中国农业银行成都分行业务经营用房位于成都市体育场路 6 号，靠近城市发展主轴线。附近是成都从上世纪至今以来的中心城区，也是成都市和青羊区持续重点打造的金融文化商务区，未来将联动骡马市 TOD 形成骡马市金融圈，地理位置十分优越。主体建筑竣工于 1990 年代初期，地上 24 层，地下 2 层，总建筑面积约 29000平方米。整栋建筑为中国农业银行成都分行本部自用的办公楼，内含办公、员工餐厅、员工厨房、会议室、多功能会议厅等多种使用功能。

在本次改造前，建筑一直处于投入使用的状态。经过三十年的使用，大楼消防设施设备的老化带来安全隐患，内部空间格局陈旧，电梯厅走道等公共区域低矮光照不足，已经无法满足满足当前功能使用需求。建筑主体外立面为湿贴瓷砖装饰，局部已脱落，存在极大的安全隐患。外立面风格陈旧，与周边城市界面格格不入。因此，对大厦进行一次由内而外的排危除险改造已刻不容缓。

SADI A9建筑工作室、设计三院负责对大楼进行全建筑范围改造更新，包括建筑外立面翻新、全楼消防设施更新、室内使用空间（办公、会议、食堂空间等）的设施设备等方面的综合改造升级。设计团队以“立天府之心，树金融高点——文脉传承的特色城市新地标 ”为总体创作理念，秉持“绿色更新、建筑长寿化”，在严格控制整体改造投资的原则下，通过系统性改造策略，全面提升建筑的环境适应性、资源利用效率与全生命周期价值，使建筑能够重新焕发生机，重塑城市形象，为使用者及城市人群交出一份满意的答卷。

本项目的改造更新，不仅显著提升了物理空间的质量和功能，更通过科技赋能与绿色实践，优化了运营效率，改善了业主企业员工体验，强化了企业核心竞争力，为未来的可持续发展奠定了坚实基础。

建筑投入使用近30年，期间建筑业的规范与技术一直在持续更新。本次改造从安全合规性、合理实用性、美观舒适性等多方面入手，在尽量保证现状建筑原真性的基础上，对建筑由内而外进行全方位提档升级。

结构加固，设计团队运用碳纤维复合材料（CFRP）、高延性混凝土等先进技术对既有结构进行加固补强，提升抗震安全等级；同时通过防腐防锈处理与耐久性设计，将建筑使用寿命延长 30%以上，减少拆建资源消耗。

消防改造。对使用年限 30 年的老旧楼宇消防设施设备进行整体打包升级改造，包括但不限于扩容消防水池，更新消防水泵，全面更新烟雾探测及火灾报警系统，全面升级主动式防排烟系统，全面更新及点位加密自动喷淋系统等，将大厦的消防安全提升至与新建办公楼同等甚至略胜一筹的水平，以保障员工的生命财产安全。

围护结构升级。全部拆除原始建筑中无保温作用的钴蓝玻璃，使用双层中空Low-E 保温隔热隔声玻璃外窗系统，外墙升级为 XPS 保温板系统，显著提升建筑气密性与热工性能，降低冷热负荷，实现高效的主动式节能。

提高空间利用率。在办公区域内部，结合使用需求将开放式办公、独立办公及讨论区均衡配置，以适应多样化工作模式；新增及升级多功能会议室，改善会议效率与体验；优化核心筒布局、分流电梯厅及内部通道设计，缓解高峰时段拥堵，日常通行更加顺畅便捷。

营造健康室内环境。选用无醛胶合板、矿物涂料等绿色环保建材，从源头控制 VOC 释放；设置 PM2.5净化新风与室内环境监测终端，确保温湿度、光照、声学等多维度舒适性指标满足员工的需求。大面积采用 Low-E 玻璃引入充足自然光，提升空间明亮度，优化室内光环境；采用高显色指数 LED 照明，结合分区控制、人体感应及日光感应调节，光线更均匀、柔和，显著减少视觉疲劳。更新空调系统，配合新风系统升级，提升室内空气品质。采用吸声吊顶、隔音墙体、隔音玻璃及地毯等材料措施，有效降低了开放办公区环境噪音，提升办公专注度。

升级物业运维系统。全楼布局管线，预留智慧化运维端口，后期方便使用费根据实际需求接入无接触门禁、智能访客预约与管理系统，会议室智能预约系统，部署智能楼宇管理系统，可实现对能耗、设备运行状态的实时监控与优化，提升物业运维效率与响应速度。

在整体形象的提升上，结合银行庄重典雅的企业形象，采用现代简约的立面形式，充分尊重原有设计体量关系，保留建筑的原真性，利用富有韵律感的竖向构件营造干练、挺拔的建筑气质。

屋顶维持原有建筑结构关系，改造后与立面造型融为一体，简洁大气提升整体性；山墙面运用铝板或便宜石材幕墙，结合窗墙体系，延续原有建筑虚实关系，强调建筑的挺拔感；塔楼在保留窗墙体系的基础上利用竖向构件强调建筑高度。南侧保留原有建筑的窗墙体系，通过材质色彩的灵活运用实现竖明横隐的视觉效果，使建筑更加挺拔干练。