永川中交世通大厦 | 中衡卓创

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建设项目:中交世通大厦

建设地点:重庆市永川区

建筑面积:75795㎡

业主方:中交一公局重庆城市建设发展有限公司

建筑设计:中衡卓创国际工程设计有限公司

设计人员:李丹、苑海杰、江桂华、岳志军、白永涛、周晶瑜、向嗣民、宋月

设计团队:EPC事业部、第一事业部、幕墙设计中心、室内设计中心、开文景观

01
楼盘讯息

9月19日,全城瞩目168米永川地标,位于兴龙湖高铁门户显耀地段的全高端配套的城市综合体——中交·世通国际第一次开盘,轰动全城,闪耀永川!


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1号楼为国际甲级写字楼、豪生行政级酒店,首献渝西天幕星街商业街。现推出2号楼5.1米LOFT公寓,永川极为少见的挑高空间水准,多样化灵动需求,投资价值高。充分展现了时代的气息与个性,重新定义永川时代高度、未来格局。


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02
项目概况

项目位于重庆市永川区,位于恒大东路东侧,和顺西路西侧,地块内部较为平整,建设用地总面积23686平方米,临近永川长途汽车站和高铁站


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项目包括一栋超高层,其中高区为星级酒店、中低区为写字楼,一栋100米以内装配式酒店办公楼。两栋楼均带裙房,裙房规划了酒店配套和社区商业。

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形成了重庆市永川区的核心地标综合体,以超高层为中心,打破永川该区城市天际线,丰富城市的空间形态


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建筑间一主一副,一高一矮,既减少建筑自身体量对城市的压迫感,又退让出一个富有空间趣味性的文化广场与高铁站前广场形成呼应。商业建筑布置于裙房,设地下两层停车场,设备用房主要设置在地下和超高层建筑避难层。


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超高层塔楼 永川唯一直升机停机坪

03
设计独创与亮点

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设计理念

茶竹文化是永川城市的灵魂,具有悠久的历史、丰富的内涵和独特的魅力历史与现代的交汇展现着城市的过去与未来,各种交通的相汇预示着无数的机会


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因此,项目萃取了永川“茶竹”地域文化,以“茶·竹·笋”作为构思的主动线,主塔楼取其竹之形寓意丛丛“修竹成林”;附楼取其笋之皮,织而透;裙楼取其层叠的外形仿佛延绵起伏的茶山,与塔楼自然生长的竹节春笋形态呼应,体现茶竹文化的主题,站前竹文化广场设计更成为展示永川文化的舞台。


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功能分析

项目北临城市主干道(站前大道),位于城市的十字路口,用地北侧为永川高铁站和长途汽车站,东侧为市政公园绿地,西侧为高层住宅商业街区。依托基地中部城市景观轴及规划城市道路,形成“一轴、一线、四片”的空间结构。


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一轴:商业主轴线南北贯通,承接北端高铁与汽车站的人流南端吸引住区人流;


一线:由高铁站前广场指向项目地茶文化广场,保证视线通廊,打造高品质的景观享受及承载着城市地标的使命;


四片:办公+酒店 、酒店式办公 、街区商业 、休闲文化大广场。


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交通分析

项目用地内实行人车分流。


用地东北为茶竹文化广场及商业街主入口,人行漫步经过茶竹文化广场、汗喷泉、微地形景观节点到达各商业店面。设置一个地下车库,共两层,共两个车库出入口,分别在恒大东路和横二路上。


用地内设置环形消防车道,具备消防车行车条件,扑救面宽度满足消防要求。

 

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中交世通大厦的设计融汇了永川的茶竹文化,作为168米地标级综合体,以巅峰高度,启幕一个时代的荣耀。远见时代美好,站位全新视角,开启城市新作。


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项目概况
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