-->
项目伊始
2024年是漕河泾开发区(以下简称漕开发)建区40周年,“科技绿洲”是漕开发的高端品牌园区,采用英国阿灵顿园区的设计和管理理念,是以高绿化率、低容积率为特点的花园式科技园区。项目地处闵行区虹桥镇,自2001年启动建设,东至莲花路(开发区内徐汇和闵行区的分界),西至新泾港,南至漕宝路,北至宜山路,共分六期开发。
设计理念
漕河泾虹桥科技绿洲四、五、六期由德国gmp国际建筑设计有限公司(简称gmp)完成建筑方案设计,景观方案由英国Macgregor.Smith Limited Company(简称MGS)主导设计,Local Design Insitituition(简称LDI)由上海天华园林景观有限公司整体承接。以重点打造花园式商务区为设计标准,多家单位通力合作,对四、五六期进行了整体的方案设计和落地设计,将“碧水环洲”花园式商务区呈现于大众视野。
方案概述
漕河泾科技绿洲四五六期的创作灵感来源于古老的交通水环肌理,利用外环水系与内环水系之间的关系组成一个闭环的生活系统,点状式建筑落位,沿水系布置滨水林带,环水系步道穿插在林间,庭院式的办公区栖息于滨水林带之上,景观水系与建筑之间遥相辉映。
另一方面,设计有兼顾人流集散与通行的商业广场、可以俯瞰整个绿洲景观的屋顶花园、围绕着整个办公区的生态水系、蜿蜒横跨在河道上的慢行栈道、楼宇间的花园式休憩小院、以及入眼皆是绿色的滨水林带等等,这些精致的设计节点构筑了漕河泾虹桥科技绿洲四、五、六期的迷人景观和独特气质。
为了让方案更好地落地,在施工图阶段,我们的设计师通过设计与组织协调各专业顾问单位,合力克服了一系列的专业难题。
落地过程
地库顶板上的水系落位
建筑在设计地库初期只给景观预留了1.5m深的设计空间,要保证整个水体的防漏性,不可增加地库的排水压力,因此景观上考虑做好防水的同时弱化水系驳岸的存在感,做了退台式硬化水体结构,而非公园中常见的自然驳岸水系。
▲退台式硬化水体结构
水环的连通
河道穿插于地库内外之间,设计上采用涵洞的方式进行连接,并在连通的地库顶板位置进行结构衔接加固,确保水体沉降均匀。
▲涵洞连接▲驳岸景观
水体的净化
科技绿洲四、五、六期的水系取水主要从地块西侧新泾港引入到外环水系,进入地下设备间进行“气浮+生化+过滤”,再注入到水系内,用沉水植物进行生态净化维持,确保水体能达到4类水用于浇灌。外环水系最后引入到内环水系内,从而实现内外环水系的连通。
屋顶花园
屋顶花园使用EPS板垫高做微地形,用局部加固的方式支撑花乔的承重,四期树的品种选择2.5m以内的紫薇和鸡爪槭。地面采用木平台架空的方式引导屋面排水,靠近幕墙处用碎石带进行隔离。
▲屋顶花园的日与夜
海绵城市的应用
科技绿洲四、五、六期响应上海海绵城市建设的号召,在设计上也一并考虑海绵的功能,通过透水铺装和屋顶绿化的应用降低产流;重新梳理了整体排水方案,将屋面和地表雨水导入水系,利用水系调蓄;并分散设置下凹式绿地调蓄和净化雨水,目前项目上已经成功完成了海绵的一系列措施。
滨水步道与林带
蜿蜒在水系之上设计两条木栈道,像两条飘带一样缠绕着人的脚步,似乎在说,停下来看看,这边风景甚好。栈道与两岸的绿化简直是相辅相成的关系,驻足的每个点都有观赏的不同植物,赏花、观叶、看树。
展望
漕河泾虹桥科技绿洲四、五、六期景观项目自2018年3月动工,历时4年6个月,已于2022年9月全部竣工交付使用。由于与城市自然的完美结合,漕河泾虹桥科技绿洲四、五、六期项目均获得LEED认证金奖,四期更是斩获“2020年度十大绿色项目”“2021年度上海市海绵城市建设示范性样板工程”等荣誉
漕河泾虹桥科技绿洲围绕水系展开,取之于水、用之于水,水是这里的灵魂,也是点睛之笔。如今,漕河泾科技绿洲已经汇集雅诗兰黛、雅培、珀莱雅、安谋科技、长鑫存储、蔚来汽车、莉莉丝、沐瞳科技、昕诺飞、思特威等国内外行业翘楚企业。从使用者的角度来看,在被水环绕的办公园区里工作,极大增强了办公的舒适感。当工作疲累时,只要在办公室内远眺,望见这片“碧水环洲”,定能使人豁然开朗。
| 项目信息
项目名称:漕河泾科技绿洲四、五、六期工业厂房及辅助用房项目
业主单位:上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司
项目位置:上海市闵行区
建成时间:2022年9月
建筑方案设计:德国gmp国际建筑设计有限公司
景观方案设计:英国Macgregor.Smith Limited Company
景观施工图设计:上海天华园林景观有限公司
海绵城市顾问:上海中森建筑与工程设计顾问有限公司
水处理顾问:上海同瑞环保工程有限公司
灯光顾问:碧甫照明设计有限公司