洋泾街道养老院
(综合为老服务中心)新建工程
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ANALYSIS
基地分析
朝向
项目位于洋泾社区，西邻南阳苑。地块呈长方形，短边南偏东30°，长边为北偏西30°。
环境
根据太阳运行轨迹分析，基地东南短边及西南长边有良好的光照环境，东北长边及西北短边光照不足。
上海属于夏热冬冷气候区，夏季以东南季风为主导风向，冬季以西北季风为主导风向。地块东南为风环境较优朝向。
基地紧邻三八河和中漕河，三八河位于基地的西北侧，中漕河位于基地的东南侧。
现状与周边
现状地块内有三栋主要建筑为废弃厂房。
其中地块西南侧6层厂房与南阳苑建筑山墙距离仅为10米。
结论
基地区位优势较好本项目周边主要为居住区，提供了项目未来的服务人群。
基地位置较为安静，有充足光照，通风条件良好，且比邻河道。为老年人建筑创造良好的外部环境。
基地现状厂房与居住区距离较近。
基地主要光照方向与河道方向相反。
DESIGN
PLANNING
设计愿景
打造服务社区的“一站式”综合为老服务中心
提供社区老年人日常的活动、休憩、就餐的场所。提供健康咨询、康复医疗的服务。
以“老有所养”为理念
提供社区居家养老服务
以人为中心提供全方位全周期居家养老服务。
花园式养老
绿色空间养生庭院
利用外部景观资源的同时也创造内部优质的景观环境。改善原有厂房给周边居住区带来的消极影响，提升整个社区的环境品质。
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ANALYSIS
设计推导
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老年人照料设施与光环境的关系
研究表明：充足的光照适度的阳光辐射对老年人身心健康有良好的促进作用。
根据《上海城市规划管理技术规定》及《上海养老设施建筑设计标准》中规定：老年建筑居室需满足冬至日不少于3小时日照时长。
根据《老年人照料设施建筑设计标准》中规定：老年建筑居室需满足冬至日不少于2小时日照时长。
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老年人照料设施与风环境的关系
老年人居室设计良好的通风环境，可以提供老年人舒适的生活环境，改善某些因湿度热度诱发的疾病,同时良好的通风还可以提高建筑的节能效果。
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老年人照料设施与景观的关系
项目外部沿河景观示意图
相比视觉的景观，老年人更需要可以活动的室外庭院景观。适度的活动和室外光照更有利于改善老年人的生理机能。
建筑布局
居室东南向布局
建筑南北向板式布局，居室的通风采光良好，日照时长满足3小时，舒适度较高。建筑与城市肌理周边建筑关系一致，形态规则，满足限额设计要求，建筑经济性较高。
PROJECT
DESIGN
方案设计
点击收藏，并建立自己的在线数据库
离旁边的小区太近了吧，有没有考虑到小区居民的日常生活
政府为老百姓办实事点赞
请问洋泾街道养老院何时动工及何时可竣工使用？期待中，谢谢！