浦东惠南养护院新建工程 | 上海新外建
阅读:6234 2020-10-25

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惠南养护院新建工程

惠南养护院新建工程是为了进一步缓解惠南镇养老设施短缺状况,而设立新建的养老机构。主要服务于经评估符合享受机构老年照护服务的失能、失智老人,项目预计可提供总床位数730床。




LOCATION 

OVERVIEW 

区位概况

区位分析

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项目位于上海市浦东新区惠南镇,距上海市中心约42公里,往北8公里至上海浦东国际机场。距惠南镇人民政府仅1公里,服务范围基本可覆盖整个惠南镇。



居住分析

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至2000年底第五次人口普查,惠南镇全区共有常住人口78万,户籍人口约69万;基地位于惠南老城区,项目周边新旧住宅紧凑、密度高,人口基数大,老年人数量多。



周边医疗设施分析

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区域内有二等甲级综合医院上海市浦东医院,但服务范围涵盖浦东南部地区;浦东新区南华医院虽同为二等甲级,但是传染病专科医院;基地周边缺少综合性基本医疗设施。



基地规划指标

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规划条件:


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D3-1c地块

D1-7地块

总用地面积

9516m²

6390m²

总建筑面积

23439.03m²

16647.1m²

容积率

1.8-2.0

2.0

建筑密度

≤40%

≤30%

绿化率

≥35%

≥35%

规划建筑限高

32m

32m

文物保护建筑缓冲区:

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文化保护建筑

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文化保护建筑缓冲(限高≤24M)

配套设施:

1、含日间照料中心(含老年活动室功能)建筑面积400㎡。

2、含卫生服务点建筑面积200㎡。

3、 800㎡对内医疗设施。





DESIGN

PLANNING

设计愿景

打造多样化智能化科学化,集医疗与护理的“医养结合型” 综合化养老设施。

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充分考虑失能、失智老人的需求,满足老人医疗、养护、康复、娱乐的多重功能需求,有效缓解基地周边缺少综合性基本医疗设施的状况。

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医养区

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康复治疗室

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阅读室

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老年活动室



打造儿女放心、老人舒心、医护贴心的24小时专业化养老设施

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全天候的专业化养老设施,为老人带来更安全、方便、健康、舒适的医养环境。

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护士站

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会客聊天区

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老人居室



结合远期规划,打造服务全区的现代化养老社区

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现代化、人性化的整体规划,不仅适用于眼前解决养老设施短缺的状况,更是在为打造整个项目周边养老社区做出长远的规划。

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无障碍设计





MASTER

PLAN

总体规划

总平面图

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针对失能、失智老人的医养需求,在功能规划上,尽可能地充分地设置综合化医养护理功能区。

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西区D3-1c地块:采用2栋6层南北向板式建筑及一栋1层东西板式建筑组成工字型式布局。东区D1-7地块:采用1栋东西向8层板楼一字型布局。

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项目位于城市主要区域,建筑造型设计立意在于如何体现浦东时代先锋的现代感,标志性的文化建筑同时又考虑和周边设施景观的融合。造型设计采用两种体块穿插咬合的手法,力求简洁明快。塑造具有雕塑感、力量感的建筑形体。

西区西立面

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东区东立面

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