青州弘润·青州府 | 墨臣设计
阅读:2210 2021-10-18
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项目位于华夏古九州之一的青州市,团队突围市场惯例率先提出“公共配套+地产项目”统一规划的策略,在6000亩项目建筑打造的基础之上,植入2000亩城市配套规划,对区域遗址和周边建筑、绿化、道路等进行保护及优划。

整盘以毗邻的青州博物馆新馆为标的塑造个性,以广汉城遗址考古公园为衔接,依南阳河水系打造环境,兼顾保护与开发,形成“田园生活+户外探索+文物考古”一站式公园住区完成河道生态、村落改造、居住越级的“一带两翼三核”发展闭环,营造丰富而活力的新城市聚落。

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规划篇丨弘古九州余韵,复城市田园牧歌


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根之所系,魂之所系
土地脉络积淀人文的养分
城市最适宜的呈现面貌
早已铺排在时光流连间


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△ 区域夏/冬季节实景鸟瞰


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No.1 古青州

广县城故址丨城市禀赋,青风古韵


启幕青州城建的序曲,夯实五千年青州文明史根基,弘润青州府择址广县故城,西汉初年设县,官宦贵族聚居,汉唐风格浸染的笔墨奠定项目基调

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△ 示范区夏/冬季节实景鸟瞰


青州府融合古典比例和元素,以中国古典建筑整体色彩结构为底,采用天然石材搭配仿石材为基座,米灰色调营造古典优雅与住区温暖,辅以现代的材料和手法,呈现青州的文化与时代之美

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汉仪唐风为魂,几何华纹为配,建筑从商周青铜器提取“云雷纹”,从汉代瓦当提取“吉”字纹元素,简化装饰建筑重点细部彰显“古文化、新青州”地域特色,缔造更易为人感知的人文温度。

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△ 传统纹理元素提取运用


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No.2 示范区

生活美术馆丨远山近水,闲雅分区


示范区位于地块最具人气的仰天山路与桃园府路交汇处,以现代汉唐风昭示整体性格。作为未来的生活美术馆,区域整体规划前场与后场空间,实现人车分流、功能分区体验

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△ 前场后场分区打造



前场-形象展示区

石材景观围墙搭配仿铜金属格栅,隔离杂乱的街道,围合静谧新中式院落,入户大檐门头镶嵌其间,强烈尊贵感增强视觉引导性,提升街道形象。

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两侧门垛叠退如翼,门后月洞景墙,墙后风雨连廊空灵安静,环水景延伸,形成递进序列,汉唐元素与曲回境深交织,恢弘大气不失风雅。

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△ 入户递进序列


漫步景观廊道间,奇石对景装点细节,镂空屏风虚实漏景,镜面水池影中天,松柏投映碧波澜,丰富空间层次,亦真亦幻中式风情,荡漾时间穿越之美

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水畔预留亲水平台,浅卧露天卡座间,任思绪在水光斑驳摇晃中流连徜徉,享受当下放松的舒缓。

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△ 亲水卡座卧揽水天一色(效果图实景图对比)


后场-闲暇休憩区

景观廊道尽头,步入后场休闲区域,示范区主建筑大面积玻璃幕墙通透明亮,将室外景观完整引入内,营造“融入环境”的沉浸式空间体验,形成良好的参观洽谈氛围。

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△ 后场空间氛围示意


建筑以“青”、“古”城市色彩为肌理,金属屋面平缓出檐,古色坡屋顶演绎东方风雅,恰到好处的“第六立面”,线条延伸间一展现代精细质感。

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幕墙与屋顶之间以棕灰色金属面板衔接,隐喻汉唐古建的木结构,玻璃栏板和金属栏杆的交错运用,增强建筑现代性和品质感。

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屋顶空中花园汀步小路蜿蜒,阳伞卡座与服务吧台满足休憩需求,观景休息区眺望博物馆与远山黛影,望远镜配设探秘遥远胜境,融入自然放松赏玩。

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△ 屋顶空中花园示意


屋檐下漫游,步入亲子娱乐花园,儿童游乐场休闲配套、活动草坪任孩子自然撒欢,释放玩乐天性,家长漫行枯山水景观处远望,沉浸静婉雅致时刻。

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No.3 居住区

空间蒙太奇丨空中墅院,舒居理想


琢汉唐建筑之仪态,承汉唐安居之风尚,团队不遗余力匠筑品质生活场景,创造性推出院系平墅、电梯洋房、360度全景高层等创新型产品设计,137-211㎡户型区间结构,为业主带来与众不同的居住体验。

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园区-多重归家

心是回家的方向,项目居住板块打造地上与地下双重归家仪仗

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△ 洋房夏/冬季节实景


社区入户体系中央景观、组团景观、宅前景观三重视觉体验连接东方中式优雅园林,府邸门开,隐山映水,彰显世家门仪。

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地下星级精装入户体系连接户户私享车库,私有化车位管理,鱼骨式规划减少无效面积浪费,入库玄关、大堂过渡区,地下大堂多重仪式升级,步步尊崇归家仪式,改善居者使用感受。


空间-空中魔方

传承东方居住传统,强调自然和谐之道,疫情新常态生活下,人们更懂品质居住空间的可贵。项目住宅产品迭代市场标准,以空间蒙太奇方式完成户型设计,实现后疫情时代素质化日常。

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△ 塔式高层建筑环幕瞰景(效果图)


高层跳脱板式建筑的沉闷拥堵感,以塔式建筑实现楼间视野错落与每栋楼体的360°瞰景体验,魔方般错落打造仿独栋别墅内部空间,实现户户多挑空、多阳台、多飘窗的丰富层次感,延伸空间感。

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△ 平墅魔方错落空间示意


“户户有院、家家电梯”的洋房叠平墅产品,预留入户庭院、临景露台的大面宽多场景,与户外环绕中央景观亲密链接, 270°全景方厅/通高家庭厅南北通透采光通风俱佳,进退之间呈现四时景致,更灵活的多重洄游动线,提升居住幸福指数。

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△ 户户有院家家电梯墅质洋房


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知来处,方可懂用处

从家庭起居氛围与细处着笔

以丰富建筑语言拓展无限舒适空间

扩展精神视野,传递人文温度

还原诗意生活方式



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项目名称  弘润·青州府

委托单位  潍坊弘润置业有限公司

项目类型  居住建筑

项目地点  山东省青州市

项目规模  652,992㎡

竣工时间  2021年(示范区)

设计范围  总体规划,方案设计

设计公司  北京墨臣建筑设计事务所

设计团队  张璇、种胜、安闪亮、赵世成、冯桂亮、白晓林





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