三亚海棠湾云戒岛 | LWK + PARTNERS
阅读:1879 2023-11-30

2020年开业的「三亚海棠湾云戒岛」商业项目,作为国内首个全岛式商业街,通过将商业、文化、艺术、购物、休闲等多种业态结合,与三亚国际免税城一期互补融合,是三亚海棠湾商业和旅游亮点。近期,因应项目新投资方太古地产的参与,LWK + PARTNERS 有幸承担项目升级改造的设计建筑师希望通过改造,提升该项目作为海南省国际级优质零售目的地的定位,助力三亚国际旅游消费中心的建设,构建海南国际自贸港的旅游、购物、休闲综合目的地。

▲ 航拍效果图

项目改造集中在河心岛西南角,涉及整改建筑面积9,659,约占总项目地上面积34,855㎡的1/3。改造计划沿用原建筑语言和风格,保持项目三亚文旅风貌立面及以「南海珠壳」形态为灵感的大屋顶,重视三亚本地元素,呼应三亚气候特质,同时配合升级的业态和招商,重整大屋顶下面的商业街建筑空间和立面,带动旗舰进驻,提升项目的体验感和商业氛围。



▲ 人视效果图

总平面上优化原有的单动线,取消西侧室内动线、增加室外连廊,变成沿街旗舰店布局,使人流动线更流畅及有效连通各层。调整项目最西边的建筑体块成为两间大型旗舰店。其中1号旗舰店(Louis Vuitton) 做成两层高,并将原来商业公区作为店铺的上层空间,同时保持顾客通往屋顶花园的动线。

▲ 中庭效果图

新建L1与L2之间的大台阶,加入绿化景观及台阶式座椅元素,底部挑空设计,开放台阶底部及丰富化商业空间。

▲ 人视效果图

L2南侧店铺整合成为2号旗舰店 (Dior) ,并以大型旋转门打通朝河一侧的露台空间。各旗舰店外立面融入品牌的独特元素,形成标志性的独栋立面


▲ 楼梯效果图

在项目中段增加一条由L2通往L3屋项,强调设计感的钢楼梯,加强屋顶花园的通达性,方便前往屋顶活动区。


▲ 人视效果图

设计中考虑三亚气候特质和节能需求,同时使商铺橱窗更通透明亮,在幕墙增加了大挑檐和参数化外遮阳模块等设计亮点。

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自9月底升级以来,「三亚海棠湾云戒岛」迎来了Louis Vuitton、Alexander Wang、Buccellati、Celine、Dior、Fred及其它13家有税商店的开业,未来将还陆续引入超90个国际国内知名品牌。

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