T. Rowe Price位于Harbor Point的全新总部大楼，以开创性的设计重塑了现代办公空间范式——巧妙融合酒店级服务理念、可持续发展策略与灵活空间架构，全面适配不断演进的工作方式，深化企业与社区的共生纽带，并持续优化员工与客户的多元体验。

项目亮点

• 占地55万平方英尺的双塔总部大楼
• 配备300人礼堂、培训室及贵宾休息室的顶级会议中心
• 贯通双塔的核心中庭与宏伟楼梯的连接结构
• 内设健身中心、健康理疗室、咖啡吧及广播演播室
• 室内空间获LEED铂金认证，主体建筑目标获LEED金级认证
• 公共休憩区与本土零售店激活滨水空间活力 

上图：全新的T. Rowe Price总部由两栋近乎平行的办公大楼构成，并通过一座通透的玻璃中庭相连。（图片由Studiosz | Justin Szeremeta，KPF提供）

挑战与愿景

上图：该项目坐落于一片昔日的工业棕地之上，并与新建的城市公园网络相连。（图片由Studiosz | Justin Szeremeta，KPF提供）

上图：员工经由一座玻璃幕墙的大堂步入建筑，其入口前方正对着一片开放的公共广场。（图片由Studiosz | Justin Szeremeta，KPF提供）

上图：一系列悬挑平台横跨宽敞的大堂，让员工在穿梭于两栋办公大楼的同时，也能将海港的壮丽景色尽收眼底。（图片由Studiosz | Justin Szeremeta，KPF提供）

解决方案

深远影响

“我们全新全球总部的每一处细节设计皆经深思熟虑，旨在激发团队协作、升华员工体验，进而让我们能更扎实地为客户创造价值，更紧密地与客户建立联结。”——T. Rowe Price董事长、首席执行官兼总裁Rob Sharps 

本文“工业棕地”术语释义——

“工业棕地”是一个城市规划与环保领域的专业术语，其具体含义如下：

定义：指因曾经工业活动而受到污染或潜在污染而影响到其扩展、振兴和重新利用的场地。这些地块通常是废弃的工厂、仓库、加油站等遗留场地。

简单来说：
“工业棕地”≈“曾经被工厂污染、需要‘消毒’后才能重新使用的废弃土地”。它的改造往往象征着城市从工业时代向可持续发展时代的转型。