五洲体育中心酒店及主媒体中心于2023年11月由AUBE欧博方案设计中标，历经一年多深耕打磨与精工建设，已于2025年9月正式竣工、投入运营使用。项目坐落于深圳市体育中心核心腹地，是支撑大型国际赛事举办、全媒体传播输出、城市公共文体活动开展的核心配套综合体。

△ 泥岗路视角下的项目全景，相邻深圳体育中心、体育馆©AUBE

在体育赛事国际化、多元化发展浪潮下，传统体育场馆迎来功能革新，蜕变成为汇聚赛事竞技、媒体传播、城市活动、运动康养、商业服务的复合型城市体育综合体。深圳文体产业活力充沛，国际赛事、专业集训、演艺演出落地频次居高，往来参赛选手、演艺从业者与商务访客络绎不绝。但体育中心片区住宿布局零散，与赛场距离较远，专属配套服务存在短板，作为深圳市级核心体育地标，也亟待统筹赛事传播、全民健身与公共空间提质协同发展。立足中心城区稀缺土地资源，集约整合媒体中心、高端酒店、运动康养、城市公共服务等多元功能，深度镌刻深圳开放包容、共建共享的城市气质，是本次项目设计的核心思考方向。

△ 场地位于深圳体育中心

基于上述城市诉求与场地现状痛点，本项目聚焦高密度城区体育建筑更新的核心难题，针对性回应五大核心设计命题：

紧扣深圳城市发展与体育产业升级趋势，五洲体育中心酒店及主媒体中心项目以立体复合街区为核心设计理念，突破传统体育配套建筑的单一开发模式，为新时代城市核心区体育综合体的迭代升级，提供创新性的实践路径。

△ 笋岗路看向笔架山©AUBE

五洲体育中心酒店及主媒体中心整合多元复合功能，涵盖高端赛事酒店、专业主媒体中心、运动康养空间、公共泳池、立体城市公园等业态，全方位补齐片区文体配套短板。项目总建筑面积约40200㎡，其中酒店建筑面积约34000㎡，主媒体中心建筑面积约6200㎡，规划客房约230间，以集约高效的空间布局，实现专业赛事服务与城市公共服务的双向赋能。

△ 五洲体育中心酒店视频号介绍

项目以“开放共享的立体复合街区”为核心思路，强化各功能板块互联共生。设计摒弃传统建筑封闭独立的布局模式，通过街区化肌理、过渡灰空间与立体化公共体系，将酒店、主媒体中心串联为有机整体，深度融入体育中心整体片区规划。建筑落位场地西南侧，与现状体育场、体育馆联动互补，形成三位一体的城市体育活力街区。酒店与媒体中心依托共享空间、功能与服务形成高度融合的复合综合体，实现赛事期与非赛事期双模式运营。

△ “三位一体“体育活动街区©ACF域图

△ 体育活动街区夜景©ACF域图

建筑整体采用逐层退台的体量设计，塑造出空中花园、室外露台、观景平台等多层次特色户外空间，同时优化建筑立面肌理，形成利于自然通风的被动式节能界面。逐级抬升的舒缓天际线，为笋岗路保留了通往笔架山的珍贵视觉通廊；亲和舒展的建筑姿态搭配丰富的立体露台空间，让建筑不再是封闭的功能容器，而是可游可憩、持续焕发城市活力的公共休闲目的地。

△ 空中花园系统

△ 逐级退台的体量设计©ACF域图

场地内保留一株冠幅达30米的原生大榕树，承载着片区城市记忆。结合场地高强度开发、建设工期紧张、功能体系复杂的现实条件，项目在交通组织、施工管控、地下空间开发上面临多重约束。设计团队以生态优先为原则，主动避让榕树根系，严控地下室开挖深度，通过双层地下室集约布局、人车流线分离、立体交通梳理等精细化策略，在复杂的建设条件下平衡了功能布局与生态保护的关系，为项目造价管控、保质按期完工筑牢基础。

△ 大堂吧与榕树的对景©深总院

项目整体由五大功能系统有机联动、协同运转，构成完整的赛事与城市公共服务体系：

△ “水平摩天楼“，泥岗路北侧视角©ACF域图

酒店系统：区别于传统商务酒店的单一属性，本项目创新性植入专业运动康复与健康管理业态，打造适配运动员备赛、市民运动康养的特色主题酒店。以 “运动 + 生态” 为核心理念，重构人与自然、运动与城市的共生关系。项目以场地原生榕树花园为空间核心，大堂、全日餐厅、会议前厅、泳池露台等核心功能空间均围绕自然景观布局；塔楼通过多级退台打造错落有致的空中花园，十一层配套空中酒廊与特色中餐厅，露台可俯瞰笔架山自然景致与体育中心全域风貌，营造出自然生态与运动氛围相融的沉浸式居住体验。同时结合深圳本地气候特征，餐厅、会议前厅、泳池区域均可通过全开折门面向花园敞开，实现室内外空间无界交融，演绎兼具岭南地域特色与松弛质感的休闲场景，营造舒适通透、生态宜居的室内外空间环境。

△  左滑：大堂吧、入口、中餐包房©AUBE、深总院

主媒体中心：以高效适配、功能共享、场景灵活为设计核心，打造通透开阔的通高办公大厅，多功能厅可灵活切换赛事服务、直播演播、学术会议、城市活动等多元场景，与酒店餐饮、会议、休闲业态形成高效互补、功能互借的联动模式。四层超大绿化露台与酒店露台无缝连通，成为两大功能区块共享的开放式活力空间，进一步强化建筑整体的公共属性。

△  主媒体中心和公共泳池©ACF域图

凭借超前的空间预留与复合化布局思维，建筑实现赛时、日常双场景高效转换：专业媒体大厅可灵活转换为大型宴会厅，多功能厅堂可兼顾直播演播与公共活动，全日餐厅等配套空间可适配不同人群使用需求，极大提升了建筑空间的综合利用率与长效生命力。

△  欧博年会于主媒体发布大厅召开©AUBE

项目整合被动式微气候优化、海绵城市体系与节能技术一体化设计，通过屋顶绿化、通风式幕墙、高性能LOW-E玻璃、建筑拔风构造与精细化遮阳系统，有效优化场地通风、降低热岛效应；依托生物滞留池与雨水回收系统，实现雨水资源化利用，践行生态低碳的场地营造理念。

△  酒店立面©ACF域图

在绿色科创应用层面，项目创新采用单晶硅光伏玻璃，解决了传统光伏组件与建筑立面美学冲突的行业痛点，为BIPV建筑一体化设计提供优质实践样本。同时，地下室配置光储直柔系统，地面设置V2G新能源停车位，积极响应城市新能源转型发展趋势，助力绿色低碳城市建设。

△ 光伏BIPV细腻的立面效果©ACF域图

△ 左滑：新型立面光伏材料

立面设计兼顾美学、安全与体验，项目在幕墙四性常规实验基础上，新增耐撞击专项测试，在保障安全的前提下取消室内防护护栏，实现室内无遮挡全景视野。搭配两侧平推窗精细化设计，有效规避了开启扇对立面完整性的破坏，保持建筑立面简洁统一的精致质感。

△ 立面单元©AUBE、深总院

针对建筑基座异形造型的施工难点，项目摒弃常规石材工艺，经过多轮试样比对，选用UHPC花格砖材质，精准匹配整体石灰石立面的肌理与色调，实现建筑基座与整体立面风格的高度统一，保障建筑整体精致度与完成度。

△ UHPC花格砖与石灰石的比对测试，及立面效果©AUBE

针对城市核心区体育建筑普遍功能单一、赛时与日常运营割裂的普遍问题，AUBE欧博设计在五洲体育中心酒店与主媒体中心项目中，以复合业态、生态营造、低碳技术与多元场景为核心策略，突破传统体育配套建筑的固化模式。设计立足高密度城市场地条件，以立体复合街区的组织方式，融合专业赛事保障、全民休闲运动与城市公共服务，平衡了赛事专业标准与日常公共使用需求。结合场地生态保留与绿色低碳技术的落地应用，项目完善了片区文体服务体系，持续释放场地多元公共价值，为城市核心区体育综合体的集约复合、低碳共享更新，提供了务实的落地实践。

△ 左滑：作为全运会保障酒店©深总院

△ 五洲体育中心酒店视频号介绍