看完龙湖这个新产品,我想换房了!
阅读:3830 2020-12-16

所有买房的客户,都有一个共同的诉求,那就是:让自己和家人生活得更幸福。

如果哪家开发商的房子能让买房客户感到幸福,一定会供不应求。

 

人的幸福感,来自于两个方面:

1、生理需求被满足;2、精神需求被满足。

对豪宅客户来说,生理需求的满足不成问题。

地产项目能否满足他们的精神需求,是决定其购买意愿的关键因素。

 

现代都市人,在精神层面,都存在着三重疏离的问题:

❶ 和自然的疏离:居住在水泥森林中,呼吸着汽车尾气。不出去旅游,就看不到大片的绿色、呼吸不到清新的空气。疫情期间,在家时间比之前要长得多,和自然亲密接触更是成为奢望。

❷ 和自我的疏离:工作的忙碌似乎成了所有。青春时的梦想、对艺术和美的渴望、想要运动的激情,因为时间不够、精力有限、环境限制,被压抑了。

 人与人的疏离:根据调查,有73%的孩子认为父母的陪伴不足…门对门的邻居,大部分不认识彼此…30岁以后很难交到新朋友,老朋友一年也难得见上一次……

 

如果哪家开发商的豪宅,能解决这些问题,必将成为爆款。

而被称为别墅专家的龙湖,其产品的进化目标之一,就是消灭上述痛点。

北京龙湖云河玉陛项目,是龙湖新一代豪宅的集大成者。

下面,明源君就以这个项目为例,来说说,龙湖是如何通过产品创新,解决相关问题的……


640.webp.jpg

自然、艺术与项目有机融合

让回家变成一次旅行


龙湖的“五维景观”,在地产行业内知名度很高。而云河玉陛项目的景观,更是让人震撼的。

 

我们先来看下项目的总图,如果说有些项目给人的感觉,是在房前屋后修了2个花园,那么云河玉陛给人的感觉,就是公园包裹着墅区,房子融入了自然。

 

640.webp (1).jpg

 

你可能已经发现,上图的一片绿色中,有一条形状独特的、金黄色的大道,从大路边的两个入口,延伸到了项目深处,宛如一条金色项链。

下面,我们就从主入口开始,来看看业主们在回家路上,能看到怎样的风景。

 

小区入口很有仪式感,厚厚的围界将小区中的一切都隐藏起来,充满神秘感。

 

640.webp (2).jpg

围界中最醒目的,是高大而又宽达十几米的云杉林。它们和绿篱墙等一起,高低错落而又很有层次地将小区中的一切保护起来,让业主感到安全的同时也亲近了自然。

进入小区之后,路过一片水系,就来到了第一个停留空间,这里有智能触摸屏,可以智能对话、查询各种信息,帮您规划到小区内任意一处的最近路线。


640.webp (3).jpg

这里还有休息用的桌椅,坐下来,不管是发呆还是等人,映入你眼帘的,都是一片美丽的水景园林。


640.webp (4).jpg

 

再往里面走,看到的就是贯穿整个小区的银杏大道了。这些银杏树沿道路两边,间隔8米左右错位排列。全部选用胸径16—18厘米成树移植。

走在银杏大道上,好像回到了曾经的校园,正走向充满希望的未来,充满仪式感。秋天的时候,这里一片金黄,可以成为网红打卡地。

 

640.png

从上图可以看到,从小区主入口和次入口进入,各有一条银杏大道。

两条大道的汇合之处,是小区的中心景观会客区,可以供孩子们嬉戏;还有可以坐下来,和朋友一起聊天喝茶的休闲桌椅……下图中红色的色块,就是中心景观会客区。


640.webp (5).jpg

沿着银杏大道一直向前,眼前豁然开朗的时候,就来到了位于银杏大道尽头的“玉陛之心”花园。

下图中黄色的,是银杏树,与银杏大道上的两排银杏树无缝衔接,又把整个“玉陛之心”花园包围在里面,围合出独特的场景;浅绿色的,则是广阔的大草坪,人们可以在这里阅读、野餐、举办活动,孩子们可以在这里放风筝、奔跑嬉戏。

 

640.webp (6).jpg

大草坪的周围,还分布着主题雕塑、一些休闲平台,还有互动水景。整个花园实用性、艺术性融合得恰到好处。

 

640.webp (7).jpg

“玉陛之心”花园,只是云河玉陛项目内主题景观中的一个,我们下面再来看看另一主题景观---“繁花”的精彩所在。

它借鉴了国外著名的“蓝色花园”的主题,对照人体身高,选用多种蓝紫色系灌木,软硬景结合,进行了全新的设计。


640.webp (8).jpg

多层次的蓝紫色系植物,和花瓣雕塑、充满仪式感的水景一起,组成了“繁花”这个独特

的主题景观。不管是春暖花开,还是白雪皑皑,这里的景致都很不错。


640.webp (9).jpg


穿过不同的主题花园之后,业主们就来到了自家别墅门前。巷道里的绿化,仍然是层次分明、高低错落的。入户通道典雅大气,充满仪式感。


640 (1).png

如果业主不是走路回家,而是开车回家,他在地下车库里,一样能看到阳光和风景。


640 (2).png

疫情期间,大家呆在家里的时间越来越多。可龙湖的业主即使呆在家中,也不会远离自然。龙湖标配的室内新风系统,让空气自然清新;多个超大露台和落地窗,让业主即使足不出户,也能和自然亲密接触。

640 (3).png

640 (4).png


静坐、冥想、运动,找回曾经的自我

各种亲子活动,每天都是家庭日

社群+硬件,小区逐渐变成熟人社会

 

上面说到的与自然和艺术的融合,远远不是云河玉陛项目的全部。

分布在归家动线上的几大花园之外,云河玉陛项目,还有散落在社区各个角落,包含林间、溪畔、童趣、田园、运动等主题在内的众多活动场景,如下图所示:

 

640 (5).png

下面,明源君就来说说,这些活动场景,如何消灭人与自己的疏离、人与人的疏离这2大痛点……

 

一、 在溪畔、林间、运动中,找回曾经的自我

 

你年少时的梦想,你现在还记得么?你现在所拥有的一切,真的是自己想要的么?

每个人都需要和自己相处的时光。据说,有些中年人,下班开车回家后不下车,在车里一坐就是一两个小时。

在云河玉陛,车库独坐绝对不是最好的选择,因为小区里思考自我的地方很多……

 

溪畔,有专门供你亲水发呆的平台。


640.webp (10).jpg

小区内树林分布在不同的区域。林间,有专门修建的冥想空间……


640 (6).png

独自跑步运动,也是修炼自己的一种方式。云河玉陛项目,有1400米长的跑道,跑道沿途的休息点,有各种健身器材。


640.webp (11).jpg

读书的时候,你是不是也曾在运动场上驰骋?还有过当运动明星的梦想?

后来工作太忙,运动场所太远,逐渐就忘记了?

云河玉陛项目,有符合国际标准的篮球场、网球场,你可以在这里挥洒汗水,找回运动的激情和曾经的自我。


640.webp (12).jpg

二、 丰富多彩的家庭活动,让孩子拥有更多记忆,再也不觉得缺少陪伴

 

有调查发现,认为父母陪伴自己的时间不够的孩子有73%,而父母认为自己陪孩子不够的只有45%。

这里面最大的原因有两个:

1、 很多时候父母、孩子都在家,却因为各忙各的,彼此看不见对方,缺少互动。

2、 孩子能记得的,往往是一起去游乐场、一起去旅游、一起过生日,这样丰富多彩有仪式感的记忆,大量重复的一成不变的生活,往往被忽略了。

 

龙湖云河玉陛项目,在这方面做了很多专门设计。

下图,是一栋别墅一楼的户型,孩子在客厅“1”位置玩耍,妈妈在厨房“2”位置做饭,爸爸在房间“3”位置办公或读书,3人可以自得其乐,却又关照到彼此。

 

640.webp (13).jpg

云河玉陛项目内的独院别墅,通过设计创新、扩大采光井,让地下空间也拥有阳光,最终创造出7个功能空间朝南的经典户型。

对于北方来说,这样的设计弥足珍贵。在温暖的阳光中,不管7个空间中的哪一个,都是开展亲子活动的好地方。

 

640.webp (14).jpg

利于陪伴的设计,在社区内也广泛存在,儿童嬉戏玩耍的大草坪、儿童游乐设施的旁边,都设置有看护座椅,乃至专门的看护平台。


640.webp (15).jpg

针对孩子希望有更多鲜活而有仪式感的记忆的痛点,小区内设置了不少亲子活动场所。

比如,云河玉陛项目内的亲子农场,由四季菜园、阳光花房、即时厨房、快闪平台几部分组成。只要有1个小时,就可以和孩子进行一次记忆深刻的亲子活动,避免了想进行亲子活动、假期却很少的尴尬。

 孩子在这里,可以学到各种植物生长的知识,和大自然亲密接触,还可以在即时厨房里,烹饪自己劳动的果实。

 

640.webp (16).jpg

 

三、 让朋友经常聚会,让小区成为熟人社会

 

朋友聚会越来越少,其中一个原因是因为场所的缺乏。

如果家里只有一个阳光大厅,那么妈妈和闺蜜聚会的时候,爸爸就没法和兄弟们喝酒,孩子也没法召集小伙伴上门玩耍。

 

云河玉陛项目,因为采用了独特的技术,采光井超大,地下二层变成了一个阳光大厅,而且没有潮湿等问题。

这样一来,妈妈在一楼和姐妹们插花,爸爸在地下二层和兄弟们聊天,孩子在阁楼上和小伙伴们玩耍,都能自得其乐。

 

640.webp (17).jpg

乡村是本乡本土的熟人社会,本村乃至隔壁村,所有人都知根知底,串门交往没有障碍。

可在都市里,邻居彼此之间却很陌生。

这其中的原因当然很多,但很主要的一个原因,就是社区中的各种设计,不支持大家彼此交流、成为熟人。

 

中国古代,社区共用一口井,所以井周围就成为大家活动最多的地方,各种商贩也来这里卖东西,大家就在井边拉家常,越聊越熟。“市井”于是成了市场的代名词。这就是一种社会关系的建筑表达。

云河玉陛项目,有一个与市井相近的设计---中心景观会客区。

前文已经说到,中心会客厅在两条银杏大道的汇合之处,那里是不折不扣的社区中心。

 

中心景观会客区由室外沙龙、室内会客厅、弹性广场、弹性平台、自助便利店、休闲木平台等多个部分组成。中心景观会客区有普通、集市2种模式,支持丰富的活动场景。

人们因为购物、出门、回家、喝茶等等不同原因行走,最终都有可能汇聚在此,彼此交往,成为朋友。

小区内的硬件之外,龙湖还有各种突破小区边界的社群活动。比如“龙民节”。龙民节始于2015年,是龙湖集团整合地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务等4大航道优质资源,激发更多龙民(龙湖业主、商业金卡会员、冠寓租户等)走出家门,参与社区公共活动,增进社区情感交流的活动。


在北京,从最早期的社区中秋晚会、游园会,到后来上万人从北京不同的社区走出来,共同欢聚在龙湖自己的商业天街,再到大明星加持的全民才艺选秀,“龙民节”不断迭代更新。


640.webp (18).jpg

2020年的第六届北京龙湖龙民节中,龙湖旗下超过十个社区举办了龙民市集,其中龙湖好望山举办的大型“龙民秋乐市集”更是吸引了超过3000人到场参与,此外号召人们回家吃饭的“我为国宴加道菜”龙民厨神争霸赛也受到龙民一致好评。


一直以来,龙湖都在探索运营“有生命的空间,有温度的服务”,并不断付诸实践。不论是龙湖集团的年度品牌活动——“龙民节”、“小龙人计划”,还是日常在不同的空间内举办不同类型的用户活动,力求将龙湖业主、租户、商业会员的生活与社区景观、商业空间、城市文化场所等相结合,对空间、人与服务之间的关系进行更深入的解析,让人们在龙湖的空间内碰撞出更多的欢乐与惊喜。龙湖的目标,不仅是营造空间,更是营造充实美好的生活。


结语:豪宅的本质

 

豪宅的本质是什么?

从生理需求层面来讲,是占有更多稀缺资源。

从精神需求层面来讲,是有上面说到的这些追求。

云河玉陛项目,进行上面说到的这些精神层面的思考之外,还占有很多优势资源。

比如,云河玉陛项目周边有8个艺术场馆、6家马术俱乐部、16家高尔夫俱乐部、7大高端商业区……

云河玉陛项目,确实让人叹为观止!

龙湖的豪宅,未来还会有怎样的创新和进步?我们拭目以待。(作者:明源地产研究院  天风)


ARCHINA 所有平台上发布的项目、招聘、资讯等内容,均由第三方提供或系统自动收录。资料版权属于第三方,若信息不实或涉及版权问题,需要版权方和第三方沟通,ARCHINA 将配合对接,并在确认无误后删除涉及版权问题的信息,相应的法律责任均由资料提供方承担。部分系统自动收录的内容,如有侵权,可与我们联络删除。
推荐阅读  
流连于此,如沐幻境, 仿若漂浮于星际云河之上。 可听城市绵延的脉搏, 可观璀璨星辰, 可向花语与树影述说心底的秘密。
2021-12-29大东海集团 住宅地产  阅读:2032
这个项目最大的不同,在于它不仅占据了城市和主城位置,同时品质感良好,更难得的植入了一套南京少有的酒店式服务体系
2021-11-08真叫卢俊 住宅地产  阅读:3897
不负期待,美好兑现,金秋九月,徽创·君泊迎来如期交付。
2021-10-13徽创地产集团 住宅地产 徽创  阅读:2961
卓越集团就是这样一家房企。前段时间,他们亮相发布的明星产品系——晴翠系,该产品系彻底颠覆了传统的产品逻辑,真正做到了以客户为导向。
2021-10-13明源地产研究院 住宅地产 卓越  阅读:3164
如今,三房产品仍是楼市成交主力,而四房产品成交提升幅度最大,未来相当长一段时间内,大三房和四房户型会是楼市绝对的成交主力,而随着二孩家庭的逐渐增多,四房产品的比例也会越来越大,增长潜力巨大。
2021-09-25雕楼 住宅地产  阅读:3544


评论


请 [登录] 后评论

资讯概况