大连路新弘大厦 | 日清设计 ARCHINA 项目

大连路新弘大厦 | 日清设计

阅读:1452 2025-11-13

日清的街角

街角，是城市的缩影，也是故事的起点。

在这里，道路交汇，人流穿梭，时光沉淀；

在这里，建筑与生活对话，设计与日常相融。

日清设计，以专注之心观察每一处街角的脉动，

用建筑的语言，回应城市的记忆与未来的想象。

我们相信，好的设计不仅是空间的塑造，

更是对生活痕迹的珍藏，对城市温度的传递。

那些被日清赋予新生的街角，

或许是转角的一抹光影，或许是砖石间的细腻叙事，

它们安静地矗立，却让城市有了更生动的表情。

和我们一起，发现街角的诗意，

感受设计如何让寻常之地，生出不寻常的故事。

日清的街角

—— 让城市，更有温度。

大连路新弘大厦

Xinhong Building, Dalian Road

中国，上海

Shanghai, China

引言：门户之地的命题

在城市的动态演进中，特定地块往往承载着超越其物理边界的深层意义。大连路新弘大厦所处的场地，正是这样一个串联杨浦与虹口两大核心功能板块的战略节点。从宏观层面来看，基地东接大连路总部研发集聚区，西邻北外滩航运服务总部基地，其不仅是虹口旧改的关键一环，更肩负着激活区域交界地带的使命。

聚焦于场地本身，周围环境语境极为丰富：项目踞守于大连路地铁站的十字路口，城市流线在此交汇。西侧与提篮桥历史街区相接，人文氛围浓厚；东侧直面大连路绿地公园，景观视野开阔；东北角则是现代化的办公建筑群。在此交通枢纽与多元界面的交汇处，如何协调历史文脉、现代商务、生态景观与居住功能，并塑造积极的转角公共空间，成为本项目核心的设计命题。

区位分析

这里曾是“春江里”弄堂及成片棚户区，如今成为虹口旧改工程面向新城界面的重要门户。在此背景下，新建高层办公楼需要实现的不仅是基本功能，更要在高密度区域完成新旧环境的衔接、多元语境的回应，以及公共价值的重塑。

夜景鸟瞰实景图

场地的契机：从制约到创新的转化

新弘大厦的设计创新源于对城市基础设施的积极回应。项目重启之际，地铁4号线与12号线大连路站已建成于地块东北角。地铁双线交汇显著提升了区位价值，却也带来了现实的用地挑战：若退让地铁出入口及转角广场的排风井构筑物，建筑用地将大幅缩减。

经多部门联合评审，在确保不影响地铁地下空间与结构的前提下，项目获准贴红线建造，仅东南角1-4层需设置防火墙且不得开窗。这一特殊条件，对建筑的空间形态、消防组织及人流疏导提出了全新要求。

地铁加入后的基地用地范围

总平面图

设计的突破点在于一组斜向支撑的柱列。通过斜柱结构，仅使建筑底部四层局部后退，既避让了地铁地下空间，又在上部争取出完整的办公标准层。退让形成的三四层灰空间，结合格栅立面，自然构成了办公入口的前场缓冲区，有效缓解了地铁口与建筑入口之间的局促感。同时，首层通过斜切造型进一步退让出消防车道，并将地库与地铁站无缝衔接，实现办公人员从地下直达楼内的便利通勤。

一层流线分析图

流线分析图

为应对高峰时段的地铁人流，设计采用自动扶梯以高效疏导。然而，首层在退让消防车道后空间有限，难以同时容纳大堂接待与交通枢纽功能。由此，“底层架空，双首层”的设计理念应运而生：将办公大堂接待功能设置于二层，首层则被彻底释放，为未来休闲服务与公共功能预留空间；结合景观设计打开后场庭院，与街角空间、地铁出入口、变电所整体考量，将空间归还给城市。街道因此不再是单纯的通行路径，而成为可驻足交融的场所，重现老上海巷弄的生活气息。

一层实景图

一层休闲服务中心效果图

室内设计©上海恩威建筑设计有限公司

在日常使用中，办公人员及访客经扶梯抵达二层开敞大堂，再分流至各办公楼层。南侧结合前台设置休息区，北侧则布局共享会议室与多功能厅，在有限标准层中拓展出多元使用的可能。标准层平面将核心筒及辅助空间偏置于西侧，确保主要办公区域获得开阔视野与高效布局，最终在紧凑用地中实现办公体验与空间效率的最大化。

大厅效果图

室内设计©上海恩威建筑设计有限公司

在标准层平面中，核心筒及辅助用房偏置西侧，在有限的空间中实现办公空间体验的最大化。研究表明为保证较高的利用效率，核心筒口距外墙至少13米，最终确定核心筒的组合形式及平面其它区域的布置形式。

形体的处理：秩序建立与体量消解

在高度密集的旧城肌理中，既创造建筑的标识性又温和地融入既有环境，是新弘大厦必须回应的形态“课题”。对此，面向主要街道的转角，一系列贯通上下的竖向线条构成了建筑鲜明的视觉特征。这些纤长线条以稳定的韵律感，将建筑体量转化为更契合人体尺度的视觉单元，在保持建筑整体挺拔形象的同时，也有效缓解了其体量可能带来的压迫感。

外立面实景图

随着日光流转，立体构造的线条赋予建筑丰富的光影变化，强化了纵深与层次。这种处理手法使新弘大厦在彰显当代性之余，和谐地融入了周边多元的城市肌理。

立面细节实景图

界面的应答：差异化的环境回应

“因境而生”的设计哲学，让新弘大厦的立面呈现出精准的差异化表达。建筑由此跳脱出均质化的桎梏，成为与城市多元对话的积极界面。

北侧主入口作为从大连路地铁站出站人群的首视界面，其识别性至关重要。设计以贯通至顶的刀片状竖向线条，塑造出建筑灵动而整体的形象；近人尺度处，则通过退让形成灰空间，结合玻璃与格栅，既构成具有庇护感的入口区域，也成为天然的避雨空间。竖向格栅通过随机变化的截面长短与间断处理，打破了大面积运用的单调感；其下方灰空间的吊顶，采用梯形穿孔铝板错位排布，配合星点灯光设计，进一步强化了办公楼入口空间的标识性。

北立面实景图

转角立面实景图

东侧直面大连路绿地公园，设计以最大化的透明性回应景观资源。整面单元式玻璃幕墙将公园景致完整引入室内，形成建筑与自然的视觉连通。前后错动的幕墙体块与底部倾斜的格栅灰空间相结合，勾勒出富有层次的街角形象。幕墙外侧竖挺通过尺寸变化形成细腻的立面韵律，内置的智能灯光系统可在夜间变换各种图案与文字，成为城市界面的生动点缀。