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商业地产凸显投资机遇 精装写字楼引领市场潮流
2011-04-17 13:25:54   来源:搜狐焦点网天津站   

对于商业地产来说,2010年的调控年无疑给其发展创造了绝佳机遇。2011年伊始,当新一轮的调控袭来之时,商业地产与住宅市场又一次
对于商业地产来说,2010年的“调控年”无疑给其发展创造了绝佳机遇。2011年伊始,当新一轮的调控袭来之时,商业地产与住宅市场又一次出现了“冰火两重天”之景象,根据《2010-2011中国商业地产发展报告》显示,2010年全国商业地产中的商业营业用房投资高达5598.8亿元,办公用房的投资高达1807亿元,同比分别增长34.2%和31.1%,增幅远远超过住宅,住宅市场急速下挫的成交量更加凸显了商业地产的投资火爆。

  价格的不断上涨更加促使投资者加快迈入商业地产的脚步,从去年开始,各大房企已经陆续加入了商业地产的大军,富力、万科、保利、绿地等房地产企业转战商业地产所涉及的资本超过千亿元。作为老牌地产企业的富力地产,的确洞见了市场的风向,在政策频出的市场机遇下,商业地产迎来了诸多的机会,特别是对于投资者来说,被挤压出的资金必然流向商业投资领域。政策的引导和资金的注入都有利于天津多年疲软的商业地产一振而起。富力之于天津,有两个特别的意义,其一是带头改写了老城厢的城市气质,其二是重新树立了大梅江的产品价值。两个热点,出手不凡,而且都是以高端的定位来推动城市进程的。2011年,富力既要持续津门湖项目的热力,借着梅江会展中心、达沃斯的东风,继续推广区域内的高端产品,又要力争推广富力城、富力中心等公建项目,将其在商业地产和写字楼领域的成熟经验在天津市场展示出来。目前富力城三期综合体、小白楼富力中心的同时推进,不仅满足了企业长期投资收益的需要,更提高了国内现代化商业地产的顶级标准。富力地产的精装住宅不仅广受市场追捧,更引领了住宅开发的潮流,下一阶段,富力要把精装的趋势带到写字楼和高端公寓中来。

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