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01
基地区位
项目位于武汉市洪山、武昌、青山三区交汇地带,周边配套设施齐全 ,城市烟火气十足。在老城更新迭代的大背景下,城市社区需要兼顾烟火气和高品质的生活方式。
▲ 项目区位图
02
社区规划,场景引领生活
/ 地块联动 /
项目基地坐落在两个地块上,地块间的联动是设计的重点。沿中间街道将基地分为邻里活力场及品质住区两个功能片区。结合配套设施打造商业轴以及生活轴,让邻里中心、幼儿园、绿地公园有所联系,也将两个地块联系起来。
▲ 形体生成
/ 超大楼间距,中央景观轴 /
规划时将楼栋进行合理退让,与南侧现状楼栋、北侧学校均保持了充足楼间距,社区内部形成了视野通透的景观中轴。给社区留足了景观空间视野,提升居住品质。
▲ 整体鸟瞰效果(效果图为过程稿,不作为交付承诺)
/ 温馨的归家体验 /
大、小地块的流线设计都做到人车分流,且与后勤流线不重叠,保证了规划品质与归家仪式感。地上、地下双归家流线体系、具有礼仪感的标识刷新居民对“家”的认知。
▲ 社区入口实景
▲ 入口大堂效果图(效果图为过程稿,不作为交付承诺)
/ 可停留的住区 /
方案充分考虑到各年龄段人群的活动需求,结合首层架空空间分别打造以艺术、社交和生活趣味为主题的活动空间,涵盖了静享阅读、品茗会友、手工坊、全民健身等功能板块。园区景观的布局也充分利用大空间打造可停留的场所,让公共空间成为邻里间交流的载体。
▲ 景观效果图(效果图为过程稿,不作为交付承诺)
03
邻里活力场,彰显城市生机
为了打造具有城市影响力的文化生活新去处,社区商业街的设计采取去集中化和去品牌化的方式,将不同性质的零售业态与邻里中心、幼儿园、绿地公园进行有效串联,将商业街打造成贴近社区生活的微空间,为居民提供一站式服务,形成一个全龄化、全时效的邻里活力场。
▲ 邻里中心实景
/ RE-LINK垂直邻里中心 /
邻里中心集托幼、集市、食堂、养老设施于一体。建筑南北沿街面首层架空,成为城市的灰空间。
▲ 邻里中心沿街界面
建筑通过体块的错动与上下两层架空连廊的设计,呈现“空中漂浮盒子”的视觉形象,立面采用大面积玻璃墙面和栏板,实现建筑内外的视线交流。
▲ 转角处漂浮的盒子
主入口采用内退方式结合香槟金色雨棚,营造可供人们停留的灰空间,让内外空间顺畅过渡。
▲ 邻里中心主入口
/ 花园式街区 /
当下,人们对社交、活动、个性化、共享空间等有更高的需求。如何让社区商业不单纯是配套,而是家的延伸?沿街商业界面在平面上形成入口广场、街角广场、邻里广场、口袋公园等城市公共空间,增加街区本身的场景感和可参与性,塑造了多处可停留的场所。
让人们从城市生活过渡到社区生活的过程中,将商业场景和生活场景进行融合,鼓励人与空间的互动,从而引领新的生活方式,形成新的城市文化,让街区更具有“邻里人情味”和 “都市烟火气”。
▲ 花园式街区的步行流线和空间节奏
▲ 商业街区实景
/ 烟火市集 /
为了让商业街区兼顾私密感与便利性,方案根据商业空间的具体位置,分为日常生活、文化娱乐、社区服务、社交休闲等几个功能区。轻食、咖啡烘焙、书吧、花店、药店、理发店等业态均有涉及。结合邻里中心的服务功能,商业街区将聚集多元场景,为居民提供便利的城市生活。
▲ 商业业态分区(效果图为过程稿,不作为交付承诺)
04
城市立面,精雕细琢街区印象
商业街区的建筑形象,以现代时尚的设计语言,塑造独特的美学氛围,打造社交共享型街区。转角商业建筑的红色雨棚、弧形元素是街区的形象记忆点。建筑体块穿插,结合精致的沿街景观布置,打破社区红线的束缚,呈现绿色开放的城市步行街。
▲ 沿街城市场景(效果图为过程稿,不作为交付承诺)
▲ 沿街城市场景
深灰色铝框强调建筑入口空间,弧形穿孔铝板凸显入口仪式感。精致,沉稳的深灰色主基调,搭配木纹铝板和红色铝板,让每一处细节彰显建筑品质,传递温暖活泼的居住氛围。
▲ 建筑细部及立面尺度
项目档案
开发企业 武汉联投置业有限公司
建筑设计 PTA上海柏涛
设计团队 柏尚创作中心·柏尚第四设计部
设计主创 梅宇峰,孟庆龙
团队成员 张腾腾,吴博,张文凯,蒋宁波,吴迪,于珍珍
景观设计 重庆蓝调城市景观规划设计有限公司
施工图院 湖北省建筑设计院有限公司-第一建筑设计院
幕墙设计 湖北省建筑设计院有限公司-工程咨询研究院-幕墙事业部
项目地点 中国·湖北·武汉
用地面积 54398㎡
建筑面积 154099.38㎡
设计时间 2023年3月-11月
开发时间 2023年12月
建筑摄影 Chill Shine丘文三映