项目坐落于上海浦东国际机场3公里辐射圈内，地块明确规划为仓储用地，将建设一栋综合大楼和四栋仓库，涵盖了宿舍、办公、仓库、厂房等多种功能，满足物流运营过程中人员住宿、企业办公、货物存储、产品加工等全链条需求，形成功能完备的产业生态体系。

从交通条件来看，项目周边国际机场、高速公路网络密集，临近长江黄金水道，能够高效展开空、水、公路等多式联运，将成为连接各方的重要物流节点，深度联动区域产业发展，为货物的快速流转、资源的高效配置提供强有力的支撑。

整体设计围绕 “智能化、高效化、安全化、国际化”进行，融合智能建筑、智慧物流、智慧园区三大理念，对标京东亚洲一号物流中心，推动项目从单一物流仓储向多功能、高智能、绿色化的综合型智慧园区跨越，打造国际一流的现代化物流运营综合体。

智能建筑：让建筑会 “思考”

智慧物流：让货物跑得快又准

智慧园区：安全又节能

高效适配的仓储设计

采用全自动立体库，货架设4-5层，搭配空调、消防、排烟等附加设施，部分仓库层高9-12米。

考虑到高层仓储消防分区限制不利于汽车零部件、飞机零部件储运，主体仓库按2层设计，实用又便捷。

高空间利用率

建筑密度47%，布局紧凑高效，充分利用土地资源。

节能环保设计

项目践行绿色发展理念，未来年均耗能约 265 万千瓦时，折算为326吨标准煤，每万元营业额能耗仅0.0033吨标准煤，光伏发电面积大于屋顶可利用面积的50%。