济南万科龙湖城市之光 | AAD长厦安基建筑设计
阅读:5412 2020-07-23

  济南万科龙湖城市之光  


三好住宅,均好生活





定 位 策 略




“精工匠心,缔造未来好房子;无微不至,敬呈未来好服务;睦邻友好,启幕未来好社区” 这是万科 “三好住宅”的核心内涵。长厦安基秉持一颗匠心打磨设计,以实际行动承载“三好住宅”完美落地。强强联手诚心而作的万科龙湖城市之光,必将为济南人民带来全新的美好生活和舒适的居住体验。

项目全区的绿地景观设计、日照采光设计、通风规划设计、建筑空间设计、室内精装等设计,都是旨在为每一户居民提供均好的、舒适健康的人居体验。不请自来的阳光清风,智能舒心的生活环境,还有与家人一起的健康乐园,都将一一美好呈现。

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区 位 分 析




基地位于济南市历城区东北部,鲍山公园以东的济钢原址,南侧紧邻轻轨R2线,西侧紧邻滨河公园,东侧临近城市公园, “轻轨旁、双公园、学府邸”的资源配置与“均好低密,生态智慧 “的人居理念,协力打造济南东区精尖生活范本。

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规 划 布 局




项目总体分为四个地块,其中A4南北两个地块为纯住宅地块,北侧A3地块需配建一处18班幼儿园。中间教育地块需代建一处42班小学。

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整体规划结构-----规划设计“一心,两带,三横三纵”的规划空间结构,一心为未来社区中心,两带为滨河公园及城市公园,三横为生活配套轴及林荫景观大道,三纵为形象展示轴,社区景观绿化轴,社区交通轴,整体规划为全18F均好性低密社区,包含住区、教育、商业、运动、公园的多功能复合人居大盘。

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场地高差利用-----A4地块南北向有一定高差,A4南地块西侧及北侧,A4北地块北侧的配套中心及沿街商业均采用吊层设计,以此实现商业与市政道路平接的同时,有效减少场地车库开挖深度。吊层商业的设计也享有在计容和建筑密度方面上的利好政策,可以带来更大的有效使用面积,商业顶板空间也给小区提供了更多的绿化及活动空间。

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归 家 动 线




项目设计坚持以人为本,注重客户舒适度体验及仪式感和归属感的打造。从住区外围的滨河广场到内部住户单元门全程着力打造 “光之树”精神堡垒、小区迎宾大堂、中央景观广场、社区会客厅、景观漫步道、入户大堂六重归家礼序。这不仅仅是从公共空间到私密空间的过渡,更是奔波与归家的情感转换。层层递进,步移景异,让居者归家的每一步,都值得留恋、驻足。

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建 筑 设 计




项目整体风格以现代风格为主,住宅米白色外墙勾勒出律动的分隔线搭配深咖色的竖向线条,整体给人以活力清新的感觉;米黄色的基座与石材入户大堂,又在近人尺度上呈现出亲近知性的建筑气场和高品质细节刻画。商业街区立面主体材料选用了米黄色石材+红色陶板+深灰色铝板+玻璃幕墙的组合。在与住宅整体协调的基调上,不同色彩、质感的材料搭配组合,营造出更加活跃丰富的视觉体验与生活场景。而幼儿园和小学又像是两个绚丽的明珠点缀在整个大区内,为住区带来更多的生机和活力。

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户 型 设 计




外立面是建筑的皮囊,外表的别致一定和有内涵的灵魂匹配。从立面到户型,另一个精心雕琢也随之而来。本项目产品线丰富,从主流市场需求和生活场景体验出发,共设计推出五种产品,三面宽95㎡,三面宽110㎡,三面宽125㎡,四面宽125㎡,四面宽140㎡全部为精装交付。我们的户型设计师从生活场景出发,希望在有限的居住空间里创造出更优的生活体验,他关乎秩序,关乎理解,关乎家庭关系。我们寻求一种家庭关系与居住环境的平衡,寻求居住体验与美学艺术的平衡,和最契合的居住户型设计。

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示 范 区 展 示




本项目滨河公园的打造作为整个示范区的序曲,我们希望让人们感知到与众不同的项目气质与住区属性。三棵茂盛高耸的“光之树”就为项目带来了足够明确的昭示性与归属感,从白天到夜晚持续向外界传达着“城市之光”与“用作品点亮城市”的精神内涵。在树下随着一条生动曲折的林荫道向前展开,在林荫道两旁星罗点缀着我们按照1:1的比例呈现的三面宽110㎡、四面宽125㎡等户型的精装样板间。从风格到细节,从选材到施工,处处展现着设计师和工程师们的匠心营造。

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项目名称:济南万科龙湖城市之光       

开发商:万科地产,龙湖集团           

建成年份:2020年

项目类型:住宅                       

项目风格:现代风格

规模:大型                         

地貌:平地

楼层:小高层                         

户型面积:95-140

总建筑面积:578992㎡                 

绿化率:30%

容积率:2.3-2.4                       

装修类型:精装修




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关于项目