汇龙花溪半岛是哈尔滨道外区首开之地，项目基地条件限制较大，寻引与汇龙在首次合作中磨合碰撞，扬长避短，应对基地优劣势，用设计解决区域气候、审美、人文的综合需求，将北方雪城用“时光隧道”引入充满南国气息的海岛花园。

▼  花溪半岛区位图

优势：南向毗邻成熟的城市片区；西北和东北临近松花江畔和规划湿地公园。

劣势 ：用地西侧为现状牡哈高铁铁路、东侧为现状高压线。

既要保持与城市的关联，又能体现对自然的亲近，还要打造项目独特的产品力，是设计的出发点。

▼  花溪半岛的基地条件

▶层层递进的礼序空间

打破传统布局方式，示范区设置在沿街商业的后面，用20米长的超大尺度雨棚互相联通，并结合开阔的迎宾广场形成舒朗大气的入口空间；住户经挑高10M的景廊进入现代明快的社区大堂，随后峰回路转、步入鸟语花香的内部园林，最后到达住宅单元，这一城市——社区入口——下沉会所——住宅大堂的归家风景轴，层层递进的礼序空间，仿佛神秘幽远的时光隧道，打造步入社区的仪式感。

▼  引入城市气息的归家风景轴 ⓒ水石设计

▶下沉广场的海岛风情

规划初期我们提出了下沉空间的理念，最终这个颇耗费成本的想法得以实践，成为社区内部的最大亮点：地势的高低起伏结合叠级景观，创造了局部的气候和视觉上的韵律感——曲线的泳池、茂密的树木、生动的雕塑、潺潺的瀑布和天空的倒影，营造出哈尔滨市民内心向往的海岛度假生活，打造集社区客厅和泳池会所为一体的交往中心，并由此串联起各个椭圆形的邻里中心，每个活动场所都像被花园所包围，住户在这里可以享受阳光与自然的气息。

▼  围绕下沉会所形成的异形广场 ⓒ水石设计

▼   广场及会所剖面 ⓒ水石设计

▼   下沉广场的海岛风情 ⓒ水石设计

▶互相连接的内部园林

城市空间经常缺少与自然的链接，成为“钢筋混凝土森林”，人们更加渴望与自然亲近。住宅和商业建筑沿用地周边排布，在隔绝外部不利因素的同时，最大化社区内部的活动空间，形成布局灵活、纵深近200米的联通的花园，考虑到用户的年轻化和基地建筑本身的方正，内部造园大量的使用了曲线，结合丰富的植被、小品等多层次景观组织，让业主在绿海中生活、交往、娱乐，忘却都市中喧闹，享受自然柔软的社区生活，这在哈尔滨这座北方工业城市尤其的难能可贵，也为高层住户形成了更有层次和趣味的平面视野。

▼ 联通曲线形成的内部园林 ⓒ水石设计

▼  丰富的景观小品 ⓒ水石设计

▶现代典雅的售楼处

哈尔滨有着浓厚的历史积淀，兼具古典气质和现代精神，售楼处采用严整对称的布局，强调经典的比例；出挑雨篷强化入口仪式感。材料选择兼顾现代美学和区域心理，华纳白石材色整体色调偏冷又略带暖色，与古铜色拉丝不锈钢的金属格栅相得益彰，凸显入口的典雅大气，加上反射率12%的双银离线LOW-E超白玻璃，构成灵动的空间和变幻的光影，镌刻轮回的时光。在工艺细节上，商街进入社区入口的格栅、雨棚的格栅、售楼处门头的金属凹槽，都在统一的竖向风格下有着不同的细节变化，形成丰富的层次。

▼  兼具现代精工和古典美的示范区

▼  仪式庄严的“时光隧道”

▶挺拔向上的住宅造型

有别于现代风格住宅立面强调水平线条的常规做法，花溪半岛强调竖向线条，这一方面源于住宅平面只有两个单元的组合，另一方面则演绎着哈尔滨向上生长的城市内涵。住宅顶部的灰色金属格栅，引用哈尔滨教堂的屋顶符号，用现代手法阐述了“新与旧”的有机关系，呼应着万国城市博览会的古典气质，致敬着这座城市的历史文脉。

▼  住宅的竖向感和精致的屋顶格栅

▶品质呈现需要细节的把控

项目实施中对各种细节进行反复推敲，并进行实地考察：住宅入口的格栅最终选定50×150的尺寸和50的间距，以及30×30的凹槽尺寸，保证各个角度都有有良好的视觉效果但又富于变化，整体则和谐统一；墙上仅8mm的细小分缝，同样经过材料选色、选样定样、打样的等一系列精心控制，设计团队多次赴现场配合开发、建设及施工单位，进行1:1实景测试，最终确定其材料和工艺。

▼  细节的关注保障了效果呈现

有别于集团型品牌开发商，汇龙对哈尔滨特有的住户需求更加敏感，最终的户型具有三个特点：

①紧凑而采光良好的平面：强调空间布局的严谨、南北的通透和适宜的面积；

②极致的空间细部：以玄关为例，临近入口组织更衣消毒，靠近内居室为收纳区、便于出入存取，且在项目二期时根据市场反馈进一步压缩了玄关面积；

③对地域生活需求的关注：如厨房窗外结合设备放置平台挑板、作为收纳平台，方便进行冬季食材临时存放。

▼  南北通透的紧致布局

▼  极致的收纳空间

▼  赠送的收纳平台

——— ♦ ———

汇龙·花溪半岛

用设计解读并发挥基地条件，

阐释和致意城市历史与现代生活，

在北方雪城打造“海岛花园”。