金色领域青年社区景观策划及设计工程|广州颂雅景观
阅读:2387 2021-06-08

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在佛山广佛地铁线礌岗站东南面有一长方形的地块,占地约7公顷,以7座超高层且户型密集的公寓式塔楼,结合一层商业空间及二层大型平台,提供市民与社区居民进行户外活动。这个地块定位为超大型青年社区——在国内很新颖的一个探索性设计理念。甲方将其命名为金色领域

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这个地块前期由一所日本环境设计研究所进行总体规划设计。在景观策划方案并落地的阶段,甲方代表委托我们团队对已建成开放的一期南广场进行改造设计,以及全期策划与二三期景观设计,还对中庭景观进行了一次全新设计。

这个社区将主要服务于刚毕业不久的年轻人、背井离乡工作的上班一族,希望在这里重建圈层,从生活圈到朋友圈,拓展社交交往,共同打造社区归属感……


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*两个特点

1、前瞻性——根据研究发现,在国内国外同等规模、类型的项目中,它是一个全新的尝试(首创);

2、需要重视与关爱的人群——他们是掌握了先进知识技术,同时面临生活压力与理想热忱巨大矛盾的年轻人,独生子女,备受关注却倍感孤独。

 

我们的设计目标是:把设计奉献给能给与他人目标和意义的创造

 

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*设计策略

STEP 1.先解决业主急迫的问题 

金色领域南广场随着一期1、2号塔楼开放使用已经建成,但使用后评价不佳,具体在于:缺乏停车空间、广场利用率低、缺乏商业活动热闹的氛围。

由于广场已经开放,急需立马改造,给我们设计的时间很有限,现场的一个个高起的花池里藏满了不能移除的突出地面设备管井,我们刚接受策划,就接到了第一个难题:如何在有限思考时间内,既能遮挡各种设备管井,又提供非封闭的开放式的公共空间给居民,还要好玩!

我们在短时间内制定工作路线、分配好工作,把现场问题测绘精准,同步用最快的设计表达方式传达给业主我们的改造构思,继而快速绘制好施工图纸,指引现场施工。

在建成期间,我们定期回访,做使用后评价,为后续的二期、三期全新设计策略进行复盘总结,更新设计原则,细节调整。

 

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STEP 2.强调落地性 

我们制定了一个循环式研究型工作方法:上位分析——案例研究——问卷调查与访谈——制定设计原则与策略——详细设计——回顾(POE使用后评价)。这是一个我要求我们公司所有项目都贯彻的工作方法与设计评价系统。

 

国内外相关案例与实景调研

在调研的过程,我们发现,在国内,这么大规模的公寓式青年社区,属于首创,并没有同等规模可参考的案例。而在国外,因国情与生活习惯不一样,也不会有这样的超级社区存在。

 

国内外相关人群与社区的社会调查及访谈

由于缺少同质案例,无法获得研究数据,我们在一般社区的需求基础上,制定了针对性的问卷调查。经过多次头脑风暴和会议讨论,最终生成了两个版本的问卷——答题版与深入访谈版。在潜在人群的社交圈里进行发布与收集,最终获取了约500份有效问卷,20份星标人群访谈记录。

 

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STEP 3:孤独感转化为社区归属感:

根据研究、访谈得出的设计导则,逐渐形成对应的设计策略,落实到每个户外空间角落里,包括整个二层所有建筑通过平台串联起来的超大面积架空层设计,以设计师与使用者双重身份,以社会责任感、使命感、情怀去营造一个互动多玩的青年社区:流行的环形跑道、各种玩法的多功能运动场、闺蜜聊天区、户外读书区、聚会广场、趣味波浪林荫带、健身区、爱情星座中庭景观……


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STEP 4:把几乎零覆土的建筑屋顶条件变成可游憩的小森林公园

二层平台的建筑结构顶板高度与建筑完成面高度之间只有300mm并且是反梁结构,意味着每隔几米就有一圈梁,梁顶只有50mm的下降空间,并且业主不允许我们做垂直界面加高覆土。我们与给排水专业、建筑专业、结构专业不断沟通,在保证安全合理的情况下,点位布局+斜坡造型花池去巧妙提高了覆土,解决了各方矛盾。让屋顶绿化丰富起来,并且不让空间变得闭塞。把不可能变成了无限可能。

 

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