位于德国慕尼黑附近的菲尔斯滕费尔德布鲁克（Fürstenfeldbruck）市，是一座被音乐和建筑写就的城市。这里保留着20世纪初德国建筑师的实践成果，部分建筑被列为重点文物保护单位。该项目即围绕该市代表性的文保建筑——旧屠宰场展开，盖博建筑秉持“最小干预”原则，在最大程度保留历史建筑本体的同时，充分释放场地原有的院落布局，以三座新建体量补充历史结构，让办公、社交、居住、演出活动自然交织，最终将其转化为一座开放的创意院落。

菲尔斯滕费尔德布鲁克(Fürstenfeldbruck)位于慕尼黑的半小时生活圈内，是巴伐利亚州人口密度最高的地区之一。由于上世纪七十年代轻轨(S-Bahn)的开通，这里成为许多在慕尼黑工作的高净值人士、设计师、IT工程师与科研人员选择定居的城市。

该项目位于市中心南部，所在场地时至今日保留了一片建于1911年的屠宰场建筑群——最初由20世纪初德国建筑师Adolf Voll设计，率先采用了当时先进的钢筋混凝土框架，是重点文物保护单位。2021年前后，一项针对整个区域的更新设计竞赛启动，目标是打造一个集办公、居住、文化休闲于一体的城市创意中心。

过去三十年间，这片建筑群是该市青年文化协会“Subkultur”(亚文化协会)活动的重要场所。年轻人常在这里举办露天音乐节等活动，让这片老建筑变成了一片充满活力的文化院落。该市向来对多元文化高度包容，这片区域被纳入了城市的核心文化创意版图。

该建筑群的文物属性及其中所承载的文化活动，都让这个项目十分特殊。盖博建筑的设计希望在最大程度保留历史建筑结构的基础上，将这里打造成自成一体的创意院落——

通过多个功能各异的广场与庭院，将原本分散的建筑主体重新串联起来；再以三座新建体量作为功能上的补充与平衡，使建筑与庭院始终保持相互开放的状态，最终形成一片开放共享的创意家园。

这片建筑群作为现代主义初期的探索，尽管构造采用钢筋混凝土框架，但建筑延续了传统巴伐利亚民居的山墙形式。红瓦屋顶、抹灰立面、红砖烟囱共同构成了其鲜明的建筑特征。

在屠宰场建筑群中，盖博建筑以点状介入的方法加入三座新建建筑体量，“屠宰大厅”在东侧扩建一处咖啡厅；“冷库”建筑加建一座集合工作室与公寓的塔楼；北侧“温水浴场”因毗邻安珀河，则重新规划功能，作为初创企业的办公场所，并通过花园与河岸连接。

其中，“屠宰大厅”(Schlachthaus)是整片建筑群的中心建筑，顺理成章地成为整个创意中心的核心活动空间。盖博建筑设计了一个能灵活组织空间布局形式的大厅，将活动、接待、配套用房作为统一的整体进行考量，构思出一个向建筑内外同时开放的布局。

在活动大厅中，一个圆形舞台坐落于观众席和后台之间，改变了舞台幕后常见的封闭形式。门厅没有设置常见的接待吧台，而是通过灵活应用相邻的房间，以应对丰富多变的场地需求。在门厅两侧，设有衣帽间、饮料库房、卫生间等配套用房，这些区域也能独立服务于户外庭院。

而地块北部的建筑群曾是温水浴场(Warmbad)，在20世纪，这是公共屠宰场解决公共卫生问题的标配设施，专门供工人、肉贩或普通市民使用。这片建筑群则被改造为初创企业的办公区，同时新增两处入口，以满足从城市干道直接进入办公区。

与温水浴场隔院相望的建筑原是一座冷库(Kühlhaus)，是20世纪中期的加建体量，在建筑质量上稍显不足。盖博建筑将其改造为工作室与工坊。在其后方，盖博建筑也全新设计了一个塔型公寓体量，覆以金属立面，回应了冷库建筑的棚架结构。

历史建筑的材料与骨架极具价值，在项目初期，对老建筑的修缮和翻新也是重中之重。在建筑修缮方面，盖博建筑秉持谨慎、最小干预的原则：

- 本体保护:优先加固屋顶及结构受损部位,与文物保护部门密切协作；勘查门窗、屋瓦等历史构件，评估再利用可能性；

- 结构加固：仅在必要处介入，新增承重构件与历史本体清晰区分，不掩盖原有特征；

- 消防与安全：针对混凝土构件，制定兼顾文物保护要求与现行法规的专项修缮方案，同步解决消防与结构安全问题；

- 隔音与保温：屋顶采用高性能保温材料，外立面选用透气性抹灰材质；原有钢窗尽量保留，结合隔热玻璃加以升级。

新建体量则以钢、木材与金属为主要材质，精确而又克制地与历史建筑相得益彰。

得益于场地天然的庭院布局，盖博建筑在各组建筑群之间设置了功能各异的庭院，这包括创意庭院(Kreativhof)、一座音乐庭院(Musikhof)以及节日广场(Festplatz)。

庭院的改造围绕两个目标展开：重新思考每处庭院的功能和地面特征，以及每片建筑群与相邻庭院的空间关系。

“创意庭院”毗邻中心的活动大厅，因此在北侧开放一片绿色花园让人休憩，由此营造非正式的社交氛围。同时，盖博建筑建议新建的咖啡厅开放外卖服务，以激活户外庭院的使用。

针对不同庭院也设计了不同的地面铺装方式，其中“音乐庭院”采用透水路面，“创意庭院”则结合不同尺寸和规格的板材，节日广场采用大规格板材进行铺装。

此外，盖博建筑也建议新建一座开放式临时建筑，可灵活组织空间，既可用作停车场，也可用作过渡性空间，为多种快闪活动、市集、演出等提供场地。