由BA设计执笔的华润置地·南京观云润府一期已实景呈现。相较于展示中心所营造的“东方隐奢”意境，住宅大区则以更为纯粹、当代的设计语言，开启一场与金陵文脉的深层对话。

项目落址南京雨花台区核心板块。在空间布局上，我们以居住舒适度为首要考量，将高层与洋房分区排布，营造互不干扰的住区体验。整体采用“东高西低”格局，高层置于东侧，洋房落位于西侧，顺势承接展示区“三进院落”的空间序列。既呼应地形肌理，又勾勒出层次丰富、错落有致的城市天际线。大比例洋房的引入，更让住区沉浸于低密园林式的静谧氛围之中。

为兼顾充足日照与楼距，一期洋房南面无法通过多组体块进退的常规手法塑造立面层次，只能采用平整的立面基底。我们从南京愚园窗格中汲取灵感，将“框镜”元素以现代设计语言演绎，构建“框-镜-线”一体化窗框体系。通过“大框统领”策略，构建立面核心秩序：贯穿式宽幅金属大框架如同愚园窗格的现代转译，既打破平整墙面的单调感，更以模数化框体划分出规整“镜单元”——内嵌高透Low-E玻璃，配合窄边内开框扇系统，弱化窗扇物理边界，让玻璃界面如“镜面”般通透，最大化延续愚园“框中见景”的意境。

在此基础上，铝型材折板的灵动变化成为点睛之笔：斜切17.1度的型材折边替代传统直角拼接，借角度差异营造动态光影韵律，赋予平整立面以呼吸感与生命力。而立面的“斜面构图”，既通过0.56的高窗墙比最大化采光，又借斜面视觉消隐弱化建筑体量，赋予其轻盈挺拔的公建化气质。

细腻的铝合金横向型材层间分隔，与斜切型材构成的竖向线条形成横竖交织肌理，进一步强化立面的节奏与精致感。材料上，浅色铝板与高透Low-E玻璃构成主调，在冷暖、虚实之间奠定现代基调。

南京观云润府以简练设计语言转译金陵千年文脉，用精湛工艺兑现融于自然、归于从容的生活仪式，最终为这座城市描绘出一条兼具文化厚度与时代生命力的天际线。
 
项目信息
项目名称： 华润置地·南京观云润府
用地面积： 42597.32㎡
建筑面积： 132413.41㎡
设计时间： 2023年
 
建筑设计单位： BA设计
开发单位： 华润置地有限公司
项目管控： 华润置地华东大区南京公司
景观设计： 加特林景观规划设计有限公司
室内设计： 杭州潘天寿环境艺术设计有限公司
Bim优化单位： 江苏浩森建筑设计有限公司
幕墙深化单位： 上海宸合幕墙工程（顾问）有限公司

项目摄影： 须然建筑摄影
项目地址： 江苏省南京市雨花台区七贤街28号