南京生物医药谷商务中心 | CTA 城镇设计
阅读:1772 2025-09-02



南京生物医药谷商务中心矗立于城市新区动脉,以极简轮廓聚合人才公寓、商务酒店、商业与会务功能。


双塔错落揽景,玻璃幕墙设计呼应山色。立面与流动空间共塑科技美学,以建造人才高地与城市地标的共生愿景。



南京生物医药谷是南京市委、市政府重点打造的高端生物医药产业基地核心研发区。商务中心项目位于生物医药谷核心区星火北路西侧,北临会展中心,东侧面朝龙王山风景区,与主城隔江相望,交通便捷。



△ 项目实拍


塔楼的双曲面玻璃幕墙不仅是优雅的造型元素,同时也是通过参数化设计开展科学分析的结果:居住单元通过微妙的层层出挑,获得了更开阔的观景视野,让龙王山的景观资源得以最大化的利用。



裙房立面通过模块化穿孔板遮阳构件的韵律变化,呼应了项目内部空间的灵动元素,同时为项目带来富有现代感和科技感的精致细节。


△ 项目实拍


在项目建设过程中,设计团队通过标准化的选材、巡场控制和精益求精实时优化,通过全过程一体化的品质管控体系,保障了设计成果的精准落地。


△ 项目实拍


项目周边高新技术企业、产业园区、高校聚集,是城市的科技新区和人才高地。项目为园区高端人才提供了人才公寓、商务酒店、商业配套、会务服务等一站式的商务配套功能,是重要的新区服务核心和城市地标


 形体生成分析


两栋塔楼通过巧妙的错位,最大化楼栋的日照和景观视野。塔楼之间流线型的柔和界面和通透立体的架空层,共同构建了活跃、友好、对话的内部空间,与楼前的城市广场一起,将空间还原给城市。充满活力的公共空间为商务人群和周边居民提供了交际和休闲的场所,让项目成为科技新城的活力引擎


 效果图


外部边界顺应城市界面形成了方正的形态,并以极致简洁的笔墨勾勒出科技新区的地标形象,同时让建筑完全融于当地的城市肌理与风貌之中。公寓和酒店两栋塔楼面朝城市主要界面呈现开放、拥抱的姿态,蕴含海纳百川、人才汇聚的隐喻,在建造过程中将此理念贯穿从结构到立面的每个细节。


 建造过程

△ 项目实拍


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Conclusion

结    语


设计团队始终秉持精益求精的态度,从高水准的创作追求到高品质实现,不遗余力的追求极致,既为医药谷片区营造了一站式的商务服务核心,又以现代优雅的造型语言为城市塑造了新时期的形象地标。



项目信息:

项目名称 | 南京生物医药谷商务中心

业主单位 | 南京生物医药谷建设发展有限公司

项目位置 | 南京市江北新区

项目阶段 | 建成

建筑设计 | 南京城镇建筑设计咨询有限公司

合作设计 | 美国U+DESIGNPARTNERS

建筑摄影 | 侯博文、曾天培、陈逸群

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