里巷InStreet，曾经的凤凰商街，位于北京朝阳区三元桥东北，凤凰城一二期与三期及置地公馆之间的一块下沉场地，也是华润凤凰汇商业综合体的外延商街。

商街经过几年的使用已显破败，杂乱的绿化，破损的铺装，场地属性功能的单一也愈来愈无法满足人们日渐丰富的生活需求。

原场地入口缺乏昭示性

场地缺乏活力

空间类型单一

新的提升方案重新定义了场地特性，从建筑立面到整体的多维一体化处理，打造一个细腻又具体验性的步行公共空间。场地中植入中“岛”的概念，通过不同属性的“岛”串连起整个商街，辅以极具动感的铺装图案，使商街氛围更加灵动。

铺装线条引导场地空间

与场地形态统一的主题构筑为游人提供停留空间

嵌套在绿岛边界的城市家具

场地竖向通过材质、色彩与形态的综合处理

利用绿化围合和城市家具体系打造商业化的森林峡谷

克制的绿化元素提升商街整体的绿量感

为周边生活的人群创造绿荫笼罩的林下空间

嵌套在绿岛体系中的儿童乐园

商业外摆区铺设木平台，同时种植观赏草营造空间友好

规则有序的设计元素，创造秩序愉悦

商街中景观立面材质为真空深灰镀钛抗指纹不锈钢板，为保证外立面效果，采用了干挂的做法，避免了不锈钢板接缝处被焊点破坏。

商街两端连接外部道路及住区的位置均有大高差台阶，结合木座椅的形式也增加了多样性；通过前期现场打样，对比不同颜色饰面质感的竹木板与石材台阶的搭配。

因台阶及座椅下均有不锈钢板槽内藏LED灯带，为避免LED灯带内灯珠过于明显，现场通过对比不同的LED安装位置及光照方向，反复比较确定最佳效果。

商街主要铺装材料为鲁灰和芝麻黑，烧毛水洗面；因两种石材交接多为弧线，图纸排版时反复调整，尽量避免小碎块方便施工。

因下沉原因，商街内有大量排水暗沟，在饰面美化的同时还要保证排水顺畅，开孔孔隙及排布间距数量也是通过精准计算确定。

方案细节精准的呈现也丰富了画面的层次

异形切割树池

渐变纹理与铺装跳色和谐一致

曲面穿孔板的多节奏拼合

模数化的竖向表达

林下场所设置的异形座椅

一个好的设计需要前期和后期尽最大可能达到吻合的状态，不断校正以求完美。

YAER/年份：2020

LOCATION/地点：BEIJING CHINA/中国北京

TYPE/类型：COMMERCIAL STREET/商业街

SIZE/规模：8000sqm/8000平方米

CLIENT/业主：ChinaResources Land/华润北京

ARCHITECTURE RENOVATION+LANDSCAPE DESIGN/建筑改造+景观设计：Kokaistudios

LANDSCAPEDESIGN DEVELOPMENT/景观深化设计：UNLIMITEDMETROPOLISDESIGN/里表都会

LIGHTING CONSULTANT/灯光顾问：BEIJING PRO LIGHTING DESIGN CO., LTD. /北京光石普罗照明设计有限公司

LANDSCAPECONTRACTOR/景观施工：Shanghai JingyuLandscape Construction & Development Co.,Ltd./上海景域园林建设发展有限公司

PHOTOGRPHY/摄影：栾祺