题记  

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南京海峡城位于南京市建邺区河西新城南部，北侧紧邻扬子江大道，坐享长江以及鱼嘴湿地公园等一线江景资源，地理位置和景观视野独到优越。本案作为商办A地块“海峡云谷”的二期，也是整个海峡城项目的终章。

 ◎长江方向鸟瞰全景

 ◎横贯东西向的长轴

2014年底，由于先后两家境内外知名事务所被反复推翻方案以致折戟沉沙，初出茅庐的ACT团队被委以事不过三的重任。首先，面对东侧已经先行落成的高成本投入、A1地块布局体系，降低成本并变更产品类型的A2地块如何应对时下市场的多元化诉求；第二，多层办公区是本案布局重心难点，对外面向长江要显示出其城市形象的整体感，对内要区分产品层次形成零散的独栋性，可商可住可办公。

除此之外，河西新城已经具备多个特立独行的高层地标，如何打造本案两栋百米高度的滨江地标，不流俗，不铺张，要让人一眼辨识出是这里是南京。

 ◎区域分析

 ◎草图分析

5年后，项目落成。时间虽久，好在过往切磋历历在目。归纳总结，无非是将场地、单体和立面三体，自外而内，又自内而外，往复周折。

 ◎形态分析

 ◎江边伫立的一道海峡

  一道海峡  

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南京，是为一座六朝古都，本就呈现出一道雍容大气的城市形态。作为古城的老树新枝，设计出契合南京特色的城市动脉，是建筑师落笔到案的首要定位。

 ◎质朴有序的城市雕塑

 ◎海峡城一层

作为A1地块的延续，考虑到一期建筑布局的状态，呈现出一条东西向的长轴横贯整个地块。作为整个A地块的一部分，我们将这条长轴延续，将整个项目打造成一块一体式的线性空间布局，如同一幅画卷、一道海峡，面向长江，徐徐展开。

 ◎场地剖面

 ◎错落有致的云谷绿轴

 ◎徐徐展开的滨江画卷

地块之内，以这条云谷绿轴为中心，建筑沿轴两侧依次排开，仿佛一条山谷绿径两侧的山石，静谧无声，大巧若拙。横贯的绿轴如藤蔓生长在地块中央，透过建筑之间的空隙，向四周延伸，直径通勤，井然有序。这是A2之于A1，海峡城之于河西新城，可行到位的回答。

 ◎地块组团分析

  一方院落  

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围合，这种朴素的东方哲学，早已流淌在血脉之中，渗透在在文化符号、空间体感等各个层面。

人们生活工作的场所多以围合或半围合空间形态呈现，因此在设计低层区办公组团时，我们就以化零为整的“合院”为设计概念，将组团空间设计为四面围合的形态，整个组团建筑逐层跌落，如同一块原石被匠人的刻刀雕琢，吹影镂尘，最终展露出了朴实而有序的形态。

 ◎流线功能分析

 ◎院落式办公组团

 ◎简约有序的形态

整个场地的布局实现了化繁为简，每方合院既可以独立成型，又能够继续组团形成高阶秩序，内外两套立面造型体系，张弛有度，收放自如。

 ◎夜幕下的院落空间

 ◎沿街的城市展示面

  一表南京  

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如何雕塑出具备南京的味道的商办园区造型将整个地块打造成一道海峡体？在数次降准削减造价后，用设计续命资源不足就成了建筑师的使命。A2需要一个更独立的立面性格作为海峡城的句号。

 ◎立面推演

 ◎城市路口的焦点

回顾南京百年的建筑风貌，首先能想到吕彦直和杨廷宝两位前辈开创的兼容中外、融会南北的中山陵以及中山陵园音乐台，这种西风东渐、删繁就简的留白，奠定出南京庄严肃穆的历史沉淀；时光跨越到21世纪，紫峰大厦、省美术馆以及长发中心等古城内外大小新晋地标，都无一例外的以简约笔挺、贴近自然、注重逻辑秩序形成南京独有的宁肃仪表。

 ◎删繁就简的立面形态

旁征博引，以白麻石材为主型实面，配以幕墙作为过渡衔接，我们沿着这道海峡，勾勒出一道高低错落，动静相宜的南京印象，沉稳的倾听着这座新城腾起的车水马龙和长江之水的千里绵延。

 ◎自然有序的南京印象

 ◎动静相宜的组团空间

  结语  

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2014年到2019年，我们绘制出一道海峡，也雕琢出了自己，可以说团队本身业已变成一道海峡。愿这道跨越五载的海峡从此鹏程万里。

 ◎身为一道海峡

工程档案

项目名称丨南京海峡城A地块二期项目

项目位置丨南京市建邺区河西新城南部

业主单位丨南京海峡城开发建设有限公司

建筑设计丨上海日清建筑设计有限公司

设计总负责丨宋照青

设计团队丨石璐  郭丹  陈侠  余津舟  周伶洁  吴旻琦  汪明灿  Aiazzi Agata

建筑施工图设计丨南京鼎辰建筑设计有限责任公司  江苏浩森建筑设计有限公司

景观设计丨笛东规划设计（北京）股份有限公司

建筑面积丨159,510.9 m²

设计时间丨2014.11-2016.5

竣工时间丨2019.06

建筑摄影丨张虔希

文本编辑丨陈侠  杨凯婓