华润青岛万象城二期 | AUD
阅读:14067 2021-08-17

刚刚过去的这个春天,海滨度假胜地青岛又增加了一个吸引人们前去的理由:期待已久的青岛万象城二期建筑宣告落成。正如曾经那个春天的故事给一个时代带去希望,万象城二期也再次给青岛增添一抹城市亮色。

 

 

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以著名滨海度假旅游圣地著称,且自带山东省经济中心、国际性港口城市和沿海重要中心城市等闪亮光环的青岛,其实早已成为华润置地万象城系列产品的理想目的地。

2009年,华润置地凭借敏锐的商业直觉,以超67亿高价拍得位于青岛市中心地块,青岛万象城系列作品拉开序幕。

2015年5月,由郭驽先生主持设计的青岛万象城一期,落成后被视为中国城市商业综合体中的典范,也一跃成为国内体量最大、店铺数最多、业态品类最全的万象城之一。


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青岛万象城一期

如今,在青岛万象城二期项目建筑竣工之际,庆祝项目成功落成之余,AUD更为该项目对青岛城市商业发展的参与,而感到一种深层的价值实现。


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青岛万象城一期及二期全景

从2009到2021,倏忽间已一个轮回。不过,我们并不惋惜时光流逝,因为它如此值得。

 

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AUD创始人、设计总裁郭驽先生时常谈到对建筑的敬畏之心。仍记得一次早晨例会,看到会议桌上的建筑模型有点“失序”,郭驽先生立即中断会议,小心翼翼地将建筑模型摆放规整,并言语真切且略带严肃地说:我们做建筑设计,一定要对建筑模型心存敬畏。

有人说,浮躁的时代,别太认真。

但是,我们始终相信任何时候,把事情本身做好并精益求精的重要性。2016年,华润置地做出再次邀请AUD担纲设计青岛万象城二期的决定,也证明了AUD对设计的诚意和敬畏,得到了华润置地的认可。

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当下的城市,高密度发展早已成为短期内不可逆转的趋势。建筑在某种意义上,也体现着时代的“情绪”,因此,大型TOD垂直城市综合体已经成为许多城市的新时代风景。华润置地方面此次邀约AUD共同打造的青岛万象城产品,正属此列。

作为集工作、生活、休闲等城市功能于一体的巨型建筑,青岛万象城二期由一幢地上56层、260米高的办公塔楼和5层商墅结合的裙房构成。二期裙房通过连桥联系,分别在LG,L3,L5与青岛万象城一期进行衔接。同样,L1与L3也分别设计人行通道将商业与办公进行联系,增加办公人流对商业的加持。

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AUD将塔楼、裙房分为总部办公、出售型办公、自持商业空间、可售型商业空间四大部分,商业空间以给到客户更多商业模式选择的弹性空间。同时将裙房一、二层作为开放型商业街区,给四、五层办公区域搭配空中庭院,以打造商业、办公“一屋两用”的创新性商墅。 立面设计方面,二期商业延续一期立面,通过不同方向的格栅弱化顶部体量,形成完整的商业立面


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办公塔楼则采用四分区双空中大堂设计,项目电梯采用目的地达到系统,低区电梯5部,中低区4部,中高区和高区经由6部穿梭梯到达空中大堂,中高区和高区区间梯各4部,还包括消防梯兼货梯1部,共计24台电梯。


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同样,260米的超高层办公塔楼的立面为精致的几何造型。除了通过竖明横隐及竖隐横明的方式,强调不同体块组合。体块之间又通过凹口进行区分,凹口处使用特殊材质强调内凹效果;立面竖向金属杆件也采用拉丝不锈钢效果处理,增加细部层次及整体品质感。为了使塔楼在视觉上轻盈优雅,同时践行绿色低碳理念,AUD在塔楼顶部创新性地采用了彩釉玻璃。这使塔楼立面的昼夜视觉效果给人耳目一新的感觉,也暗中呼应碧海蓝天、晴雨多变的青岛,每个季节、每天的色彩时时在变幻。


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青岛万象城二期

十二年,跨过一个轮回,青岛这座海滨之城,AUD与各方共同期待全新垂直化青岛万象城二期在21年尾盛大开业!



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