广州侨鑫·保利·汇景台 | 汉森伯盛
阅读:2473 2022-01-16

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小隐于野,太远

那便在喧嚣的城市中

造一处密林,大隐于市

让美好如期而至



本案区位

 PART 01 • 绿轴的终点


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项目位于广州市天河区汇景新城东北侧,东临科韵北路,南部为汇景新城龙熹山,周边多为城市主干道(广园快速路、环城高速、广深高速等),道路体系丰富,可达性高。项目建成后,将以其品质空间成为一片都市秘林,在繁华之中也可悄然变换心境。




秘林绿谷

 PART 02 • 高品质现代化豪宅社区


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项目定位为高品质现代化生活社区,在满足规划管理部分的相关规定之下,通过对项目地域资源的有效利用,提升区域品质,增加创新附加值,实现和谐健康社区标准。


1.94 容积率豪宅社区

多方案对比后,最终以“42米小高层+170×90米大花园”的最优解,实现在有限的条件下打造高品质的豪宅社区。


因地制宜配置产品

方案设计充分解析周边环境后,充分利用场地内170×90米中央花园,打造产品最优配置——整体突出对地块的综合利用,尊重城市整体规划,强调空间层次,统一规划,因地制宜,根据基地条件合理分配面积段,以最优的产品分配提升项目价值。

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国际化豪宅形象

住宅单元设有酒店式的入口大堂,部分区域架空,让建筑与园林充分交融,让小区内部空间更加开放流动。架空层的细节设计将结合地方气候特点,将景点与功能结合,注重用材及色彩,充分体现对人的尊重,既通透灵动、又能藏风聚气,充分发挥建筑与园林之间的交接过渡的作用。

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现代主义特色是小区的设计底色。根据现代主义建筑的基本符号,以传统岭南屋檐作为顶部造型设计元素,加以简化并创新,创造丰富而有韵味的新型住宅形象;充分考虑沿街道路上的景观视角,建筑高低起伏,轮廓丰富,建成后应为天河区增添一处新的人居亮点及典范;立面采用综合遮阳设计——作为广州全城首例置入式外遮阳,结合幕墙系统构成恒温体系,以科技构筑健康住宅。

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整体设计规划充分考虑天河区当地的气候及人居特点,尊重当地生活习惯及人的风尚追求,达到人与地域文化、建筑文化的和谐,形成具有认同感的国际豪宅社区形象。


双层下沉式园林

两个不同标高的立体层次庭院——其中场地中心为1.3万㎡大花园,设置森林跑道、活动景庭、瀑布水帘,亲水平台等;下沉庭院有休闲泳池和景观瀑布等,隐喻其作为珠江水系的延续,通过瀑布让潺潺水声与江涛遥相呼应,打造成现代岭南景观。

双层下沉式园林将休闲功能融入园林景观,使人在日常生活中也能亲近自然,游林近水,同时增加社区的层次和立体感,丰富园林空间;而高低层次的景观设置,则丰富了社区空间的视觉效果和使用的多样性,让社区成为都市中的一处秘密森林。

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不止于宽

 PART 03 • 让住宅回归居住



从追求宽、广、大及社区文化的1.0“住宅即圈层”,到追求品味与设计感的“住宅即艺术”2.0时代,侨鑫和保利发展对居住空间不断提出更高的标准与要求,力求每一次都能呈现更美好的居住体验。

因而在汇景台的设计规划中,汉森代入使用者的角度,结合实际户型特点采用不同设计手段,使不同户型均能最大程度获得良好采光和景观体验——以人为尺度,用极致的设计实现居住空间的可变化,居住功能的可持续,居住体验的可宜居。

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1号楼户型图

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2号楼户型图

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3号楼户型图

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14号楼户型图

观景式北厅南主卧

8.4×2.4米阳台及横厅设计打造震撼景观视野,引入阳光的温暖与微风的轻抚,无论在家的哪一个角落,从视觉到触觉,都有如沐春风的居住体验。


IMAX南向景观

LDK(Living Room、Dining Room、Kitchen)一体化设计——客餐厨构成一体私人社交空间,有效扩大视线范围;通厅凸阳台扩大LDK私享空间,视野更开阔,空间更多可变性,为城市峰层营造一个阖家交流沟通的休息场所和私人会客的圈层社交会所。

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三面环抱式观景

全景270°转角极致观景,将城市风光拥入怀中,满足对家的每一个畅想,美景触手可及。


82.8% 实用率

公摊小+极致赠送面积的楼台花园组合,实现82.8%实用率的超高溢价。


科技人居:六恒系统

项目规划中引入高标准恒适系统,户型设计上也充分考虑六恒系统管道要求,结合置入式遮阳体系等,实现高效隔热,有效遮光,极强抗风,保证室内恒温、恒静、恒湿、恒净、恒氧、恒智,足不出户也能享受置身森林的惬意,以科技与匠艺雕琢城市绿洲。

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纵横交错的马路、排布有序的楼房、嘈杂繁忙的街道、行色匆匆的路人……在城市这个喧闹的大容器里,为繁忙的生活日常留存一个休憩的秘境,让居于其间的人们,可以在这一隅空间里,将纷繁的思绪有地可栖。


这个秘境距离城市不远,就在身边。

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项目名称丨侨鑫·保利·汇景台

项目地址 | 广东 广州
建筑面积 | 13.9万㎡
设计时间 | 2020年
总建筑师 | 盛宇宏

项目经理丨许 冰

方案丨廖健华  唐志钊  麦 祺  刘丹阳  林大烘

深化丨梁莉莉  曾旭佳  郭梓维  郑广博

BIM丨单伟东  陈丽萍  何嘉俊

建筑丨李 娜  郑海鹏  吴施桦  廖金威  黄梦羚  姜 坤  高汶浩  刘红东

结构丨薛卫文  邓孝祥   袁仲琨   涂文敏  郑浩瀚   王昌晟   李嘉荣  叶杜斌   李剑锋 

电气丨夏国富  梁俊彦  陈勇杰

暖通丨彭凤武  王丽媛  俞翰豪

给排水丨黄伟东  程 亮  杜锦荣  黄健辉

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