项目基本情况

项目地处启动区创新坊片区核心，东侧邻大学城、西侧为华序府、北侧接产业用地、南侧拥绿地，区位优势显著。总用地14.3 公顷，总建筑面积约 51.05 万平，其中地上约34.97 万平，体量庞大，发展潜力足。

精准聚焦下一代通信网络、网络安全、人工智能、生命科学四大核心领域，依托 “政产研用”四螺旋模型，承接科创服务外溢。提供共享实验设备、专业技术服务，业务覆盖专利代理、风投对接等，构建智慧产业运营平台。企业创新服务平台含信息咨询等，产业公共技术平台供人才服务等，分别为领军企业、新秀企业提供针对性支持，营造华北最优创新创业环境。

亮点二：环球人才经纪平台，构建完善“金字塔型”结构

构建 “金字塔型” 人才结构驱动新质生产力，塔尖聚全球顶尖人才（将 “揭榜挂帅” 引高端人才），塔身借 “雄才创业计划” 招技能、青年人才（将打通人才评价体系），塔基含中外高校、博士后联合中心等（校地企三方合作）。建环球人才经纪平台，推 “1+2+N” 人才计划，发人才蓝卡覆盖创业、教育等服务。

亮点三：科创空间三带交织，打破常规布局

按转化、孵化、思维三带布局，打破同心圆结构。转化空间带设领军企业总部，搭金融平台；孵化空间带建科创促进中心等设施；思维空间带布局专精特新企业、共享办公等，营造交流场景。

亮点七：单坡斜顶睿智立面，塑独特地标

采用单坡斜屋顶设计，外观如雄鹰展翅，城市界面呈科创形象与优美天际线。以未来灰、典雅木为基调，局部融亮色，显建筑科技感与温度。

亮点八：多元资本优化投融资，探转型路径

探索科创服务城市模型，构数字资产市场化路径，推动地产模式向 “产业综合运营管理” 转型。综合运管平台实现智能管控，引多元社会资本，优化公共资产投入产出比，打造科创服务・智能化城市。

雄安新区创新坊一二期项目，是未来社区典范与创新梦想孵化地，为设计团队、人才、企业提供发展机遇。

项目名称：创新坊一二期商服、居住配套及二类综合用地概念性设计

项目团队：北京市住宅建筑设计研究院有限公司、上海建工集团股份有限公司、NEXT

设计单位：北京市住宅建筑设计研究院有限公司

商务负责人：徐连柱

项目负责人：张旖旎
项目成员：刘琼、李晓屿、张婷、张悦、陈栎萌