星光万科里，江南老城区，邕州大桥与北大桥交汇处，紧邻朝阳和江南商圈。

项目位于江南区星光大道4号南宁剧场旁，临近邕江，地铁2号线站口。属于南宁最先开发的成熟老城区，交通便利，配套齐全。

城市的过往总有一种文化记忆留存，城市的将来总有无限的期待。南宁市江南区星光大道是一条很多市民熟悉的街道。它连接起邕江大桥的南岸。

与北岸的朝阳商圈相比，南岸的星光大道就是城市居民生活基本写照：邕江大桥南岸的滨江公园里来往的新旧城市人；南宁剧场里的艺术殿堂陶冶了几代南宁人；淡村菜市的喧嚣处处都是人间烟火味；而地体2号线的开通让沿线的开通让沿线居民生活享受到更多便利。

江南老城区的南宁剧场是一座具备多功能综合性的大型文化专业文化场所，供戏剧、歌舞、电影等使用之现代剧场。它承载了江南人民几代人的回忆，是当之无愧的江南文化地标。

城市必须拥有一个“灯塔”，引导人们走向回归之路，为多元文化提供展示机会，让传统艺术焕发新的光芒。

“盖在地铁2号线南宁剧场站上的星光万科里项目也可以说是城市更新下的商业新地标典范。”星光万科里的选址有着不同的意义，它是依托南宁剧场原有的一栋空置多年的楼群建筑而重新设计规划改造而成。

▲ 项目建筑改造前

▲ 项目建筑改造后

新城市的珍贵之处，不是推倒一切重来，而是基于对历史记忆的保护，促进其再生长。

项目带来的”新生“不仅仅只是改造了一栋旧楼，更多的是为城市发展带来新的生活消费体验。商业总面积为30000平方米，涵盖美食、影院聚会馆、超市、儿童游乐园、精品百货、室内运动、亲子体验等多维度业态模式为一体的项目，并利用丰富、优质的品牌来提升其商业整体价值，着重为居民打造离家最近的一站式邻里生活空间，满足不同人群、家庭、青幼年群体需求的品质社区生活剧场。

用更年轻多元的生活方式，为老城注入活力，打造一条可持续发展的文创之路。

一座星光熠熠的 文化地标，传统艺术与现代审美的“沟通桥梁”。

在这个区域及重要的文化活化石建筑面前， 我们传承的不仅是剧场文化，更是文化创新及对建筑所处场域的良好结合。功能及文创艺术手法让建筑延续文脉性，及生生不息的生命线。

 江南绢麻纺织印染厂

以江南印染厂区作为设计灵感，提取厂区屋顶折线作为设计元素，同时运用年轻张扬的设计语言描绘建筑，使得建筑整体焕发新生活力，而整个建筑也留有江南独特的传统印记。

设计去繁为简，用大面积的体块分割将建筑注入力量，使得建筑更显朝气蓬勃、时尚活泼，让建筑更具视觉冲击力的同时也呼应了广场景观；外立面的材料加入幻彩金属元素，亦使得建筑更具工业气息及文创意味。

起伏的雨棚造型，象征历史文脉社会发展的跌宕起伏，更隐于人们对生活更进一步的向往。

白色盒子是一种城市肌理的留白整合 对待层次错落的建筑群一种完美的契合，更像邕江之上的一颗洁白璀璨之星。

潮流文化融合带来新消费体验。

全新业态体验更多体现在于将生活于文化的融合。星光·万科里项目突破传统商圈的单一经济消费模式，注重让消费者能够更多参与体验消费。  

商场内有室内最大的三层楼高的滑滑梯，让市民前来体验和寻找童真乐趣；

精美有质感的南宁剧场舞台剧表演从室内”搬上“星光广场户外舞台，陪市民一同感受传统艺术与潮流社会文化交融带来的美感和愉悦。

“寻找邕江记忆”主题展将在星光万科里四楼呈现，它将用一幅幅照片、一件件实物、一个个场景再现等方式，让市民重拾过去的邕江记忆，“让广大市民看到城市文化印记，记住乡愁”。

项目拥有12000平方米的超大户外星光广场，设计将为全龄层次的市民打造一个零距离的社交互动平台。

具有空间多变的集装箱组合是广场的一种非常规停留体验，不同的空间给人以不同的心理，将广场的休憩空间打造为适宜人停留的空间。

文创主题类商业活动可以促使新生活力和价值的倍增，与剧院的文化气息融合将促成广场更放异彩。

设计将广场的环境打造为具有文艺范的集装箱空间环境，它所形成的多种围合感空间将成为一种丰富多彩的户外剧场体验。助力城市更新，推动文化延续。

让城市留下记忆，让人们记住乡愁。

星光·万科里项目也在延续和引领新的文化生活消费体验，不仅整合优化城市文化创新资源，更填补了江南片区多功能文化娱乐小综合体的空白。

星光万科里项目定位打造的是“星光大道上的生活聚场”。

也是城市寻找文化文明的一张亮相名片。

现在的我们相比于过去在不断的进步和成长，那么城市的更新和变化就在于她的建筑和商业，社区。未来，作为打造广西文化创新标杆的重要一步，星光·万科里将作为“星光大道上的文化生活聚场”，助力城市发展，打造江南老城区的城市文化新地标！

项目名称：星光·万科里

业主单位：南宁市万中亨茂商业管理有限公司

项目功能：商业、办公、酒店

建筑设计：重庆长厦安基建筑设计有限公司

设计团队：李忠，徐源，杜梓仟，王龙，熊中铭，陈娟

占地面积：32038.24㎡

建筑面积：95869.85㎡