南京凤汇壹品居 | 基准方中
阅读:5104 2020-12-15

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RAIN FLOWER STONES
ARCHITECTURE DESIGN

沉睡在秦淮河畔的“雨花石”,穿越千年时光,早已被唤醒,愈加时尚绚丽。它见证过六朝古都的灯火辉煌,也映射着现代南京的时尚活力,成为城市灵感的源泉。古城、老街,彰显着这座城市的精神内核与独特魅力,召唤着人们新的情感记忆。凤汇壹品居作为社区的形象典范,以活泼生动的小体量建筑形态作为生态社区的开篇,为居民构筑居住体验感和氛围感。


01­­­
示范区选址

凤汇壹品居项目位于南京市雨花区凤汇路,这里不仅有区域历史馈赠的人气,还有新区日新月异的生机与未来。示范区毗邻城市公园,我们利用场地优势与大区配建的办公及社区商业街联动设计,作为区域魅力街区的开篇,在城市的街角处打造一个充满森林趣味的潮流打卡圣地,引领区域的生活美学。

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△项目区位图
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△示范区鸟瞰图
理学审美与浪漫主义融合,塑造超现实般童话感受
建筑如艺术品,历久而弥新,不变的是对地域文脉、城市过往、潮流美学、生活方式的孜孜探索。现代南京人不仅对古都文化保留着优雅的“怀旧”,也有着新的时代审美,他们崇尚颜值,追求品质,探索趣味。
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△南京老街
韦斯·安德森在电影场景中所营造的美学风格让人记忆深刻,在电影《布达佩斯大饭店》中,建筑外观呈现大面积的粉色,渲染出古老欧洲时代的独有感觉,怪诞又有趣,弥漫着超越现实的童话世界,如梦如幻,令人沉醉。

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△《布达佩斯大饭店》(图片来源于网络)


02
示范区概念设计

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△方案概念生成
在建筑形态上,提取南京老街元素,延续、解构、重组,以三角几何形态中的力学稳定性与视觉平衡感,体现江南小巧精致的建筑形态,营造一种永恒存在的精神氛围。借鉴电影中大胆、冲突的配色美学,选用布达佩斯粉与深海蓝色系搭配,让历史与当下,在城市中传承与颠覆、碰撞与融合。打破传统商业的固有模式,在城市的街角重组一处有情感、有记忆、有温度的社区场所,成为区域的视觉焦点。

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△示范区实景图
建筑材质上,我们尝试用现代的金属幕墙工艺替代传统的青瓦,镶嵌通透的玻璃,将古都的工艺文化转译得更为时尚轻盈。

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△示范区实景图
在景观设计上,结合建筑基调,追溯南京地域文化,提取雨花石螺旋纹理作为设计元素。以社交为导向,吸引人流聚集的购物公园;以“时空旋涡”这一理念驱动。与现在很多景观设计强调人工造景的手法不同,我们更希望社区能拥有真正的自然。外场景观展区从新的“全龄+”、“丛林+”两大主题出发, 运用多向聚焦的空间特色打造前卫的、活力的、艺术的创意公共氛围。

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△示范区实景图

03
多元复合的主题社区

“主题化”共享社区  
承接集团CIFI7全龄3.0聚场理念,落位江苏区域研发中心全龄环,打造生态宜居的丛林秘境。居于城市之间,不离繁华而获山林之怡,大隐于市而有林隐之致。

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△主题落位图(概念示意)
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△项目规划效果图(概念示意)
社区邻里中心
将东西分置的地块,整合为大街区概念,通过整体规划及轴线上点位的布置,打造一个便捷,舒适的优质社区空间,对片区的商业、居住及配套进行补足。从城市角度出发,提供更多的开放空间和市民活动场所,为了营造更高品质的生活方式将传统的底商升级为充满生活和艺术气息的生活邻里街区。

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△社区商业效果图概念示意)
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△园区效果图(仅做概念示意,非交标)
四重归家体验
根据归家动线将景观分为四大空间层级:社区入口- 中心会客厅- 邻里组团- 入户空间;层层递进,营造先进花园再入家门的归家体验。

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△礼仪入户空间效果图(概念示意)

04
多元化会所空间功能

室内空间设计上,设计师紧扣社区 “多元、复合、生态”的主题,以文创、生活、潮玩为要素,将酷乐潮玩的理念作为本案灵感来源,将三者巧妙的融合在一起成为一个独无二的集成店铺,将潮流文化融入社区生活。

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△售楼部室内实景图
在色彩上设计师以橘橙、柠檬黄、鷃蓝、油绿撞色为主题颜色,丰富的色彩关系将空间区域划分鲜明,明亮的色彩互相碰撞,产生不一样的奇妙感觉,让人置于一种奇幻的空间之中。

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△总平面图
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△方案概念图





项目名称:南京凤汇壹品居
开发商:南京旭宝置业发展有限公司与南京龙旭置业发展有限公司(旭辉、宝龙、通银三方合作)
项目地点:南京市雨花台区凤汇大道
项目总建筑面积:324061㎡
示范区面积:4260㎡
建筑设计单位:基准方中建筑设计有限公司
示范区建成时间:2020.11月
主创设计团队:成都创意中心一部 基准方中南京公司
主创设计团队成员:
蒋盼 谭娟 郑伟强  陈超 李本生 张莉 代芸 王兴坤 廖成军 高强  张运 张文君 牛森
景观设计:笛东规划设计(北京)股份有限公司
施工图设计:南京市建筑设计研究院有限责任公司
室内设计:上海乐尚装饰设计工程有限公司




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