18年前的一句话

大师已经埋下了生长的源头

安亭新镇的故事，到今天整整十八年了。

那时，上海举办了一次国际设计征集，目的是在嘉定区的安亭镇规划一座德国风情小镇（也就是日后的安亭新镇），来自德国AS+P在这次国际征集中胜出。

AS+P安亭新镇鸟瞰效果图

上海，有60余个新市镇。

说安亭新镇有多特殊，总是源于那风格化的德式风情。

德国魏玛小镇实景图

最初，人们把它看作其“友好城市”魏玛的复制品。

这本是一种“理想型”的模仿，但如果仔细观察，这里又不是德国建筑群或者单体建筑的复制拼贴，安亭新镇更想表现出一种开放的城市空间。

安亭新镇模型图

还要回溯到18年前的“一句话”上。

这句话，是2002年德国建筑巨匠阿尔伯特·施佩尔在访谈中说到的，也为整个安亭新镇画上了一张底图。

安亭新镇航拍图

十八年间，今天你看到的这个约2.38平方公里，总建面118万方的安亭新镇，一直延续着最初定制的总体规划。可也就是从这句话开始，安亭新镇已经埋下了一颗颗生长的种子。

一张蓝图绘出了底色

安亭新镇却暗自生长

再来看这句话。

会从中发现几个关键词：为什么是400米街道网格？为什么是围合式开放街区？为什么是从中央公园开始向外画出一个又一个圈？

因为大师们早就做好了准备，跟城市共生共长。

第一个生长逻辑，就是要去除城市的边界感。

用自然融合着边界，于是，围墙和篱笆在这里并不存在，而是由公园、护城河、步行街道组成了三重边界。

这种自然带来的环路，呈现出一种曲线形态的美感，而且不同于传统棋盘格式的布局，它预留了呼吸感，所以自然而然就呈现出许多可拓展的空白。

安亭新镇实景图

因为城市是生长的。

就像谁能想到安亭新镇在18年里，能被整个大虹桥给接上了。

这就是生长。

于是当2015年，万科进入安亭新镇，也已经埋下了一颗颗属于万科的生长种子。

当大师的预见被埋进时间的土壤，在强调外围界面活力的同时，也要强调公共性内院的生活性，今天安亭新镇一点一点的枝繁叶茂之后，就需要有人能够充当那个修剪师。

安亭新镇实景图

这是万科的第二个生长逻辑，有人留了白，有人就要去履新，将空间重新融合。

安亭新镇的设计原点，是从一方占地5万平方米的中央广场开始的。

而改造的原点，也从这里开始。

以前的安亭新镇给人感觉出奇的开敞，但是由于尺度过大，加之环境空旷、缺乏活力，该空间给人的感觉并不友好：没有遮阴纳凉的地方、没有充裕的照明、没有休憩座椅——改造前这里几乎未能向周边居民提供任何功能。

以前的安亭新镇道路体系，是以广场为圆心向四周发散，东西两区设置三个街道广场，实现功能的混合。

设计过程分析图

现在，通过设立中心地标、延展并重新定义场内四条轴线等一系列方式，将这方从前未被充分利用、设施匮乏的空旷地带提升为一个充满活力的中心。

你可以看到这方超大的广场被赋予了更多玄妙之处——它的四条轴线各自指向特色、功能各异的空间。

中央广场及4条景观轴线

广场东侧空间为了与远处的湖泊景观相联系，创造了一处迷人的水景，两侧是供人休憩放松的长椅。

安亭新镇实景图

广场南侧借鉴附近公园的灵感，设置了儿童游乐场，为年轻的家庭开辟了原来无趣的空间，尤其重要的是提供了充满活力的亲子空间。

广场西侧道路是切入广场的主要入口，它连接着安亭游览的基础设施。

总体而言，就是让人参与到这个曾经空旷的广场中。

为安亭新镇的中心广场注入勃勃生机。

让空间重新开始融合，而这个广场就是故事的新起点，从而绘制出一条条崭新的叙事线条，让安亭新镇在这样的脉络中持续生长。

万科，就好像手持一把剪刀的修剪匠人，在四时变化里，将不合时宜的枝叶被剪掉，将少出来的空隙用巧手填补，总之，就是让一个固体的空间不断生长活跃丰韵。

但是人与人之间呢？我跟你、你跟他之间的边界，怎么消除？

尤其对于一个超级大盘来说，今天的安亭新镇有6199户家庭，未来还会更多。

如果说物理空间上的路网，是整个安亭新镇生长的脉络，随时随地等待向外扩张。

那怎么让心里上也织出一张路网，成为连接每户家庭，每个人之间的纽带？

万科先找到了一个叫做节日文化的脉络。

比如新年音乐会、风筝节、小镇镇民日、盛夏艺术季、啤酒音乐节……让每一个节日都成为家庭的欢乐日。

这是万科沉淀的DNA。所以，万科利用丰韵而有温度的社区文化，让公众参与，并且应该自下而上逐渐形成，这样的文化，才具有生命力和活力。

实景图

万科希望让镇民成为一种符号。

今天在整个安亭，如果说有朋友问你，你住哪儿？我住安亭新镇，说这话的时候，别人会带一点点艳羡，你会自带一点点的骄傲感。这种骄傲感是怎么来的？就是在18年间与居住在此的人一同做的许多努力，是你用青春留下的符号。

实景图

所以，万科还想让这种骄傲成为一种可宣扬的符号。

也是在构想如何从制度，从场景，从运营上制定出一份自律互助的《镇民公约》。

这也是万科找到的第三个生长逻辑。

十八年前的“一句话”当然是一种境界。

但是能不能持续寻脉生长，是安亭新镇一早就留出了空白。更妙的是，这样的空白被万科嗅到了，于是源源不断开始注入成长的因素，这是另一个18年想象的开始。

暗自生长

安亭的目光何止是一个十八年

历史有时候它会开一扇窗，把光透进来。

今天我们知道了，它有一个更时尚的代号，叫城市更新。

安亭新镇的故事，也正在这场城市化浪潮中不可避免的更新着。

今天，属于城市的规划范本，都被写进了“上海2035”中。

图源上海嘉定公众号

其中提到的一个内核，就是上海，要有繁荣的退却。底线存在弹性，就要有一定空间留白，这一点，万科已经开始运用在安亭新镇的履新之中。

就像万科曾经在热带雨林中提及的一个观念，今天的城市，它是自然性的，不设定生长方向，适于新物种的意外发生和进化。

万科，就是要让安亭新镇变成这样的“自然性”，让它暗自生长，其目光何止是一个18年？还有第二个，第三个，第N个18年，而万科种下的生长种子，已经枝繁叶茂，彼此更新。

实景图

2020年，万科履新的目光，重新回到了自然之上。

而安亭新镇中心那一方超大超大的湖面，就是簇发变化的原点。

它像是手掌心，静静卧伏在整个安亭新镇的“中心”。

而这方湖，正在发出生长的召唤。

你想与湖怎么结缘？一切都那么值得期待。