迪拜Wasl Tower | UNS ARCHINA 项目

迪拜Wasl Tower | UNS

阅读:2907 2026-04-25

项目类型：商业建筑、健康养生、酒店、豪华住宅、房地产、住宅建筑、住宅室内设计、可持续发展
新闻发布地点：荷兰，阿姆斯特丹

位于迪拜市中心的Wasl Tower，由UNS建筑事务所与首席工程顾问Werner Sobek合作设计，现已竣工。自2013年起，设计团队与Wasl集团携手，在迪拜打造了一座助力阿联酋成为全球可持续转型关键参与者的高层建筑，同时也为这座城市在未来一百年追求世界级建筑的雄心做出了贡献。如今，Wasl Tower作为一座创新、适应性强且可持续的地标，矗立于城市天际线和心脏地带。这座建筑超越了其物理形态，是对流动性、可持续性与可能性的有力诠释。

Wasl Tower高达302米，坐落于谢赫·扎耶德路旁，紧邻迪拜市中心的哈利法塔。该塔楼于2025年底竣工，拥有世界上最高的赤陶陶瓷幕墙之一，为这种永恒材料及其内在可持续特性的应用树立了区域标准。

塔楼通过其立面精心设计的被动遮阳和冷却技术，展现了对恶劣气候条件的响应能力与适应性，这使其在迪拜天际线中独树一帜。建筑形态的扭转与折叠，旨在最大限度地减少太阳辐射热，同时最大化其耐磨耐热陶瓷外壳的遮蔽效果。设计方案对基础设施的动态呼应、多样化的功能类型组合以及对可持续性的执着追求，共同推动了一个以解决方案为导向的设计流程。

UNS的设计理念反映了建筑与其独特区位之间的联系，该区域可便捷地接入地铁、人行步道和主要交通干道。设计采用了“对置式”（contrapposto）动态，使这座多功能塔楼能够面向多个方向，在城市中呈现出不断变化的轮廓。

Wasl Tower占地167,733平方米，汇集了丰富多样的混合功能，包括迪拜市中心文华东方酒店、住宅单元、办公室以及一系列配套设施，如酒店的多层健康养生中心、可举办庆典、婚礼和会议的大会堂，从而形成了一个服务于不同人群的垂直社区。设计还融入了高架公共区域，在城市上空提供了社交、餐饮、养生及偶遇的独特空间。

UNS创始人及首席建筑师本·范·贝克尔表示：“我们的目标是让每一次到访Wasl Tower的体验都尽可能具有吸引力和当代感。为此，我们为建筑量身打造了一套贯穿始终的健康、舒适与福祉的概念。”

变革性的立面
随着项目的竣工，Wasl Tower现已拥有该区域最高的陶瓷幕墙建筑。这种坚固的材料因其文化意义和耐久性而被选中。成千上万的陶瓷鳍片提供遮阳，减少热辐射，并捕获强风，以适应沙漠气候，同时与城市中较旧的塔楼相比，将冷却负荷降低了约10%。陶瓷作为该地区的传统材料，被UNS重新构想用于高层建筑，将低技术制造方法与先进设计技术相结合。其规模化的重塑，象征着材料遗产与现代创新之间的延续性。

幕墙作为一个360度系统运作，根据建筑的日照朝向分层设置。陶瓷鳍片构成一层保护性外衣，包裹着塔楼，充当被动的环境过滤器。通过参数化建模确定的鳍片在立面上的位置和配置，平衡了环境性能与美学。鳍片允许日光深入室内，同时遮挡入射的太阳得热，既支持了能源效率，又保证了使用者的舒适度。

每个复合陶瓷鳍片都具有定制的赤陶轮廓，并涂有金属釉，使其能在一天和四季中产生视觉变化。当鳍片引导风向绕过建筑时，集成的铝格栅使气流能够冷却陶瓷模块吸收的热量，而鳍片与塔楼内部幕墙系统之间的空腔进一步支持了被动冷却。这种双重功能的外围护结构将功能性与表现力设计相结合，创造出一个既节能又极具视觉冲击力的立面。

这层“面纱”还集成了一个由Arup Lighting合作设计的定制照明系统，该系统可根据24小时不息的都市节奏而变幻。夜幕降临后，色调与强度的微妙变化为立面赋予生机，使建筑成为城市景观的积极参与者。

通过将传统材料与先进工程相结合，Wasl Tower的幕墙提供了一种可扩展的方法，将设计品质、高性能和环境责任融为一体，为全球更多可持续高层项目树立了典范。

城市漫步
Wasl Tower并非作为一座孤立的物体存在，而是一个连接基础设施、功能与人群的城市节点。

作为谢赫·扎耶德路西侧首个如此规模的高层建筑，Wasl Tower连接了迪拜的两个特色区域：哈利法塔周边的商业集群和City Walk的街区式商业开发。为回应这一独特区位，设计引入了半公共区域、共享设施和高架聚集空间，以创造互动与交流的机会。因此，这座塔楼不仅欢迎住户、酒店客人和员工，也向能够进入其七家餐厅和酒吧的广大公众开放。

一个集中的垂直交通系统确保了各功能之间的顺畅转换，同时保持了运营效率，并巧妙地整合了后勤功能区域，使其与建筑的公共区域分离。电梯策略为每种功能规划了清晰、独立的动线。三部高速穿梭电梯连接了四个主要大堂——地面层、水疗层、空中大堂和屋顶层——在150米高度处整合了公共功能与酒店到达流线。一组四部办公电梯和四部客房电梯共享一个核心筒，而上层住宅则使用专用的电梯组，可直接通往地下室；共计有17部电梯在全楼运行，其中五部用于服务。停车楼还包含一个1,500平方米的无柱宴会厅，带有一个绿色庭院，通过一座天桥与塔楼直接相连，增强了连通性，创造了统一的城市体验。

通过Werner Sobek Green Technologies制定的“惠于人、益于环境”框架，健康、舒适与运营绩效被深植于项目中。其结果是一座能够支持不同用户群体日常生活，并助力迪拜地面城市体验持续转型的建筑。

以可持续性、科技与健康为核心

Wasl Tower的设计与建造融合了一系列创新技术，以提高效率并减少环境影响。立面上的陶瓷鳍片减少了太阳得热和冷却需求，而太阳能热板与反射玻璃则提高了能源效率。塔楼的照明通过日光响应系统进行管理，LED照明使周边区域的能耗降低了20%。集成热泵系统和区域供冷进一步减少了碳足迹。

材料的选择基于其环境性能，项目中大量使用了本地采购的花岗岩和铝材、再生PET吸音板以及低挥发性有机化合物涂料。室外区域采用被动冷却和绿植，以营造舒适的微气候。

塔楼的结构系统设计注重效率与灵活性。后张拉楼板、混合混凝土柱以及设备层的伸臂桁架，使得楼面布局高效且内部立柱极少。这种方法在迪拜尚属首次应用，总计减少了3,000立方米的混凝土用量。此外，项目优先考虑健康与使用者舒适度，采用了基于二氧化碳的通风控制、自然采光、开放式楼面布局以及清晰的空间导向，以提升使用者福祉。

Wasl Tower见证了UNS对创新的持续追求——创造以人为本、高性能的环境，与阿联酋的气候议程同步。