经多轮设计竞赛角逐，华建集团华东建筑设计研究院有限公司中标江滨AI＋灵境产业园全过程设计，助力象州建成面向东盟的数字经济枢纽，树立创新型产业生态标杆。

作为承载区域经济转型重任的重要项目，以数智底座为依托，开拓数实融合创新发展新路径，构建集人工智能落地及应用场景测试、未来产业孵化、科创人才汇聚于一体的科创型 “第五代产业园”。

产业用房的结构荷载、层高、电梯及综合配套等技术参数，经科学合理设计，精准适用于覆盖智能传感器、数字创意、高端医疗器械（调试组装类）、新材料（调整组装类）、智能网联汽车（上游零部件、下游应用服务系统）、智能机器人、智能终端等相关企业入驻需求。

9栋建筑围绕中央绿地呈环形围合，形成“向心性”空间结构，强化生态绿地的共享性与场所感。绿地作为“气候缓冲区”，承担雨水滞蓄、微气候调节功能，同时串联步行系统与景观节点。

自东向西梯田式逐级跌落，确保每栋楼西侧（临江面）拥有江景视野，既呼应自然地形，又塑造错落有致的城市天际线，实现建筑与自然地形、江景的深度融合。

通过设置在园区二层的“共享交流智环”有机串联9栋建筑，实现人流、物流跨域无缝对接。

建筑外观采用象征纯净与科技的象牙白色，造型形似太空舱，寓意前瞻性与突破性。

项目首创“政府-企业-社区”协同机制，推出阶梯式租金补贴以解决人才子女教育及医疗需求，联动重点企业开通专属房源通道，配套创业孵化支持。

以320套高品质保障性租赁住房为载体，在城东和江滨两大产城融合片区构建“安居乐业”新生态。通过智能化精装社区、15分钟生活圈、“象智汇”行业沙龙等文化社交场景，构建“事业圈+生活圈+朋友圈”三位一体社群体系，以住房为支点撬动人才聚集效应，为产业升级注入新动能。

以人工智能技术为支撑，将建筑整体设计为智能体综合展示空间，秉持低碳生态、智慧科创建设思路，打造全区领先、国内一流的低碳 AI 智能体示范展示平台。

室内空间通过构建人机交互沉浸式体验，集技术展示、场景应用与创新孵化于一体，成为推动人工智能技术研发、跨境合作、数字生态培育及成果转化的关键载体，持续展现区域创新协同与产业赋能的人工智能体合作窗口。

园区主攻工业级智能传感器研发制造，打造技术、资本双密集产业高地，以材料、工艺、场景创新赋能产业提质，延伸智能终端产业链，布局特色终端产品矩阵。

园区覆盖多元产业需求，包含中医舌诊设备、理疗机器人、无人质检车、环卫清运车、安防巡逻机器人、人形服务机器人；同步拓展智能家居、智慧农业、智能制造、智慧服务、数字生产、低空经济、军民融合多领域应用，助力企业数字化转型。

创新 “虚实联动” 模式：线下基地落地传感器、汽车配套量产项目；线上依托数字孪生虚拟园区，实现跨境数据协同、线上展厅展示，集聚数字贸易、企业总部、AI 算法服务商，构建 “硬件制造 + 数据服务 + 场景应用” 完整产业闭环。

-模块化空间：布局可灵活分割的办公单元、共享会议室，适应企业快速扩张或调整。

-绿色物流：新能源车辆（电动货车、氢能源卡车）。

-数据驱动决策：利用历史数据+AI算法预测物流峰值，提前调度资源。

华东院依托专业技术力量赋能江滨 AI + 灵境产业园整体设计，助力建成广西首个 AI 大模型产业生态社区。项目锚定数智化大数据底座构建与生态零碳建设双重目标，融合大数据、物联网、云计算系统搭建全域一体化数智大脑。未来建成投运后，将为象州数字产业升级注入强劲动力与发展活力。