宁波轨道交通置业商业综合体项目地处前殷TOD示范区战略腹地，被定位为“东部新城后花园”，一脉东部新城，千亿中轴海晏路，作为宁波首个TOD导向的大规模综合开发区域的标杆项目，正以TOD模式重构城市价值版图。

项目地下直通地铁5号线曹隘站，2站直达东部新城核心商圈，地面海晏路直通CBD中心，高架环城南路快速接驳全城路网，立体三维交通畅达全城，都市繁华触手可及。

项目由宁波轨道置业倾力打造，以轨交TOD开发基因赋能人居品质。JERDE捷得全球副总裁、设计总监李昊担纲建筑设计主创，他以独特的创作视野，与我们分享关于城市与人、体验与未来的深度思考。

建筑面积约3万平方米TOD商业综合体（在建），自带约2000方净菜市场（在建），精致繁华烟火生活举步即达；外拥全龄浸润的健康生态绿洲——总投资约3.8亿元打造的约5万平方米滨河绿带公园（在建），随心开启松弛的生活享受，繁华自然兼得。

在今年5月落幕的Build4Asia Awards 2026颁奖典礼上，该项目斩获零售/购物领域建筑卓越奖铜奖。2026年度大奖以“Green Vision, Smart Design, Celebrated Excellence!（绿色愿景·智慧设计·荣耀卓越）”为主题，表彰在建筑卓越性、可持续创新以及变革性设计方面的突破性成就。

“轻运动 + 社交 + 亲子连接”

为宁波都市圈建立一个公园式的商业氛围，使骑行文化、户外生活方式与轻松社交体验无缝融合。这不仅是一个商业空间，更是一个绿色、活跃、健康的公共环境，鼓励人们户外活动、轻度锻炼和家庭互动。

设计团队以“生态、活力、艺术、健康生活”为核心理念，重构都市潮流生活方式。将凌空骑行道串联屋顶花园与滨河绿道，打造“城市首个环公园骑行主题商业综合体”，围绕年轻家庭“轻运动+社交+亲子”需求，集骑行文化、户外生活方式、松弛社交场景于一体的公园式商业街区，形成宁波都市圈独特的“骑行商业”标杆项目。