© DLN

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安达臣道发展新机遇

Location

安峯，位于九龙观塘安达臣道。以往的观塘区一直以来都是传统工业区所在地，近年来，在“起动九龙东”计划指引下，政府与相关机构密切协作。

以创新理念、善用公共空间和优化环境为发展切入点，不断促成该区角色转变，一个充满能量与动感的新核心商业区正在崛起。

安达臣道全新发展区亦受益于“起动九龙东”计划，未来潜力无限。片区面积广阔，周边山峦连绵，整体规划涵盖了景观、住宅、商业、休闲、教育及交通等各方面。

02

三大理念打造生态宜居住宅

Challenge

“住在公园”般的独特体验

（图片仅作参考）

© 华懋集团

如何令项目与周边环境融合，且顺应片区构建“宜居新城市”方向，成为本次任务的重要挑战。

DLN充分利用地块优势，采取人性化“点式布局”设计，从安居乐业、老幼共融及可持续发展三大理念着手，以绿色建筑新思维，缔造九龙峰峦之上全新住宅面貌。为住户带去“住在公园”般的独特体验。

03

九龙半山新地标

Inspiration

DLN以“生命之树”为灵感来源，为四座塔楼配以大量花槽栽种植物，兼具绿化及遮阳功用。团队秉持自然共生理念，打造出九龙半山地标性住宅。树的枝叶繁茂不仅象征家庭老幼跨代之间的紧密联系，亦寓意设计与自然环境和谐相融。

会所安峯荟NEST@the Peak则如同树中鸟巢，其外形如树枝构成的鸟丝，令人联想百鸟归巢，一家团聚之画面。

04

内外皆为匠心独运

Design

四座住宅塔楼组成的建筑群，主要立面朝向西南。“点式布局”有效防止楼宇之间视线干扰，保护住客隐私。建筑最大程度引入周边景致，并以标志性的会所为中心围合出内部中央公园。

塔楼外立面

© DLN

现代风格贯穿项目内外。设计特色、材料运用、明厨明卫，以及优质的采光通风等，皆呼应与自然融合之核心。塔楼外立面以暖色调为主，配以米色和棕色墙砖，并点缀绿植花槽，如同“生命之树”。

现代风格贯穿项目内外

会所鸟巢建筑设计巧妙，金属结构、仿木遮阳板，外墙种植攀援植物，屋顶花槽亦栽种绿植。与此同时，花槽也是很好的遮阳设备。大片玻璃与之相互应和，绿意与阳光渗透室内空间，体现与自然共生设计理念。

会所内外配套设施齐全，室外泳池、健身室等，连同楼顶天台，为人们营造出多元优质公共空间，促进交流，为项目注入源源活力。

© DLN

05

绿色健康的跨代共融生活

Age-Friendly & Sustainability

安峯整体方案采取低密度设计，DLN还与香港中文大学合作，将其中一座楼宇建为跨代共融住宅大楼，希望贯彻‘老幼共融’理念。

卫生间内有大量长幼友好设计，如：

浴室配备休息用凳子、可移动式地柜方便轮椅使用者等

© DLN

相比其余三座，这一座层数较少，室外至室内的设施设计均经过特别考虑。

室内部分，通风窗、开关位置，无障碍地面，可折叠及伸缩的储物架等设计；卫生间内防滑地砖、淋浴间凳子、长手柄等设置，处处体现跨代共融、长幼皆宜。

加宽走廊、住户大门上高低双猫眼设计，方便长幼

© DLN

（上图仅作参考之用）

塔楼外墙垂直绿化

花槽也是遮阳设施，也有助于减少4%热量吸收、

降低能源消耗。

DLN一直以实际行动践行绿色可持续理念，安峯按照WELL建筑标准设计，更荣获BEAM PLUS金级暂定认证。

该项目还荣获了2019年度环保建筑大赏“新建建筑级别-兴建及/或设计中项目-住宅建筑”入围项目；入选2020年度可持续建筑环境全球会议WSBE香港报告项目，其健康宜居绿色设计理念广受认可及好评。

© DLN

项目整体绿化覆盖率逾30%。DLN在设计之初，细致调研现场阳光照射路径，优化遮阳举措：花槽兼具遮阳设施功用、建筑外墙植物的广泛栽种，大量绿化，再加之首层架空令空气流通，以及Low E节能玻璃的运用，有效减少了城市热岛效应。

屋顶花园、中央绿地、117米环形步道，处处将生活空间与公共空间融合，大幅提升住户生活品质。

此外，模块化、预制件设计便于制造与装配：60%的外墙为预制构件，不仅利于更好地控制建筑质量，也有助于减少建筑垃圾，处处展现绿色可持续理念。