四明山是浙东核心生态屏障，叠加宁波生态规划、长三角一体化政策红利，生态转发展势在必行。同时长三角客群对生态研学、短途度假需求激增，如何平衡生态保护与开发利用，成为项目核心课题。

项目 3975 亩范围跨生态红线、水源保护区，可建空间少且地形复杂；年均预计 85 万游客，亲子、青年等客群需求多元；亟需通过项目带动梁弄镇、鹿亭乡周边村落实现共富，破解景村发展脱节问题。

规划"一带一中心四片区"空间结构,严守生态底线,通过山林抚育修复生态;打造15项科普体验产品,配备索道、小火车等立体交通,构建全龄产品体系;改造37间特色民宿,完善智慧科普与康养设施;联动周边村庄开发市集小吃店,带动村民增收,实现景村共富。

本项目是新空间集团践行 “两山” 理念的实践样本，实现了生态保护、产业发展、乡村共富的良性循环。

未来，东岗山将成为长三角山林探索型森林公园典范，新空间集团也将持续以专业实力，为生态价值转化、乡村振兴贡献更多设计力量。