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培育高科技企业
建设创新型城市
中建三局设计总院
连接知识创新源头和高新技术产业
助力大同市服务产业提升
云冈区融创园区孵化基地建设项目位于山西省大同市云冈经济技术开发区(云冈区),隶属于云冈区“一区四园”发展格局中的清洁能源园区,临近云冈区人民检察院、住房和城乡建设局、人民政府,地处核心区域,地理位置优越。
项目总占地面积8.3万平方米,总建筑面积5万平方米(计容建筑面积9.5万平方米),建设内容包括1#、2#、3#、4#标准化厂房、综合楼、门岗及配套道路、绿化、水电气室外管线等。中建三局设计总院咨询事业部为该项目提供设计及咨询服务。
项目秉持“绿色、高效、智慧”的设计理念,以自然环境和人类活动为切入点,寻求工业、人文与自然的共生。
绿色:注重环保和可持续发展,通过采用新型建筑材料、环保技术和设备,减少环境污染,同时注重资源循环利用和能源节约,实现绿色生产和可持续发展。
高效:融合云冈区文化特色,充分结合城市、区域和项目自身特征,打造统一规划、定制和建造符合国际标准的高规格厂房,最大化满足客户生产效率。
智慧:打造智慧园区,有意识、有目标、有系统地采取措施对入孵企业进行有针对性地孵化和扶持,培育高新技术企业,促进产业集群更快形成、发展和壮大。
项目采取标准化布局、市场化建设、单元化管理、规范化服务。坚持先规划,后建设,统一规划,分步实施。规划服从云冈区总体规划和产业发展要求,立足高起点,高标准,力争使孵化园建设成为环境优美,布局合理,功能配套的一流孵化园。
交通流线:园区内道路呈方格网布置,在东面和南面分别设置出入口与城市道路相接。园区内道路设计为水泥混凝土路面,道路宽度6-20m,以满足每栋厂房的物流及人流需求。
消防流线:各单体均设置环形消防车道,项目区停车场设置在人流、车流、货流物资集散较大的道路旁。
景观设计:基地东侧、南侧、西侧拥有良好的城市绿化带景观,用地中心设置南北贯通的内部广场,贯穿内外的公共空间。
标准化厂房建筑外立面简洁明快,以浅色和灰色彩钢板为主,彩钢板中间采用断桥隔热窗系统,屋顶采用钢结构结合带状采光天窗形式。
综合楼建筑立面与厂区颜色和风格统一,以浅色和灰色涂料为主,外窗采用断桥隔热型材和镀膜玻璃。项目整体造型整洁、庄重大方、体量规整,注重厂区绿化布局,形成绿地与厂房融合共生的风貌特色。
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