广州中建·保利·雅居乐天骄 | 汉森伯盛
阅读:1733 2021-10-18

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广州汉森建筑设计有限公司在与中建·保利·雅居乐天骄项目合作过程中,提供包括修规、报建、装配式、节能优化、工地服务、协调配合等各项在内的专业优质服务,以全产业链、多矩阵的优势,高效推进项目。


项目概况

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项目名称丨中建·保利·雅居乐天骄

设计时间丨2021.02

项目地点丨广州  花都

建筑面积丨184448.49 ㎡

中建·保利·雅居乐天骄项目位于素称“省城之屏障,南北粤之咽喉”的广州北大门——花都区,地处空港板块,发展规划利好;西北方向有湿地公园,自然环境优美;地块内部引入花都区最优质的小学,教育配套资源优秀;地铁相邻,邻近高速,交通方便,可达性强。

整体规划设计,住宅L型折板的处理使得建筑群更有向心,立面采用极简设计,简约不简单,将至纯至净的张力融入年轻浪漫学府旗帜。同时,将绿色节能、降本增效的理念贯穿项目始终,以专业的设计、优质的服务把控项目每一个细节,从而实现项目的顺利推进。


项目优化

公建配套节能

汉森依据《广东省公共建筑节能设计标准》DBJ 15-51-2020、 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015、《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016规范对节能进行测算、把控。


此项目公建部分多位于住宅塔楼首层,节能计算量对比一般项目较小:通过调整窗户朝向及大小、优化外围护结构构造、控制外墙保温最小厚度等方法。


经过多次调整优化后为项目节省不少成本。

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△肉菜市场

住宅塔楼节能

汉森依据《广东省居住建筑节能设计标准》DBJ/T 15-133-2018、 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2012、《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016规范对节能进行测算、把控;

此项目位于夏热冬暖南区,体形系数大于0.40,由于户型窗墙比个别朝向超过限制、外墙与外窗不满足规定性要求,本项目均按居住建筑节能设计标准的规定进行围护结构热工性能的综合判断(建筑的空调采暖年耗电指数(或耗电量)不应超过参照建筑的空调采暖年耗电指数(或耗电量))。

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△住宅

节能计算量对比一般项目较大:不同造型楼栋数量多并需区分为铝模、木模工艺构造,东西向窗及绿建要求局部位置的窗需采用中空玻璃内置百叶构造。


铝模工艺构造优化:

做法一:

采用薄抹灰工艺

隔热保温腻子过厚,难施工

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做法二:

更换保温材料、热反射涂料并把热反射涂料参与节能构造计算

由于地区规范限制,不采用此做法

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做法三:

取消原热反射涂料参与节能构造计算

 最终构造得到甲方一致认可

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木模工艺构造优化:

做法一:

采用薄抹灰工艺

隔热保温腻子过厚,难施工

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做法二:

把热反射涂料参与节能构造计算

由于地区规范限制,不采用此做法

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做法三:

取消原热反射涂料参与节能构造计算,

南北向增加设置热反射涂料

最终构造得到甲方一致认可

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多次调整优化外围护结构构造、更换外墙保温材料测算后构造得到甲方一致认可,优化后项目做法满足国家现行规范要求、便于施工、节省成本。


装配式

本项目装配式建筑总建筑面积39940.65㎡,装配式楼栋为1#~6#栋、8#~9#栋、11#栋。


装配率计算主要内容包括:

1、主体结构采用预制部品部件种类:预制叠合板、全预制空调板、预制飘窗板、预制楼梯;

2、围护墙和内隔墙采用预制部品部件种类:ALC内隔墙板;

3、采用装修与设备管线的措施:全装修、集成卫生间、集成厨房;

4、鼓励项的措施:标准化设计(平面布置标准化、节点标准化)、绿色与信息化应用(智能化应用)、施工与管理鼓励项(绿色施工评价合格);


“少规格,多组合”的装配式运用于全设计周期,为项目降本增效,实现施工周期与质量可控。

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标准层装配式BIM模型展示



总建筑师丨盛宇宏

建筑丨盛建需  鲍荣昌  蒋祖强  潘华杰  罗剑立  肖伟华  王梓淳  陆盛杨  唐诗雄

结构丨邓孝祥 袁仲琨

电气丨尹过煌 余展文 赖幼辉

给排水丨程亮  杜锦荣  姚文发

通风丨胡伟洪  彭凤武

方案丨上海霍普建筑设计事务所




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关于项目