对中国人而言，“家”长久以来是深刻的情感寄托，是精神动力之源。它既是一种被建构的形式，也是一种人与人之间的生活范式。然而，在中国过去几十年快速城市化、社会经济结构剧变的背景下，中国关于“家”与“住房”的观念经历了显著而深刻的转变。在深圳这座大部分由外来者构成的城市，很多人都脱离了原有的亲缘人际网络，转而在大规模建造的住宅楼中建立他们的家庭，这种“无根”的状态往往令人产生焦虑。

场地：山海与城市

前海南山新住宅位于山脚下，场地背靠荔枝林覆盖的大南山公园，高处可眺望前海地区。山林、星空、大海，是城市人稀缺的与自然的联结。而场地临近城市化的高能量区域，又兼顾城市生活的便利。山海与城市，是场地天然的独特机遇。

公共空间的个性与多样性

 “依势而建”的宏观策略带来了多重地面和多个庭院，OPEN把这种复杂性塑造成多样化的空间，以适应人群的不同需求。住区内部顺应地势设立四个不同标高的庭院空间，每个庭院独具特色，共同构筑不同场景的生活氛围，承载多样的社区功能。人们可以在住区里观山看海、散步溜娃、遛宠物、观草木、听鸟鸣等等，有很多去处和可能性，在不经意间邂逅邻人，停下来交流，或者因为共同的兴趣建立新的联系。

住区里在不同的位置有非常多的屋顶花园，提供很多机会给居民们观看风景和接近植物。

两个不同的会所，一静一动，容纳了健身游泳、图书阅览、聚会活动等不同的功能。双会所与架空层内丰富的社区商业共同构成城市生活型社区。

在这个大型住宅的项目里，OPEN实践了一贯的“全面设计(Total Design)”。整个住区的规划和对个体居住生活的想象，是同步开始并且不断交叉进行和互相修正的：从个体对生活空间的需求和对自然的渴望，到室内空间的布局结构，到阳台和屋顶平台，到邻里的空间关系，到景观与建筑的交织融合，到生活设施与服务设施，到住宅和城市以及山与海的关系。

用心的设计会给日常中带来一些不同。当人们对自己生活的周围产生好奇和关照，生活就开始变得有意识，那么生命的热情就有可能被激发出来。

建筑设计

高层塔楼与低层板楼的结合，给有不同需求的人们提供了不同的选择。整个住区容纳了多种多样的居住单元类型，配置灵活。同时，考虑到家庭在不同阶段的变化，例如孩子的出生、成长和独立，部分户型设计提供布局的可变性，以适应不同阶段变化的需求。

建筑单体的立面设计强调水平向秩序与细部丰富性。立面造型采用新型耐用材料UHPC (超高性能混凝土) 预制构件，并通过3种不同灰度的交错布置，在一个相对高密度的社区中，带来个性化、丰富性和差异性。塔楼标准层按奇偶分设，相邻两层在转角处阳台发生变化，如同榫卯搭接，在相似外轮廓的组织之下又有着生动的丰富性。建筑外围护设计亦充分回应岭南气候条件，以退台和遮阳构件提升居住舒适度。

绿色建筑的原则被充分应用到这个住区的设计里。大面积的屋面覆土景观有效地降低了建筑的热负荷以及城市热岛效应。建筑外立面的水平构件提供有效的自遮阳，同时根据节能顾问的详细日照计算，建筑师布置了高效的室外遮阳。雨水和地表径流被回收，用于灌溉大面积的绿化景观。塔楼屋面与南侧车库立面覆盖大量的太阳能光伏发电板，提供住区的部分公共区域照明。得益于场地高差较大，地下室采用多层半地下设计，可局部引入自然采光及通风，优化车库的空间品质与使用体验。

住宅里的无形能量

建筑是有形的和物质的，但我们可以借有形来捕捉不可见、无形、却对健康生活有很大影响的能量。

塔楼细高方正的体量和简单的外轮廓，既让住区里空气能自由流动形成良好的微环境，又让居住单元拥有超长的采光和通风面，保证了各楼栋视野开阔通透，以及几乎所有房间都有充分的自然采光。

住宅室内采用“三管制温湿平衡VRV空调”及新风系统，给予各家控制的灵活性，并保证无论户外空气质量如何，户内空气都是良好的。

夜景效果图

建筑材料的选择上，充分考虑环保和耐久性来选取适合深圳沿海气候的材料。

住区，是介于极远和极近之间、大多数人最直接的“附近”。 通过空间设计，让人与周围重新建立起连接，在与周遭的密切互动中感知并重新编织自己的生活，在自己所属的住区里得以真正的“安身立足”——这些是OPEN在前海南山新住宅项目的设计中不断思考和想象的问题。

建筑师只是给生活提供空间上的基础设施，并留出足够的余地给个人来营造自己的生活。设计最终将由热爱生活的住户们和社区管理共同来完成。希望前海南山新住宅是一个生命的热情和活力持续生发出来，一个健康和充满生命力的附近。

项目概况