绵阳九洲·云栖湖 | 国恒设计

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城市新心,云上湖景


位于涪江和安昌河河谷平原的绵阳被誉为“西部硅谷”,是中国唯一的“科技城”。绵阳西北面的“科技城集中发展区”是城市未来发展的新高地、新核心;项目用地即位于科技城集中发展区核心区——金西湖东侧。
这里是绵阳城区海拔最高的人工湖,已呈现近450亩的自然生态水面。在平原城区居民的空间概念里,金西湖区域是绵阳的“山上”,甚至“云上”。“云上湖景”便是项目最引人入胜的背景。


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群岛式生态聚落


面对这片理想人居的云上湖景,顺应科技城集中发展区“生态为底,科技为魂 以人为本”的发展理念,我们将生态、科技、人文作为规划的关键词,将项目用地视为金西湖生态环境的一部分,而不仅是临湖看湖的一块居住用地。


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生态为底
将生态保护和利用作为项目开发设计的指导原则。通过岛状居住组团+田字景观网络的空间组合,将项目周边生态环境引入社区内部,建立栖居在风景中的美好生活场景。
科技为魂
低技高效的低密环境策略、一体化的外立面节能系统、户内创新的空中院落空间——从外在项目形象到内部居住体验,处处表现和应用绿色科技魅力。
以人为本
群岛式的组团规划界定出适中的邻里规模,有效增强邻里认同感和归属感,激发邻里互动交流;组团内部空间延续传统坊巷的宜人尺度,便于社区生活和服务高效组织、精细管理;创新精细的产品设计、周到的配套服务、不同层级的公共空间,均以提升人的居住和交流体验为根本。

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两轴 · 四岛


两轴——纵横两条十字内部公共景观空间

四岛——四个岛状科技居住组团,在空间节点、景观主题、标识系统设计上采用不同主题,形成标志性。沿袭传统宅园空间组织方式,设置五重归家礼仪序列,每一个组团都形成回家入户的仪式感:

第一重——门庭:通过会所大堂回家

第二重——前院:仪式庭院

第三重——坊巷:组团门坊,宅间小路

第四重——宅门:单元大堂/私家院门

第五重——后园:十字生态园林景观


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  △扬州个园入园流线分析

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归家流线


云栖湖艺术展览中心作为项目综合公共配套,位于金西湖东北角湖景最佳之处。Y型建筑体量随观景角度扭转,临湖一侧设置透明立面和露台,拥抱自然景观。艺展中心建成后已举办多场艺术主题活动,实现了九洲千城“城市低密、艺术、住区”理念。这里既是自然生态和城市生活的交点,也是住区和城市的“公共艺术客厅”。


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“云上的院子”


项目低密和高层居住产品分别以“群岛花园”和“云上院子”为理念,形成创新独特的产品体系。

高层产品在最大化利用湖景资源的同时,创新设置8米宽景、6米通高的“云上院子”——高层户内生态院落空间——实现园中观湖的身心居住体验。

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  △高层户型展示(部分)


低密产品以三联、双联排屋别墅为主,辅以部分小面积合院和临湖类独栋产品。低密产品着重升级空间体验,提高公共空间比例, 超过70%别墅产品具有三面采光观景体验。


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  △低区户型展示(部分)


轻 · 新——自然与科技的交响


参考“科研创新风貌区”的风貌指引和居住建筑指引内容,项目立面形象定位为具有科技创新感的现代风格,建筑色彩以白色系和银灰色系为主导,引领所在区域独特创新的城市风貌。

沿主要城市界面和湖面的高层、会所、双拼住宅均以银灰色系的金属立面和通透的玻璃立面为主要元素,形成现代精致的视觉印象;高层住宅的“云上院子”也是形象和空间创新的结合点,形成金西湖畔的绿色风景地标。

项目内部的低密产品着力建筑群体形象,强调建筑与景观空间、室内外空间的无缝衔接,让建筑和生活融入风景。

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云栖湖项目规划设计是我们对城市核心区生态环境的思考与回应,也是对所在城市科技创新发展理念的积极响应,从规划、产品、形象等各个方面为当代生态智能居住生活方式创造全新体验。从项目各期客户的持续青睐和积极反馈可以看出,珍视生态环境并与之和谐共生的创新科技社区将一直是人们理想的人居标准。

项目概况

项目名称:九洲·云栖湖

开发企业:九洲千城置业

项目地址:四川绵阳

建筑面积:193670㎡

占地面积:119781㎡

容积率:1.2

方案设计:许皓、蒋坤、张艾馨、李丽、杜潘、李千、李杰、何涛

施工图设计:唐疆、张晓晨、陈兵、赵恒科、汤寒冰、陈毅康、彭泰华、张剑、左帅

室内设计:迪梵宜室内设计

景观设计:Möbi莫比景观


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项目概况
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