固安作为连接北京、雄安的重要节点，同时承接大兴机场临空经济区与雄安新区的双重发展红利，城市能级不断提升。2023年起，固安启动多项城市重大工程，涵盖城建、交通、医疗、教育等领域，总投资规模达数百亿元，区域价值进入快速提升期。

云锦上院坐落于固安锦绣大道与永康北路交口东南侧，交通网络十分发达。“七高五轨一机场”的立体化交通体系，将项目与北京乃至全国紧密相连。大广高速、京雄高速、京雄城际、津兴城际等多条干道轨交环伺，而项目距北京大兴国际机场直线距离仅约12.8公里，极大提升了出行的便捷性与生活半径。

除了交通便利，项目周边资源也十分丰富。直线距离约200米即为占地20.5万㎡的固安中央公园，此外还有大湖公园、迎宾公园、永定河兴安湖生态运动公园等多座城市绿肺环伺，居民可随时享受自然鲜氧与休闲空间。

教育、医疗、商业配套同样完善。项目周边汇聚固安第三小学、华夏幸福学校、固安第二中学等优质教育资源，以及县人民医院、中医院等医疗设施，形成全龄段、全时段的健康与教育保障。商业方面，幸福港湾万达商圈、悦涞汇购物中心、大湖花园天地等大型商业综合体环绕，构建出繁盛便捷的30分钟生活圈。

云锦上院总建筑面积约9.2万㎡，由7栋住宅楼和1栋配套楼组成，容积率2.3，主打140-230㎡宽境户型。

中轴对称的布局、五进式归家礼序，则延续了传统府院规制，营造出庄重而宁静的居住氛围。

项目从规划之初即强调“立体园林”理念，引入错位开敞式花园的全新理念,将上层住宅和下层住宅的开敬式花园部分南北错位,使上、下层住宅的私密开敞式花园达到两层住宅自然层高度。

相较于传统户型，云锦上院有效规避了上下层住宅活动区域之间的噪音干扰。两层挑高的开敞式花园设计，极大减少了上层住户挑出结构对下层空间的影响，进一步优化了室内的采光与日照条件，同时营造出兼具私密性的开放花园空间。

上层与下层住宅的客厅与开敞式花园有机衔接，实现了室内外空间的流畅互动，注重家庭生活的情景化营造与家人之间的情感交流。这一设计也为植物生长提供了良好条件，成功塑造出立体化的园林建筑形态。

建筑设计上，项目采用现代风格立面，运用铝板、玻璃幕墙与液态花岗岩组合，形成轻盈而耐久的视觉质感。

单元大堂融入固安地域文化元素，搭配绿色奢石背景墙与玄武黑景观石，地下车库入口则以香槟金铝板与灯光设计营造“银河倾泻”的仪式感，从细节处提升归家体验。

作为九易庄宸在设计理念上的重要实践，云锦上院中有2栋住宅采用超低能耗被动式建筑标准，呼应国家“好房子”政策导向。

3.15米层高、约5.4-6.8米宽厅设计，不仅拓展了物理空间，更通过尺度与光影的配合，构建出人与自然和谐共生的居住场景。

立体园林建筑不仅是技术的迭代，更是生活方式的升级。它通过空间配置与生态技术的结合，将住宅从“居住容器”转变为链接自然、人文与未来的生活枢纽。

建投·云锦上院不仅是一座住宅项目，更是九易庄宸在当代人居设计领域的一次深入探索。我们以理性、专业的设计语言，将区位价值、自然生态、建筑美学与生活场景融为一体，助力固安城市更新，也为京南区域带来一座具有标杆意义的“理想生活场”。

项目名称：建投·云锦上院

项目地址：河北廊坊·固安

项目状态：已开盘

业主单位：河北建设投资集团有限责任公司

设计单位：九易庄宸科技(集团)股份有限公司

服务内容：建筑方案设计、施工图设计、空间设计

设计时间：2023.5-2025.3

总建筑面积：92072.96㎡