商业综合体是以国内消费为主体，国际国内双循环发展新格局中的一个重要的建筑承载体，是体验式消费的新场景，逛商业综合体已成为一种时尚和消费生活习惯。

十四五期间全国将有拟建、未建商业综合体超过近2000家，约有6000多个在建的综合体购物中心进入新建、改建。

2021年，上海将迎来购物中心的“生育高峰”：3万平方米以上的商业地产项目（购物中心）加上存量改造升级项目共53家，数量为近四年来最多（前三年开业数每年减少），商业建筑面积为423.21万平方米。其中，计划新开业3万平方米以上购物中心49家，面积为398.06万平方米，新开数量大幅多于上年。

这是最近发布的《上海购物中心2020/2021年度发展报告》（以下简称“报告”）所披露的信息。

在49家购物中心中，20万平方米以上1家，为普陀区曹杨路上的上海LOVE&大都会，面积22万平方米；10至20万平方米16家，面积190.56万平方米，较大规模的有宝山日月光、奉贤富力万达广场、北外滩来福士、嘉宝紫提湾新荟广场、静安大宁久光大宁百货、金桥啦啦宝都、康桥新田360广场、前滩太古里、上海UNI-MALL天空之城、松江印象城等。另有5至10万平方米7家；3至5万平方米14家。

为助力中国商业综合体产业健康可持续发展，搭建立足中国，面向国际的“中国商业综合体产业一站式解决方案平台”，由中购联购物中心发展委员会主办，上海市勘察设计行业协会及上海市建筑学会联合主办。

各省市自治区和中央各部驻沪办事处经济合作协会、上海冷冻空调行业协会、上海市电梯行业协会、上海市装饰装修行业协会、上海应急消防工程设备行业协会、上海照明电器行业协会、上海电线电缆行业协会、新商网、ARCHINA建筑中国等机构协办、上海欣城展览有限公司承办的“2021上海国际商业综合体产业展览会”将于2021年6月3日至5日在上海世博展览馆隆重举行。

展会以商业综合体建设及运营全产业链为参展主体，紧紧围绕商业综合体建设过程中的政府土地招商引资、项目建设运营、设计、规划、设施、设备、建筑综合材料、智慧商业、停车、装饰设计与工程、主题IP等最新解决方案与商业存量改造升级、拟建未建项目信息发布、等多方面内容，展会同时举办高峰论坛与专业论坛及颁奖活动。

展会高度垂直于商业综合体产业，锁定商业综合体业主方需求为终端，匹配供需方，构筑交易通道。

本届展会呈现出以下特点：

1、各省市商业存量用地、城市更新项目到展寻求商业地产开发合作

由“各省市自治区和中央各部驻沪办事处经济合作协会”组织的国内18个省区、42座城市的主管部门将携带各地商业存量用地、城市更新项目到会参展并发布相关地块信息，寻求与国内主流商业地产开发商的合作，并将举行“商业综合体开发高级别行政圆桌会议”，搭建商业用地与开发商的无缝对接平台。

2、千家业主方及零售商、千名设计师零距离洽谈、合作

来自主办单位中购联会员单位的近千家商业地产开发商、资产管理运营商、品牌零售商及由上海市勘察设计行业协会、上海市建筑学会及组织的国内各地区千名建筑设计师将作为展会专业观众莅临展会，零距离洽谈、交流、合作。这将是国内商业地产、品牌零售、建筑设计领域最高规格和最多专业人员参与的行业盛会。

3提供商业综合体开发建设、运营管理全产业链解决方案、提升商务合作效率

展会将围绕商业综合体开发建设、商业综合体运营管理设置两大展区、十二个参展类别，全产业链系统呈现开发建设、运营管理系统解决方案。

4、新建、改建项目商业综合体项目现场发布信息、拓展合作商机

主办单位已锁定中国目前已建成的6000余座商业综合体及未来5年即将新建的2000余座商业综合体，将凭借行业平台优势资源邀请新建、改建商业综合体业主方到展会举行“商业综合体未来新建项目业主方业务接洽会”，将有众多商业地产开发商的1000余万平方米的新建、改建项目在展会现场发布信息，对接专业合作及服务，确定合作意向。

5、现场高峰论坛、专业论坛活动丰富、行业评选颁奖

三天展会期间，将举行“中国商业综合体产业发展高峰论坛暨颁奖典礼”、“商业综合体开发高级别行政圆桌会议”、“商业设计与绿色商业专业论坛”、“商业零售运营创新专业论坛”、“商业综合体未来新建项目业主方业务接洽会”“上海国际商业综合体产业展答谢晚宴”、“商用空调专业论坛”等活动。展会将结合参展企业、项目、城区等情况，评选出展会各类行业奖项。

6、众多国内城市及品牌综合体项目、新设计、新技术、新设备企业亮相展会

十四五开局之年，包括河北、陕西、湖南、湖北、山东、福建、辽宁、吉林、甘肃、贵州、云南等省的42座地级市计划将城市优质商业用地及招商引资项目带到展会现场与全国各地的商业地产开发商及产业链中企业进行合作洽谈，同时包括环球港、爱琴海在内众多知名商业综合体开发运营企业集团也将以各种形式在展会及同期论坛中亮相，发布发展战略。同济大学建筑设计研究院集团、上海市政总院集团、思纳斯密斯集团、鼎世设计、派沃商业设计、WE设计、长凯岩土、奥雅设计等境内外知名建筑设计机构，美的、格力、海尔、特灵、沃逸、迅达、汉森等国内外知名中央空调及商用电梯生产企业，利亚德蓝硕科技、吗呐科技、法国必维国际集团、钛和检测认证集团、帕葛陆电气、众启集团、卯源消防设备、沪光变压器等众多新技术、新设备、新科技企业竞相亮相本届展会，为广大的商业综合体业主方带来多维度的系统解决方案。

电梯和扶梯是商业综合体中重要的客流使用设备，但是商场的电梯改造一直是困扰项目业主方的一项难题工程，不仅更新需要拆除原有电梯桁架，施工影响大，很多时候需要影响商场正常营业。本届展会，苏州汉森电梯有限公司将在展会现场带来最新研发的核心技术——“SAA嵌入式更新型自动扶梯”，此项技术是电梯领域颠覆性和全球独创的最新技术，达到完整保留原有桁架，利用电梯搬运扶梯，在扶梯中安装扶梯，实现扶梯完美更新，为扶梯更新创造了全新方案，最大程度减少了扶梯更新对商场正常营业的影响，做到晚上施工，白天营业。

迅达集团是全球领先的电梯、自动扶梯、自动人行道及相关服务的供应商，于1874年成立于瑞士，是全球领先的电梯、自动扶梯、自动人行道及相关服务的供应商。60000余名迅达员工遍布于全球100多个国家和地区，在欧洲、巴西、美国、中国和印度均设有生产基地与研发中心。

迅达于1980年进入中国，成立了中国第一家工业性合资企业，并于2006年完成独资化进程，目前为100%瑞士迅达集团控股。四十年来，迅达中国以优质的产品和服务为中国的城市化发展，尤其是高层地标、商业综合体、公共交通等建筑做出了贡献。2014年、2015年，位于上海嘉定的扶梯、电梯新工厂先后正式投产；2016年9月，迅达电梯中国区迁址嘉定园区，见证了瑞士迅达进一步扎根中国、立足长远的意愿。

在中国过去四十年的发展历程中，迅达已建立了安全和质量的美誉，也赢得了相应的市场份额。许多项目都是大家所众所周知的，例如上海中心大厦、2010年上海世博会的中国馆、国贸中心3期、鸟巢国家体育场、上海国金中心、深圳腾讯大厦、深圳平安大厦等众多地标项目。

本届展会，迅达集团也将带来商业综合体最新的客梯、扶梯解决方案。

电力成本一直是商业综合体管理运营中的高支出成本，如何通过能效管理降低企业成本，从而增加企业利润是商业综合体业主方当下非常关心的问题。帕葛陆电气科技（上海）有限公司此次展会带来的“多元化智能电力优化技术”将为解决这一难题带来系统方案。通过定制化的方案，根据商场用电实际要求及商户需求，以商场零投入、零风险的“双零优势”为客户带来满意的降本效果。此项技术在上海尚嘉中心的实施，每年为该项目节约电费达280余万元，在上海协信星光广场的运用，也为业主方每年节约电费近200万元。

为适应城市绿色发展，实现商业建筑空间节能运行需求，国内暖通企业纷纷提升中央空调节能性能，优化节能解决方案。海尔中央空调凭借“不止节能50%”、超低静音运行效果的磁悬浮中央空调技术，应对各类商业建筑空间暖通节能需求，在中国50强地产企业中已合作33家，万科、华润、恒大、世茂、绿城、招商、金地、龙湖等商业地产企业皆与海尔中央空调建立起长期战略合作关系。此次海尔中央空调带来的“联合能源”解决方案：磁悬浮直流变频离心机+常规离心机优化组合技术，专业独立计费，突破商业综合体中央空调计费难题。在深圳金光华广场、北京世贸工三、大洋百货集团南京、泉州等多个城市门店等众多商业综合体中有着海尔中央空调带来的节能减排、绿色发展成功实践。

商业综合体不仅要拥有“好看的容貌”，更需要兼具“有趣的灵魂”。超高清LED天幕及3D视觉特效及数字媒体效果在商业综合体中的应用将越发的重要。利亚德·蓝硕文化科技此次展会带来了多年与商业空间、生活美学相融合的科技解决方案。无论是马来西亚金庭娱乐场、韩国乐天购物中心的曲面3D互动媒介塔，还是最新亮相的上海南翔印象城MEGA的“几何锦鲤”沉浸式天幕都为商业综合体、购物中心带来了创新与美感共存的视觉效果，为商业综合体打造场景化空间的独特体验。

2021上海国际商业综合体产业展览会精彩纷呈，助力中国商业综合体产业的健康可持续发展!