安置房项目作为中国当今城市发展中不可回避的一个社会现象，在大部分人的观念中还由于成本控制等原因常常和环境欠佳，品质低下等问题相挂钩，然而我们更愿意将安置房项目视为一次设计创新的机会，同时也是实践建筑师社会责任的有益挑战。

◎ 《商业周刊》和《建筑实录》共同发起的设计大奖

在2008年5月，由DC国际设计的宁波东部新城安置社区就获颁由美国《商业周刊》和《建筑实录》共同发起的“GoodDesign is Good Business”设计大奖。这是第一次国际建筑界对中国安置住宅项目的肯定评价。在当时，评委认为这是中国社会大发展新风貌的充分展现。

◎ 新韵花苑实景鸟瞰图

新韵花苑，作为DC国际在宁东新城东片区的又一安置房社区项目，早在规划建设时期就因其优越便利的区位条件和媲美周边商品房的外观而再度备受瞩目，也被宁波市民称为“高颜值安置房”。

项目所在区域属于东部新城明湖居住区。在用地配套上，安置房居民和其他市民一样无差别享受区域内完善的城市设施和景观资源。北面和西面均是生态走廊，南面则是宏泰风花树小区，附近还有银泰城、五一广场等，距离福庆北路、盛莫路地铁站仅1公里多。

作为设计方，所思考的是在用地范围内延续城市既有的美学韵律，在成本控制范围内也能以高水准的空间品质来消解其异化的可能性，从而保证片区空间的均质和此处生活的平滑对接。

◎ 社区主入口

从低调雅致的社区大门起，建筑师就力图维持甚至超越周边区域的坚实物质环境品质。粉墙层叠，出入有致，空间交错，不断展现中国民居中内敛而不失庄重的气质。通前达后的设计庭院连廊，引导着空间的流动和步履的穿行。

◎ 滨水建筑空间

随着廊的曲折不断变换，移步异景，酿造晴雨皆从容的人居理念；入目皆是景，四季有不同。沿着庭中的风雨连廊便可以看尽早莺暖树、秋色连波。廊下品茶斗棋，畅谈风月，品读把友邻酒话桑麻的唯美意境。

建筑群整体形象简洁但层次丰富，通透敞亮的玻璃质感、细致的金属收边与浅灰色真石漆涂料形成挺拔沉稳的立面肌理，虚实之间巧妙结合，形成一种和谐大气的外在观感。

◎ 单体立面实景图

◎立面细部

立面设计上强调肌理的虚实变化及建筑构件之间起承转合的体块处理，勾勒出新颖而富于变化的现代建筑形象。

通过对安置房住区与城市之间的整体关系进行重新审视，兼顾社会文化的连贯性，我们打造一处健康而完善的城市社区。

◎ 中心景观

我们在设计策略上没有进行差异对待，而着重落笔在居民所依恋的集体记忆和地域特征。最终呈现出的既结合了现代城市的规划肌理，又延续着宁波区域的地方文脉。

◎ 规划设计生成

通过寻找老宁波的城市空间脉络，我们将之拓扑重塑，勾勒出以街巷+轴线+院落为骨架的规划格局，打造从正门、会客、内庭、后院到城市滨水公园多层仪式感空间的宁波特色品质社区。

◎ 延续记忆的规划格局

整体设计基于泗水归堂、村头老树、弄里院外的城市记忆空间，通过点、线、面三个角度的优雅融合，主次分别，结合环形消防动线，营造公共空间、半私密空间、私密空间三层级场景的渗透及感知。

院里的人家、街巷的记忆、水上的江南，设计始于宁波厚积千载的街巷情怀……属于老宁波的集体记忆和归属锚点得以重现，故人与新居才得以重新建立身心联结。

安置房社区后续的良性运营也是另一个需要考虑的重要问题。中心景观强调轴线对称的序列，营造归家之路层层递进的仪式感。社区主轴衔接起了六个独特江南韵味的邻里庭院，形成兼具社交品质与私密性的居所体验，以多层级公共空间将促进社区力量的分层汇集、最终重归凝聚。

◎ 主轴鸟瞰图

庭院不仅仅是建筑围合的空间，也是人与人邻里交往的场所。精心配备与居民生活习惯相当的设施、小品，保证足够的社区活动空间，营造出适合各类人群、各类活动场所的居住环境，促生“社区大家”概念。混合配置的住户类型与精心营造的公共空间，充分为促进混合居住和社区融合提供良好的反应条件。

结合与居民生活习惯相当的公共服务措施、保证充足的社区活动空间、包容多样化人群的各类活动的场所设计,为未来形成社区自治、减轻政府压力，维系社区可持续健康发展提供了可能。

◎ 组团院落

作为建筑师，我们一直在尝试思考安置房在中国城市社会中的定位。希望能通过优质的设计引导大众对安置房建立新的认识，去除其固有的标签及建筑品质落差，不断践行空间公正的理念与原则，也让居民真正享受由设计带来的价值。

项目名称： 宁波东部新城新韵花苑

项目地址： 浙江·宁波

项目业主： 宁波东投置业有限公司

用地面积： 2.01万m²

建筑面积： 6.39万m²

建筑设计： DC国际

设计团队： 李佳、李少波、蒋建钢、金夏雷、周森富、梅晶

摄影团队：地产线·寻美影视