青川县高新产业孵化中心选址于四川省广元市青川县竹园镇LS08-08-01地块，地块面积约1.73万平方米（约26.05亩），地处青川经济开发区核心区域，紧邻青竹江，处于江半岛最核心位置，地理位置优越。周边交通便捷，京昆高速、西成高铁、宝成铁路从片区东南侧经过，青剑路（S208）向北连通青川县城，为项目未来发展提供了良好的交通支撑。

周边医院、学校、酒店、人才用房等配套设施完善，建筑以现代风格为主，满足项目建成后的各类需求。

项目现场照片

项目定位为高新企业孵化中心，服务数字经济，聚焦农产品、矿石产品的研发应用转化，旨在打造“产研一体，生活完善，环境舒适”的产业园区，完善城市功能和基础设施配套，对外展示高科技企业形象，塑造城市标志性建筑。

项目以“青川江韵、科技峡谷”为灵感，建筑群体采用潮起潮落的姿态呼应地域文脉，层层退台的峡谷设计将自然景观引入建筑内部。立面造型以山水青川为灵感，横向流线型立面构件如水流般将不同功能及高度的建筑体量和谐统一融合，既呼应青川挺拔的竹林，又彰显竹园作为创新创业孵化中心的未来科技感。

层层退台的峡谷空间设计

流线型立面效果

项目总建筑面积约4.67万平方米，包括新建商业铺面、写字楼、保障性租赁住房等，并配备绿化、地下停车场等相关设施。办公和公寓均采用南北向布局，独栋建筑独立出入口，与商业分离，互不干扰。

项目设置展览厅，用于青川大小展览和会议，吸引人流，实现商业和展览互补，共同繁荣。项目容积率为2.00，绿地面积3535.00平方米，绿地率20.38%，机动车停车位347个，非机动车停车位347个，为入驻企业和人员提供舒适便捷的环境。

项目把握海绵城市实施路径，布置海绵设施，包括透水铺装887.51平方米、下沉式绿地871.26平方米、雨水花园214.55平方米、蓄水池150立方米等，设计应对日降雨量为26.1毫米，年径流总量控制率75%，有效实现雨水的收集、利用和排放。

海绵措施平面布置图

青川县抗震设防烈度为7度，项目建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类），设计地震分为二组，设计基本地震加速度值为0.15g。1#高层办公楼、2#高层公寓楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，3#多层商业楼和纯地下室采用钢筋混凝土框架结构，确保建筑安全稳固。

结构方案