宜昌三峡艾美酒店更新与改造 | 基准方中
阅读:1431 2026-08-14
宜昌三峡艾美酒店坐落于夷陵区长江岸线,基地南向直面长江江面,远眺葛洲坝水利枢纽,链接城市建成区与峡江自然山水的过渡地带,是衔接城市肌理与江岸生态资源的关键界面。依托长江峡谷独有的山水格局与岸线风貌,设计以既有建筑改造更新为基底,尊重场地原生空间尺度与山水秩序,通过系统性的空间梳理、场景重构与造型迭代,弱化建筑与自然的边界关系,让建筑形体顺势嵌入江岸山水环境,实现人工营造与峡江地貌的共生相融。
结合场地山地地形、竖向高差及原有建筑现状条件,设计以敬畏场地、顺势营造为核心思路,采用“先保护修复,再轻量介入”的有机更新方式。通过重构场地空间逻辑、建筑局部界面适应性提升,弱化改造的人工痕迹,让建筑整体贴合山林江岸的自然肌理,与周边环境自然衔接:立足峡江独特的地域环境特质,调和原生场地氛围与现代旅居使用需求,塑造兼具地域山水底蕴与旅居生活的当代酒店空间场景。

01

天赋江境:长江之畔的山水共生场域

Blessed Riverside: A Harmonious Dialogue Between Architecture and Nature

宜昌依江而兴、因山水成韵,城市山水基底造就了独有的地域风貌。项目坐落峡江江岸核心区段,坐拥得天独厚的长江山水资源与优质自然景观基底。设计从场地地缘关系切入,将建筑整体置入山、水、城市交融共生的场域之中,在既有场地与建筑之上,探索空间与自然的对话关系,进一步拉近人与山水环境的联结,让建筑营造贴合城市山水肌理,凸显在地特质。

△项目区位及原始场地环境

场地原生的山地高差变化,是本次建筑改造的重要设计条件,同时赋予空间营造丰富的层次。设计中系统性梳理场地格局、交通流线与景观界面,协调整体空间逻辑,让建筑形体与周边山水环境顺势衔接,构建自然连贯的空间关系。

整体更新改造始终秉持建筑与环境协同共生的设计原则,通过景观渗透、内部空间优化、公共区域功能与场景质感提升,将原生地貌的场地特质,转化为富有层次、贴合旅居体验的全新空间场景。

△复杂公共项目改造设计流程梳理

02

顺势而筑:轻介入下的空间织补

Gentle Renewal: Reconnecting Architecture with Nature

面对山地场地的高差条件,设计以顺应地形地貌为前提,对整体空间格局与交通流线重新系统性梳理。以轻介入的设计策略,从功能关系、空间体验以及建筑形态等方面调整优化,理顺各功能空间的衔接逻辑,实现功能流线的顺畅流转,同时强化建筑与外部山水景观的双向互动。
/ 亲近自然,织补空间流线/
通过对场地原有盘山车行道路重新系统性规划,将大面积硬化场地区域重塑为流动的绿化界面,自然绿意渗透延伸至建筑内部,依地形铺展,形成贴合场域肌理的“长江绿带”。
△整体实景鸟瞰
与此同时,系统梳理大型宴会厅、落客区域、大堂、餐厅等各类功能空间的运营动线,通过功能流线分流减少人流相互交叉干扰,并增设景观连廊体系,对酒店入住用户高频使用的餐厅、泳池等公共区域与交通空间进行有序统筹组织。穿行于园区之中,山林、建筑与江岸风光形成完整连贯的视觉序列,将交通空间转化为具有公共价值、景观价值与空间过渡价值的停留场所。
△景观连廊改造
建筑形体构成,结合场地原生环境,调整建筑轮廓与屋面的衔接关系,通过体量收放、屋面层次以及立面竖向构件精细化优化,让建筑整以舒展沉稳的姿态融入周边自然山体。主楼通过“体量内推”的视觉重心,将建筑体量水平延展,与场地中央水景、山林景致相互映衬,形成虚实相生、动静呼应的空间关系。
△中央水景实景鸟瞰图

03

凌江揽景:悬崖泳池的无界体验

Floating Panorama: An Immersive Riverside Experience

/ 轻盈入景,重构临江水吧 /
更新设计结合现有台地尺度重新调整配套水吧空间布局,强化水吧与泳池场地、长江景致的视觉联动。全新水吧空间遵循“透、薄、轻、隐”的设计原则,以轻质钢结构支撑轻薄屋檐,立面采用大面积落地超白玻璃,打造消融于环境的“全明光盒子”,模糊建筑与自然的空间边界。将山林、泳池与长江风光尽数纳入室内视野,塑造出轻盈开放的临江公共场域,呈现旅居度假的酒店公共空间氛围。
/ 水天相映,延展峡江视野 /

场地原生地貌形成叠落台地,设计顺应场地条件,将泳池布置在直面长江的核心景观界面,水体、建筑与山体间的空间呼应营造独特的临江体验。泳池视野朝向长江江面铺开,池水与江面、葛洲坝景观衔接,构建连贯的视觉空间。

泳池区域鸟瞰图

利用山体叠落的高差优势,将泳池悬挑架空于江岸景观线上。泳池侧缘引入全透明弧形亚克力壁体,最大程度保留开阔观景视野,消融泳池构筑物与外部江景的空间边界。身处泳池内部眺望江谷,通透材质让视线无限延伸;从低处仰视整体,通透的池水与仿生天然石材形成具有视觉冲击的材质对比。现代材料的轻盈通透与山地岩石的质朴肌理相得益彰,使泳池成为衔接建筑主体与峡江自然景观的关键空间节点。
△无边泳池
/ 技术探索,平衡景观与建造 /

为实现透明弧形泳池与江景之间连续的视觉关系,设计团队围绕亚克力壁体的结构形式进行了多轮推演。初期方案尝试采用整体嵌入式结构,以获得完整的景观面,但对既有结构的配合及拆改要求较高;随后,团队进一步研究分片嵌入的方式,通过设置温度变形槽口释放温差带来的应力,而分片结构也相应影响了向下观景面的完整性。基于景观效果、结构安全与施工条件的综合考量,最终采用整体曲面流线型方案,将侧板与底板通过无缝整体热弯拼接形成连续曲面,在契合泳池形态的同时优化水压作用下的边缘受力,并兼顾观景面的完整性。同时,外侧增设上翻防倾翻结构,以满足悬挑空间长期使用的安全需求。从整体嵌入到分片研究,再到曲面一体化落地,这一过程也成为项目在景观体验与建造技术之间不断寻找平衡的设计探索。

现代精工与原生野趣的质感碰撞构建独特空间张力,现代工艺材料与粗粝山地岩体的交织咬合,深度诠释场地“轻介入”的核心设计理念。超透亚克力悬挑结构适度外挑、弱化边界,大幅降低人工构筑物对山地景观的压迫感。日光之下,灵动波动的池水光影与厚重质朴的岩石肌理相互交融,刚柔并济、虚实相生,为酒店临江迎宾界面塑造出独属于峡江山水、不可复制的地标性立体景观。

04

古意新章:中式语汇的当代转译

Contemporary Heritage: Reinterpreting Oriental Architectural Language

基地原有建筑与未完工客房框架布局零散、风貌杂乱,整体空间秩序相对破碎。本次更新立足场地在地性特质,梳理整体结构体系与场地肌理,重构空间格局。设计汲取传统中式建筑与自然相融的营造逻辑,跳出传统造型符号的固化表达,以现代材料与几何解构手法演绎东方建筑的空间进退层次与山水营造理念。通过轻量化、低干预的改造方式整合零散建筑体量,呼应峡江山水的场地肌理,适配当代酒店的功能与审美需求,完成场地风貌的有机更新与在地气质的现代转译。

/ 轻盈入境,营造山水间的迎宾界面 /

落客区作为进入酒店后的第一重空间体验,承接城市公共空间向山地度假场景的空间转场。设计优化落客区廊柱结构,与通高雨篷进行一体化整合,通过顶部双坡屋面的交错转折,塑造出层次深邃的灰空间,以轻量化、现代精工的营造方式实现低干扰介入,让建筑体量自然消融于山壁环境之中。

△酒店大堂大门改造前后
/ 透薄轻隐,演绎东方建筑意境 /

在错落的屋顶坡面与山墙交接处,设计遵循“透薄轻隐”的原则,以现代材料转译传统建筑的场地营造手法。原有山墙区域经过重新设计,将博风板下的三角形区域转化为透空金属格栅屏风。细密的金属构件让阳光与山林微风自然进入建筑,使屋顶空间呈现更加轻盈通透的状态。

△酒店屋顶及山墙细节
/ 精致细节,勾勒温润质感氛围 /

建筑改造细部设计是一次从沉闷到精致的蜕变,从“具象符号”走向“抽象几何”的重塑与更迭。设计首先对原有臃肿的建筑体量进行视觉上的消解与重构,轻量化的屋檐与边界。改造后,挑檐底部采用了矩阵式的金属方管构件,以韵律感的阵列形式向外延伸。原建筑的窗框比例失调,带有三角形装饰,改造后,采用了香槟金小尺寸金属型材与大面积高透玻璃相结合的现代幕墙语言,窗框顶部融合了细密横向金属格栅,不仅可以隐藏机电设备,还形成了一条精致的阴影缝。结合暗藏的LED线性洗墙灯,在夜间勾勒出建筑的温润质感。

日间光线变化之下,建筑的几何线条与天空云影相互叠映,在水面、玻璃及芝麻白墙面上形成丰富的光影层次。传统建筑中的比例、层次与借景关系,在现代材料与几何语言中获得新的表达,使建筑与自然之间形成持续变化的视觉联系。

05

匠心共筑:全过程协作的品质落地

Integrated Craftsmanship: Ensuring Design Quality Through Collaboration

建筑从设计构想到最终呈现,需要持续的专业协作与现场反馈。项目推进过程中,设计团队开展全专业、全过程的设计跟踪管理,围绕材料样品、施工细节以及现场实际效果进行持续沟通与调整,在造价与工期要求下协调设计表达与工程实施之间的关系。

△工地现场考察

从建筑整体形态到幕墙、装饰等细部节点,项目通过设计、工程与施工团队之间的深度协作,让设计构想在实际建造过程中得到持续深化。

△装饰BIM模型(图片来源:中建东方装饰)

△大堂幕墙节点做法

△客房幕墙节点做法
△宴会厅幕墙节点做法

06

山水共生:长江之畔的更新新境

Harmonious Coexistence: A New Spatial Chapter Along the Yangtze River

长江奔涌、山水相依,独特的峡江地貌构成了项目更新的核心场地基底。宜昌三峡艾美酒店以峡江自然环境为设计出发点,依托现状既有建筑开展空间织补与场景重塑。设计尊重原始山地地形与在地环境肌理,秉持轻介入、低干预的更新思路,梳理建筑、景观与人的互动关系,以全新的空间体验适配当代度假旅居的核心需求。从依江顺势布局的建筑体量,到临江悬挑的无边泳池;从传统建筑语汇的现代化转译,到精细化设计管控对场地细节的品质打磨,项目将地域环境特质、既有建筑更新与技术创新融为一体。场地在保留原有空间记忆的基础上,实现建筑与峡江山水的共生相融,为山地临江建筑的有机更新探索出适配的营造路径。

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 项目名称:宜昌三峡艾美酒店城市更新与改造
 委托方:宜昌宝石山矿业有限公司
 设计单位:基准方中建筑设计股份有限公司·成都第八事业部 + 武汉分公司
 设计时间:2025.11
 建设面积:约 3.6万㎡
 项目地点:湖北省宜昌市夷陵区

 顾问总建筑师:周颿
 主管董事:戴涛
 项目主持建筑师:刘哥舒
 项目经理:田波

 建筑方案设计团队:
 成都第八事业部:乔珊珊、钟祁序、刘宜鑫、王宏伟、王雨萧、郑玉薇
 武汉分公司:张挺、肖远鹏、蒋义超、王杰东

 工程设计负责人:卢亮
 建筑设计团队:张磊、张耀斌、李小妍、孙梦春
 结构设计团队:焦栋梁、李魁、罗田、林锋、刘天成、刘园园
 给排水设计团队:孙雄、谭明辉、孙航标
 电气设计团队:胡黎涛、郭唐剑、彭青松、李超
 暖通设计团队:肖霄、王能胜
 景观设计团队:基准方中建筑设计股份有限公司
 室内设计团队:深圳市杨邦胜室内设计有限公司

建筑摄影:IN-FIELD studio

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