又是万科!推出→颠覆性“创新”住宅
阅读:4755 2021-03-30

久未发声的万科不负众望,又一次为我们带来了不一样的惊喜。


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270°全景视野效果图


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▲建筑面宽示意图

仅用两张图,

就已颠覆了我们对传统住宅的认知!


“豪”气十足的270°天际视野

宽达69m的有效面宽

无内柱的自由流动空间

罕见的双十字框筒结构

......

每一项、每一处都冲击着我们的思维习惯


作为不可多得的现象级产品,

上海中興路一号被誉为颠覆性的创新住宅


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该项目由万科&融信携手打造,由享誉全球的高技派设计师理查德·罗杰斯的RSHP事务所主理,上海中房建筑设计配合完成落地实施。


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该项目凭借其卓越的创新设计,揽获2020-2021年亚太房产大奖中国地区的四个奖项


1

震撼只是副作

——实用性、功能性俱佳



“通过窗户能看到什么,决定了房子的价值”270°的天幕视野,意味着在静安区拥有难寻其二的独特风景,高层饱览城市天际,推窗即见陆家嘴“三件套”。


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▲中興路一号样板间实景图(日景)


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▲中興路一号样板间实景图(夜景)


这归功于昂贵的双十字框筒结构,双十字承重墙承担起整栋建筑的重量,布局出一个富有弹性的自由空间。


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塔楼采用双向梁悬挑的方式,角部采用无柱设计,解决了传统剪力墙结构占面积、视野不开阔的问题。


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这样就造就了一个独特的转角方厅,形成约270°的全景视野。有效面宽的扩展让原本一面采光的房间变得“豁然开朗”,将更多的可能性让渡给业主。


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好的设计可以提供长效的选择和可持续发展的解决方案,高造价的双十字承重营造技法做到了。


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由于取消了内部承重柱,承重墙的空间从建筑内部被释放了出来,腾挪出的空间可以做更多事情。


2

高技术的硬派气质

——硬朗不失东方柔情


高技派建筑设计能否被充分表达取决于钢结构玻璃技术金属材料等构件在实际中的施工效果。受项目种种控规约定以及国内住宅标准的限制,具体施工细节的偏差会严重影响最终的呈现效果。


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▲高技派建筑代表作——蓬皮杜艺术中心


比起物的功能性,高技派更加重视物本身,表现出对于单调、标准化现代建筑结构的反抗。


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同时,地库排、进风采用洞板风筒,通风量更高,造景整体也更和谐,原本丑陋的设备单元变成了别致的景观。


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高技渐变立面适配两种不同材料单元,陶板彰显东方文化,铝材集合百种构件,一体成型精工细作,相映成趣。汲取近代海派风格建筑色彩,于苏州河畔平添新意,成就别样风景。


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     ▲高技派立面(汲取武康大楼配色)


依放射轴线分列排布——瞰成折扇。10栋塔楼高低错落,在空中形成完整布形,照顾每一个住户的视觉、体感需求,保证高品质的通风、采光和视野。


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▲折扇型地形规制


在独特历史文脉造就的地块上,打造匠心独运的社区产品绝非易事。在老式洋房、工坊、旧址林立的西藏北路,布局住宅产品需要处理好老式摩登先锋时尚的平衡。


上海虽然具有华洋交汇的独特气质,但工业与文化如何优雅的擦出火花就非常考验设计者的功力。


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为了更好的吻合周遭肌理,上海中房建筑设计打破传统布局方式,采用了围合式布局,和缓地将“城市绿地”嵌入在两条规划主轴之间。


这样既融入了环境又保留了原设计的味道。新建社区与周遭环境相得益彰,延续海派风情。

3

领航未来先锋生活——兑现品质承诺



万科·中興一号是一个反映未来需求的住宅,拥有高技派的前卫风格。作为一个成熟的社区产品,其对未来的格局判断和高维度思考,是设计规划里程碑式的进步。


興club会所,为城市的高净值人群兑现了未来的先锋生活。会所入口使用钢结构搭配玻璃幕墙,这是高技派建筑的典型做法,通过精细结构构件巧妙的撑起主屋檐。


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▲会所入口悬挑钢结构

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▲钢结构构件细节


会所内部配备顶级设施,满足新兴产业精英们的休闲社交需求,提供非凡尊崇礼遇。


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▲興club地上1层内饰


内饰饱含老上海怀旧文化气息,色彩方面以低饱和的金、灰为大面积的主色,搭配木制楼梯、光影吊灯、和风绢纸等元素,空间被各个部分联系起来,颇具流畅的美感。

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在配套方面,中興一号不仅用心打造高端会所,还致力于搭建国际公共文化生活圈。以生活社区为中心向外扩展延伸,连接高端商教文娱配套,以便利交通打破物理障碍,聚合先锋生活所需各种资源。


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▲中兴城规划图

万科以“超级底盘”为引流基础打造城市客厅,集休闲、购物、娱乐于一体。标高9.45米的空中连廊将十栋建筑连接成一个完整的“有围墙的开放社区”,这一理念或许目前还不能被这座城市理解,但万科看的更远。

4

心选户型规划——创新弹性自在空间


中興一号的户型表现出对上海未来人居的展望,描摹了前沿理想生活的雏形。房间主体布局以自由流动的方式加以呈现。


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▲可变空间效果图

在当下,新兴产业的年轻商务人士,对居住文化有着全新的需求。或连通、或分隔,住户有能力定制个性化起居,书写自己的生活方案。

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▲图为商务型105㎡(一室两厅一卫)标准层户型


105㎡一室户,空间不再被墙体生硬分割,功能区块衔接更加紧密流畅。


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▲中興路一號创意体验间实景图


动线随心而动,不受墙体牵绊;边厅设计,家具摆放位置更加随性;私密空间配备宽幅落地玻璃窗扇,享受喧嚣都市的静谧时光。


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科技产品的介入让繁琐的家务劳动变得轻松简单,健康的家居生活成为都市精英群体

的新式社交。明亮、可变、功能性强的Living Room,成为越来越多人的选择。

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▲图为实用型104㎡(一室两厅一卫)标准层户型



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通过餐桌、沙发等位置的调换,就能满足不一样的功能需求:


无论是缩小客厅扩大餐厨来实现宴会派对;

还是压缩餐桌尺寸,换上窗边吧台享受二人时光;

亦或是......中興一号的起居空间都一定不会令你失望。


为了让新式豪宅更有“温度”万科中興路一号定位为魅力人文之城启动城市更新计划,与城市共同成长,共建共享城市创新发展成果。


欲了解更多资讯欢迎加入我们的论坛和实地考察项目,我们将邀请主创人员为您讲解。



后记:
中興路一号具有颠覆性的创新理念,彰显出新时期居住文化的方向,值得所有同行学习、借鉴。


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