绿城还是那个绿城
阅读:2657 2021-07-09

很多外来的开发商,到杭州开发项目时,都容易遭遇“水土不服”


明明自己在大本营开发的项目叫座不已,到杭州却被购房者频频挑刺


这是因为杭州人太知道什么才是好房子了


绿城&滨江,两大本土开发商开发的高品质楼盘,彻底养叼了杭州购房者的胃,也让杭州的住宅品质在全国都位列翘楚


于是,聪明的外来开发商在进杭之前,都会去绿城和滨江的楼盘好好考察一番


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尤其是绿城。在地产教父宋卫平的带领下,绿城曾被称为“中国教科书级的房企”


然而近几年,在绿城经历了各种风波以后,很多人开始觉得绿城变了


他们说,绿城神话不再


然而,在我看完绿城在杭州新交付的沁园以后,才发现,绿城其实一直都没变


宋卫平对于品质和产品力的执着精神,一直在绿城延续着

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对建筑的美学造诣一直没变 


沁园的外立面,放眼整个杭州的住宅市场都非常特立独行 

铝板和玻璃立面都是深邃的太空灰。阳光下的沁园,就像一颗黑珍珠一样熠熠生辉

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大面积平整的铝板+绿城擅长的大面积玻璃设计,让沁园形成了Super flat的超扁平建筑风格 

这是一种追求建筑极致流动和简约的美学,以往我们都是在一些高端商业和地标性建筑中会看到 

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当这样的建筑风格运用到住宅上,就让整个建筑体颇具轻盈感和未来感

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沁园开盘时,因为这样与众不同的建筑理念,吸引了不少建筑师和设计师来摇号 

绿城,对建筑美学的追求一直没变。

它永远是重新定义建筑美学的那个绿城 

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对园林的匠心一直没变 

体会过绿城的园林造景,才能体会到什么才是真正的“绿” 

沁园的体量虽然相对较小,但是当你穿梭在项目之中,却能感受出层峦叠嶂的丰盈
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这是因为沁园在园林上下足了功夫

首先是园林在立体上所呈现出的层次感 

对植物品类进行精挑细选,是绿城造园最基础的功课。最低矮的苔藓和草坪、到稍微高一点的小灌木,再到大灌木、小乔木、大乔木....

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不同高度的植物被精心挑选出来,让园林景观显得层次十足 其次则是颜色的丰富程度
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沁园的独特之处在于,它没有挑选姹紫嫣红的繁花,而是大面积铺陈不同品种的绿色植被,打造出了一种“五彩斑斓的绿” 

淡绿、草绿、黄绿、橄榄绿、翠绿、深绿、墨绿...绿色系的主色调,搭配深空灰的建筑体,更显得整个项目分外高级 

西南角的大花园是园林的点睛之笔

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因为这个大花园,是由品质住宅景观的必备要素——光影连廊串联起来的 

人在廊中走,景随步移换 

走在曲折的光影连廊里,每一次朝外看去都是不一样的风景

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经过郁郁葱葱的园林,最终能看到一栋双层建筑

建筑的楼下是儿童游乐设施和阳光大草坪,楼上则是业主聚会交流的全景阳光房 

实用与美兼备,这就是绿城的园林 


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报暗号:绿城

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对人性化的注重一直没变

注重居住体验的开发商,都会在项目的架空层中下功夫

沁园当然也在每幢高层下方设置了架空层,而且设置的是全年龄段、不同主题的架空层 

宝妈宝爸们可以带娃去儿童玩乐区,运动达人可以去健身空间,老人则可以去休闲区悠闲喝茶和下棋...

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这样子的分区,不仅让各个年龄段的住户,都能够在架空层里找到一隅娱乐空间 

也借机聚集了有相同爱好、相同背景的业主,进一步拉近了邻里间的距离 

居住的舒适度不仅体现在内部 

沁园的西面和北面,被东环河、虾龙圩河两条河道环绕,有着天然的环境优势

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沁园西面是市政绿道,不仅延伸了小区的景观,也拓展了业主的活动空间

业主们通过西面的小门出去,就可以沿着河道跑跑步。在古树的庇荫下,一呼一吸之间,都是烟火之气

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内外之间,生活的娱乐和诗意,在沁园搭配得恰当好处 

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对细节的考究一直没变
 
沁园公区的一块景墙上,刻着这样一句话——

“当生活与艺术融合在一起,每个人都像孩童一样雀跃”
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从建筑到园林,严格意义上来说,沁园确实已经不再是个普通的住宅项目,它更像是一个艺术品 

项目设计者显然很明白沁园的定位。因此在整个项目内,我们能处处能看到艺术的细节 

走近入户单元厅,一抬眼就能看到一整面配色高级的壁画。电梯厅内,也有相同风格的画作

不同主题的架空层,也配备了不同的装饰品。比如在儿童主题区,挂了不少色彩明亮、充满童真童趣的儿童画

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地下车库的入户口,竟然还设置了枯山石的造景!

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还有一个见细节的地方,便是精装修 

品牌方面非常给力。东芝中央空调、博世地暖壁挂炉、兰舍新风,高品质的三大件齐全了 

厨房电器,油烟机、燃气灶和洗碗机,则都是博世。同时还安装了3M的净水设备 

卫浴品牌也是高仪、唯宝等大牌

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最后 

这几年,由于市场大环境的影响,开发商在杭州开发的项目普遍处于微利、无利甚至亏损的状态

因此,许多人认为这几年也是行业品质下沉的阶段

但是绿城在严格的限价之下,依然坚守着对产品的最高行业底线

绿城的产品,依然是每一个板块的佼佼者。每一个板块的居民,依然以住进绿城为荣

“房子从来都不应该是一砖一瓦的简单叠加,而是要赋予感情,才能创造出理想生活。” 绿城没有变

它还是那个不断给人惊喜的绿城,那个永远为我们描绘着理想生活的绿城


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