奥克斯·宁波天一晓著 | JHD建筑
阅读:2392 2025-12-08
01缘起|  天一如水,晓著心安
       宁波,中国大运河南端出海口、“海上丝绸之路”东方始发港,千年文化名城,中国著名的院士之乡。

      奥克斯集团,中国500强企业、中国大企业集团竞争力前25强、中国信息化标杆企业、国家重点火炬高新技术企业,并为国家工程技术中心和国家级博士后工作站的常设单位,地产板块深根宁波二十年。

      在繁华都市中,寻一处喧嚣里的留白,天一如水,晓著心安。随着时代的发展,人们对于居住品质的要求也在不断提升。与时代共生,与城市共荣,奥克斯顶级豪宅标杆,制作探索城市人居智慧,为城市带来美好人居体验,迭代升级千年宁波的人居体验。

△ 鸟瞰实景图
02规划|  天一六境,方正之间

      项目地处都市最核心区位,以千年甬江为背景,以一城繁华为底色,奥克斯凝结二十年住宅经验,打造纯粹大平层社区,渐进式多重院落景观,目之所及皆景致。“天一晓著”立意为延续城市文明,找寻生活真谛,以此出发,从宁波的千年文化传承中采撷设计灵感,将设计重心放在社区空间的规划与建筑本身的营造。整体规划布局力求对称,在方正之间打造独属自己的一方天地。强调街道与社区的空间感受,避免了杂乱的视觉对居住者的困扰,促进生活多样性的建立。


集中打造中轴归家场景

酒店式大堂-中轴景观-架空层

塑造项目的品质


△ 鸟瞰实景图

△ 鸟瞰实景图

△ 住宅立面实景图


03入境| 五重礼序,静谧归心

△ 归家大门实景图

      归家,是一场从喧嚣都市向心灵栖居的悠然过渡。我们以五重意境徐徐展开归家动线——从城市街巷,至社区门户,经庭院廊道,入单元厅堂,最终归于私家门内。每一重空间皆精心构筑光影、绿意与材质的变化,让每一次归来,都成为一场沉浸式的自然疗愈

△ 归家大堂中轴对称轴测图

      将宁波古典的历史气韵和中式的传统礼序融入到建筑布局中。形成“一轴两院”,中轴对称、前庭后院的传统空间格局。一条轴线贯穿以会所为中心的整个建筑群落和中央景观,将中国尊序之美演绎成至高威仪。
△ 归家大堂鸟瞰实景图
△ 归家大堂实景图
△ 小区庭院实景图

△底层架空公共空间

      社区首层全面架空,引风、光、景自由渗透。架空层不再是传统的过渡空间,而是泛会所化的生活聚场——儿童乐园、共享书吧、咖啡茶叙、健身瑜伽等多主题场景与景观无缝交融。在这里,社区不仅是居住的容器,更是邻里互动、文化生发的温暖载体


04立面|  极简形制,光影叙事

      建筑摒弃冗余装饰,以现代极简笔法勾勒天际轮廓。底层基座沉稳舒展,通过镂空与金属格栅营造通透的公共界面;上部体块干净利落,横向长窗强化水平延伸感,引景入室。

△ 住宅立面实景图

△ 形体生成


△ 住宅立面实景图

    细节处藏匿匠心:窗框采用双层斜切金属线角,在弱化墙体厚重感的同时,丰富立面的光影层次。材质上,浅香槟金铝板与米白色石材碰撞,在日光下流转细腻质感,夜幕中则化为静谧的背景,让建筑成为城市中一道低调而自信的风景。

△ 住宅立面实景图
△ 住宅立面实景图
△ 住宅立面实景图
△ 住宅立面实景图
△ 住宅立面实景图

05户型|  全景宽幕,定制尺度

      全大平层社区,保证居住纯粹性与视野完整性。四面宽布局实现主要功能空间的全明采光,客厅与主卧均配备全景落地窗,最大化引江景、园景入室。

      主卧转角窗设计,赋予270°环幕视野,晨昏雨晴皆成私享画境。南向宽阔阳台,不仅是空间的延伸,更是一处可种植、可茶歇、可沐光的柔性场所,重新定义阳台的生活价值。

△ 160户型(方案阶段)


      独立电梯入户、横向大面宽、餐客厅南北通透、主卧套间设置、独立家政间……多种豪宅配置,在平层也可尽享别墅居住体验。



△200户型(方案阶段)


      楼王设计为奢华五开间,客厅书房可分可合,进一步提升豪宅标准。



06精工藏奕|  经典雅致,历久弥新

      基座选用米白色天然石材,通过光面与毛面的交错处理,强调触感与视觉的丰富性。建筑主体采用浅香槟金铝板幕墙,大幅面板材与精细拼缝工艺,彰显现代建筑的精工美学。

      窗系统选用高性能断桥铝与中空玻璃,实现卓越的隔音、保温与气密性。关窗静享一方安宁,开窗拥抱一城繁华,材质与工艺共同守护居住的静谧与尊严。

△ 墙身大样

△ 墙身大样


△ 归家大堂墙身大样

△ 幕墙生成图

△ 样板段

07结语|  超越建筑,抵达生活

      奥克斯·天一晓著,并非仅是建筑的堆叠,而是一场关于当代居住哲学的温和表达。我们试图在效率与诗意、科创与自然、繁华与静谧之间,寻得一种不慌不忙的平衡。

      在这里,建筑退为背景,生活走向前台。空间不语,却容纳万千情感;细节不言,却见证每日温情。我们以匠心筑造的不只是一处居所,更是一段可沉浸、可回味、可生长的人生场景。

      至此,建筑有了温度,生活有了仪式,时光有了归属。

      于此,人生得奕,尽欢此刻。




项目业主:宁波奥克斯集团
项目类型:住宅和示范区
项目地点:浙江省宁波市鄞州区宁穿路与桑田路交叉口
占地面积:5349.3 M²
用地面积:17,831M²
设计时间:2019
项目阶段:建设中
建筑设计:JHD建筑
景观公司:广州山水比德设计股份有限公司
室内公司:上海卡纳建筑装饰设计工程有限公司
              上海卡达室内装饰工程有限公司
施工图单位:浙江虹图建筑设计有限公司
                 浙江中南建设集团有限公司
摄      影:章勇

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