百联集团首个体验式“购物公园”,开启长沙临空经济区商业新时代!

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在面对当今行业竞争加剧,零售新概念不断更迭爆发的时代,传统购物中心运营模式也正在遭受前所未有的挑战。如何从商业模式与体验端进行升级,探索差异化运营模式,已成为诸多商业地产运营商思考的新课题。


上海百联集团旗下百联资产控股着力打造的首个体验式“购物公园”项目-长沙百联购物公园,正依托百联集团多业态布局以及资源整合能力,用“购物+体验公园”的特色模式来破局。

“体验式购物公园”

商业创新发展模式


长沙百联购物公园是上海百联集团旗下首个“百联购物公园”品牌项目,是集团“十三五”重点开发新型商业举措之一,致力于打造具有百联特色的体验式购物公园品牌,为上海百联集团商业创新发展模式。

项目占地面积24.3万㎡,其中主题商业近4万㎡,是集商业(购物、娱乐、餐饮、休闲)、公寓、办公、酒店于一体的综合性、体验型购物公园。落成后,将形成新的区域性商圈,城市级商业中心。

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依托百联奥莱

开创区域内商业新模式


商业只有聚集性、多样化才能为区域释放更大的价值。与长沙百联购物公园一街之隔的百联奥特莱斯购物广场,目前已开业2年,年客流量超250万人次,辐射整个环长株潭3+5城市群。

与百联奥特莱斯目的性消费定位不同,长沙百联购物公园更加注重消费者的娱乐休闲体验方式,这样的定位,更加有效地与百联奥特莱斯进行互补,从而实现经济内循环升值。

两个商业体繁华共擎、客群共享、业态互补、红利共享。这种1+1>2的商业形态,形成了区域内独有的“商业共融价值生态圈”,开创了商业模式的新机遇。

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长沙百联奥莱夜景图

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长沙百联购物公园商业图

地铁商业+全业态垂直布局

商业运营新升级


购物中心早已不是满足消费者购物需求的单一空间,更应是一个承载社交等多功能的场所端。如何提升消费者的体验感与愉悦感,让消费者愿意在此消费“时间”?

长沙百联购物公园给出了全新的答案。以多体验特色的空间来打造自己的核心竞争力。地铁商业带来源源不断的客流,项目整体业态规划侧重奥莱互补,涵盖餐饮美食、潮流零售、亲子教培、生活配套、娱乐休闲等一站式特色商业形式。

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临空经济区+自贸区双C位
定义商业新极

当下,地处内陆的湖南,正在着力打造“内陆开放新高地”,大力发展临空经济。并初步形成了空间布局合理、比较优势明显、区域特色鲜明的临空国际贸易发展格局。

2020年9月,伴随着国务院一纸政策,长沙有了“自贸区”,并晋升为中国中部最有发展潜力的城市之一。正所谓近水楼台先得月,伴随着湖南自贸区的建立,长沙临空经济示范区的开放平台功能越来越重要。

届时,长沙临空经济示范区将成为国家一流的空港综合保税区、中部地区跨境电商分销中心、湖南创新金融和贸易服务中心。

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基于这样的优势背景规划,长沙百联购物公园傲居长沙临空经济示范区+自贸区C位,距离黄花综合保税区仅500米,距离黄花国际机场仅10分钟车程。是区域内目前最健全的全业态商业综合体,承载着未来大量商办、住宅市场的需求,一个崭新的商业时代即将盛启。

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同时,项目地处长沙地铁6号线地铁口上盖,贯穿长沙五一商圈、万家丽商圈、星沙商圈、空港新城等地,城市主干道人民东路、磁悬浮专线、高铁、长浏高速、长沙绕城高速、京港澳高速在此汇聚,黄金区位吸纳着全省、全国以及全球物流、客流、资金流,前景可期。

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目前,长沙百联购物公园,正在火热中。百联集团将通过丰富的商业经验,独特的设计理念、卓越的服务,力求为区域经济发展注入新的活力,为区域商业发展提供新的载体,为入驻的商户们带来变新的商业体验与信心。


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