项目概况
PROJECT INTRODUCTION
凯德·都会晶彩位于昆山花桥,曹安路与兆丰路交汇处,是昆山市重点开发区域之一。随着“沿沪产业带”以及轨道交通1 1号线的开通,此板块的交通枢纽地位日益凸现。项目周边拥有上海轨道交通11号线、沪宁高速、京沪高铁等,交通便捷,配套设施齐全。既有的区位条件优越。
规划策略“大隐隐于市”——回归自然,人文化生活是本案规划策略,透过引入三大主题城市空间形成完整新都市美学空间。
设计理念
DESIGN CONCEPT
塑造昆山花桥创新复合型生态都市办公空间
创新+生态+ 活力, 以创新功能融合生态化的生态、绿地空间,通过空中生态公园、沿街生态商业走廊、中央商务中心共同构成地区生态网络,其中布置以发挥不同创新文化功能的建筑单体,以求打造可以充分发挥创新效能的创意文化城市;为城市生活提供适宜休闲活动的商务空间,共同构建富于创意文化理念的花桥商务空间。建立创新开发的城市经营方针;利用创新元素重新塑造既有城市人文、自然资源;以创意复合化的手段,建立永续发展的城市经营方针。

战术构想
Tactical Conception Plan
- 本案的核心战术是透过创新城市空间的塑造,引入新的城市场景,以丰富多彩的城市文化生活元素,创造昆山新城市美学经济。将资源整合,创造出创意优质、更适合人居的城市环境。最现代化的乐活城理念,用实体与虚拟的创新城市的双重结构,创造出更优化的金融、贸易、现代服务业。带动昆山城市发展的战略,我们提出的实施方案就是——两大战术策略构想,透过创意文化的串联,引爆整个昆山新天地,创造一个能满足21世纪人类生活所需的新城市美学空间。
- 以兆丰路商业景观带的城市空间及办公商业区,打造花桥商务文化步行街,形成两大主题文化创意产业园区,打造五大主题中心,融合现代建筑设计理念及新思维,打造与21世纪现代技术结合的城市商务空间。

- 打造昆山生态商务空间Eco Office。本案办公商业基地内部之规划办公体量定义为昆山花桥生态商务办公空间,透过引入屋顶花园,内部生态空间,与采光天顶结合,形成融合绿能生态要素的现代生态办公空间。

- 全开放的办公空间以标准办公空间配置模数配置,营造有机生态办公空间。通过将生态绿化之细胞引入每栋单体之『空中花园』 ,屋顶绿化,大平台之创意,首先使E-BUILDING 的造型色彩加入丰富,同时置入健康之功能,结合通过建筑层数与量体的变化,形成高低起伏,丰富变化的空间布局。

A、市民广场:利用多功能城市广场节点提供市民娱乐、休闲之文化空间,打造创意都市文化体验空间。B、City生活馆:融合当地居民购物需求的商业空间,提供市民全方位的便利购物空间。C、创意工场:昆山市民DIY体验馆,市民体验中心,儿童兴趣培训与特长学习的空间。D、儿童主题餐厅:融合卡通形成与现代时尚餐饮文化,打造花桥最有话题性的儿童主题餐厅。E、儿童教育:打造汇集昆山早教资源的社区商业综合体,充分发挥花桥地区居住集中资源优势,提供孩子寓教于乐的优秀成长空间。
- 商业办公为南北走向,南高北低、随楼层升高层层退台的方式,为城市提供了丰富的立面形象和多层次的立体绿化景观。商业人流以步行为主沿兆丰路设置,办公分南侧塔楼高区,对不同的人流进行了有效合理的分区。
- E-BUILDING企业总部形象,大气建筑,塑造未来,简洁有力通过高低错落的造形,结合雕塑感极强的折线,利用虚实的变化,重复延展。由高到低,传达出一种即有整体之秩序而又不失强烈变化的韵律美。形成建筑形态步步前进之意向,与时俱进,节节高进。
- 建筑外立面以LOW-E 玻璃幕墙为主, 并以实体墙面形成虚实对比。玻璃材质以通透效果与反射效果的细致微差变化,体现外立面在晨昏不同时节的多样表情。
- 通过置入5A级OFFICE来提升办公形象,建筑配套设施造型起伏变化,起伏轻盈表现,而又富有高贵神秘感,通过将生态绿化之细胞引入每栋单体之『空中花园』 ,屋顶绿化,大平台之创意,首先使E-BUILDING的造型色彩丰富,同时置入健康之功能,结合通过建筑层数与量体的变化,形成高低起伏,丰富变化的空间布局。

总结
Summary
本案以打造“花桥一日生活城”为目标,透过绿色生态景观平台结合商务办公功能,形成全生态绿色商业办公综合体,提供周边居民全方位优质的生活需求。
高端设计所倡导的不仅是一种生活态度,更是一种引导未来生活的趋势。
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