祥生光明·金麟府位于江北庄桥核心区域，这里是宁波北部的桥头堡，2049宁波城市发展战略中的核心片区三江片区的核心范围。

该区域作为宁波的交通枢纽，往北可以连接杭州湾新区，往南可以直达湾头和海曙天一，东临镇海，西进慈城。可以说是，以金麟府为中心，坐享多维交通，阡陌纵横，尽揽八方。

◎项目区位

东方礼序，现代住区

◎祥生光明·金麟府实景图

项目最重要的外部资源是南侧和东侧的公共绿地及河道，因此，我们思考应该如何将项目打造成为整个城区有机组成的一部分，同时又能让所有的住户能均好地享受到景观绿化资源。

◎规划生成

以组织合理的资源配置为切入点，将“通而不畅”作为规划理念，结合了地块形态及城市肌理，整体应用传统院落设计规制，将视线通廊由东至西、由南至北延伸，形成景观主轴，使外部资源得以渗透入地块，以黄金十字的布局将景观与建筑相互融合于规划中。

◎鸟瞰图

◎景观轴线

平面结构上以“中央大景观”概念为骨架组织空间，半围合状的建筑形态，南北通透，同时也有利于营造社区的私密性。

内部组团分级清晰，围绕景观节点与景观轴线展开，东区为低密洋房住区，西区则为高层住区。整体错落有致, 力求将金麟府打造成主流高低配的亚洲宅院概念的社区。

◎高层沿街效果图

外立面上，选择了与城市风貌协调一致的现代建筑风格，延承自经典建筑的比例和精致细节之上，搭配精致的材料质地与典雅颜色，最大化地利用大面积玻璃开窗，呈现出大气、稳重之美。简约中不失格调与温馨，进一步提升了品质住宅社区的标准。

逡巡于诗意与童心之间

示范区位于地块东北角，在前期主要作为营销空间做休闲和接待的功能使用，后期将保留并改造为社区配套的幼儿园。

◎示范区日景

◎示范区傍晚

临近东侧自然滨水景观布置，可以为幼儿园的教学提供天然的景观环境。考虑到日后接送上下学的便利性与安全性，在远离城市主干道的地方为幼儿园设置的相对独立的出入口，也将有效避免城市交通噪声与其他干扰，为孩子的学习成长提供一个安宁的环境。

◎形体生成

对话山水，因地制宜，结合地块天然的景观资源，使波折起伏的屋面，顺应着L型的平面布局，宛如山水连绵的壮美。轻盈线条搭配鲜明轻快的色彩，仿佛在整体现代典雅之中增添了一份童心的雀跃。

◎入口空间

建筑的入口空间化繁为简，让人用心感受与建筑的交互带来的亲近之感；走过步道走入内部，欲扬先抑的手法，使得人在看到水景时眼前一亮，尽头处精致的景观小品无论是雨是晴，都别具韵味。  

在立面上，我们选择对两种不同灰度的铝板以竖向有机拼接分缝，缀以香槟金色长短不一的杆件，共同构成了有趣且充满变化的立面节奏。在整体铝板材质的加持下，赋予这栋建筑以自然又精美的质感。

◎立面材质示意

售楼处门头通过比例的推敲，呈现出内敛而简洁的造型，材质选用与窗框、立面竖向杆件同色的香槟金色铝板，是统一也是点缀。

◎正门门头实景

结语

“晓烟笼树鸦还集，碧水连天鸥自浮”，金麟府的设计灵感便来自于这份朦胧与含蓄。夜幕下，灯影绰绰，在建筑的典雅庄重上又衬出一份静谧与悠扬，而晶莹剔透的玻璃与平静的水面也在光与影的交织中，灵秀而幽雅。

◎示范区夜景

停走之间，细细品味项目从创意到执行，从空间手法到材料选择过程中，逐渐呈现出来的点点滴滴，感悟建筑与在地文化之间彼此呼应而产生的回响。

项目业主：宁波祥生弘盛房地产开发有限公司

项目地址：浙江·宁波

建筑面积：17.93万㎡

用地面积：6.58万㎡

建筑设计：DC国际

设计团队：顾杲昊、李雯琳、饶芳、潘远恒、胡伟民、刘婷