石家庄融创中心商品房一期 | 阿普贝思景观设计

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疫情期间带客户去参观融创中心的售楼处,仍然是人潮涌动。大区五盘林立,气质品质颜值具在,感叹拥有一套得多幸福。

当下市场,如果不站在客户的角度打造产品,是很难打开局面的。

作为融创在石家庄的首开作品之一,石家庄融创中心商品房一期以至臻品质呈现的五盘实景,一度成为石家庄市场上的热销产品。

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/////  项目定位  /////

准确定位是好产品的基石

▶  前期市场分析

在这个信息爆炸的时代准确提炼需求、预估市场,并且给出稳健可行的策略是非常重要的。

在市场调研前期,17年的石家庄市场比较受欢迎的产品风格多为新古典、法式等。在面对融创中心450万方超大型城市综合体中的商品房一期时,我们思考着布置什么样的产品线能在3年及以后的市场上赢得客户青睐。

我们发现市场上的新古典、法式项目风格厚重,尺度和设计并不近人,过于繁复的装饰会让人视觉疲劳,在应对新贵和未来市场时会陷入同类竞争而失去活力,但仍有很大的市场认知度。

对于融创自身产品的思考中,在北京一线城市产品里成熟的紫禁壹号院和枫丹壹号在法式风格中非常成熟,市场认可度也非常高,一线的法式产品风格对石家庄市场的兼容实践成了我们首开区的命题。

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在石家庄市场我们首次提出新法式+的概念,对大众认知的法式风格进行再次升级,从人性化尺度出发做到有气质有温情有趣味的美好社区。

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/////  经典提炼  /////

更高辨识度的气质设计

融创的法式产品有很高的识别度。不同于传统法式的繁复,融创更注重高绿量点缀轻盈的法式元素,给人清爽百看不腻的感觉。

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在同为法式风格的产品中,我们极其重视人性化尺度的考虑,在归家动线中设计亲人尺度水景,潺潺的水声会洗去一天的烦恼。两侧采用了10年以上树龄的全冠树为人行道撑起一片树荫,整齐阵列的大树如侍者般的守望,让生活的仪式感从归家开始。

▶  浪漫婚庆草坪

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在设计之初,我们每个中心场地都会预留一块大草坪空间,铺上洁白的地毯,它就是一个非常难得的法式婚庆场地。亲朋相约而至,开启一场浪漫的法式Party是多么美好的体验。

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/////  价值体系  /////

更温情的归心生活景观

融创集团对于“归心”高端生活价值体系以完备的功能配套,为各个年龄层的居住者提供能够满足其生活需求、社交需求、健身需求以及诸多兴趣爱好活动美好居所。

▶  风景归家路——以人性化角度考虑归家体系

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拿到规划路网,我们首先对路网空间结构进行优化,打通空间的隔阂,形成曲径通幽的环道系统。每一笔的细腻折动都会演绎在归家动线的舒适性上,将消防动线优化成景观归家动线。

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通过路网的调整和植物的围合,形成风景如画的归家动线。

▶  亲自然童乐汇

在儿童活动区的设计中,我们非常注重孩子对自然的体验,每一个场地都会结合跳跳溪体系,将自然的体验融入到孩子的欢声笑语中,并且充分考虑太阳光照的规律,在周围一定距离栽种遮荫的树木。

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▶  红蓝健康运动环道体系

我们设计的健康体系在绿地空间里很有识别度,恰到好处的红蓝色彩配比在小区有一种高级的协调感,跑道作为社区的核心环,我们将巨大的休闲草坪、喷泉广场、童玩游乐场、运动预热区等小区内各式各样的配套设施通过跑道巧妙串联,精心设置路线,汇聚成一道健身跑道的沿路风景。

当你在每日繁忙工作结束后,不管散步还是跑步,一条健身景观跑道就能看遍小区多样的绿色风貌,得到眼睛和心灵的全面放松。

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▶  人性设计

健康环道一侧我们设计了适老康体健身中心,全区无障碍设计使轮椅畅通无阻,座椅间还预留了轮椅位置,方便照顾老人。康体区分预热区和器械区,预热区设计了洗手池和储物格,方便人群使用。

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▶  住区中的景观海绵一体化

在住区有限的绿化场地内,既要保证功能上的满足,又要实现高品质的展现效果,我们自设计之初便将海绵理念结合在景观设计之中。在场地和道路中与景观紧密结合的海绵设施,使整个住区环境更加可持续,带给居民自然美好的生活体验。

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/////  私属花园  /////

更丰富趣味的宅间体验

每个宅间都是私属每栋楼的小天地,融创中心商品房一期5个地块设计了30多个不一样的宅间,我们不去追求华丽的装饰,将更有趣、更丰富、更贴近生活的场景带给业主。东边赏花西边玩水,不用去大公园,自家楼下溜一圈就能收获满满的幸福生活。

▶  水之趣

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北方的水景维护费用相对比较高,但丰富的水景体验几乎成了高端豪宅的分水岭。盲目追求大水面只会造成高维护及冬季无景可观,如何巧妙控制水景面积,以及冬季放空后仍有景可观是我们在项目中解决的一个重要课题。

▶  丰富的水系景观体验

一般宅间绿地都是在30x60米范围内的一个空间,为了达到以小见大的景观水系,我们借鉴了苏州园林的理水手法,将长水面设计在观景平台一侧,让观景者体验到蜿蜒的水系从远处向人流淌而来。

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▶  田之趣

我们在其中的一个宅间设计了有趣的花田区,为了便于展示和方便打理,把不同品种的花种在2x2米左右的方格里,中间留了刚好能站住脚的小路可以进入其中。

盛花期的时候,不同板块的花呈现不同的颜色,我们还在45°角方位设计了观赏休憩平台,这个角度也是最佳拍照角度。

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▶  林之趣

穿过溪流是一片被丛生白蜡的包裹的场地,林间的木平台布置了两把白色的躺椅,待到金秋十月,躺在上面打个卡,或者叫上亲朋好友来个秋日雅集,会是多美好的体验。

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/////  美好生活  /////

打造住不腻的景观

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我去售楼处的时候,会顺带加下销售的微信,能够经常看到发圈的实景美图,有视频有图片。在政府限价下的地产景观,开发商对地块的投入也是有限的,地产的强调控时代,越来越回归到居住属性。

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1000天的匠心锤炼,不追求繁复多余的装饰,靠着优质空间骨架、实实在在的人性设计,以及过硬的施工品质,仍然能带给业主传承的豪宅气质、温馨的使用功能、丰富的园趣体验。融创式的美好生活值得拥有。

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项目名称:石家庄融创中心商品房一期

项目地址:河北石家庄

业主单位:融创中国控股有限公司

项目规模:20公顷

设计时间:2017

建成时间:2020

设计单位:阿普贝思(UP+S)

摄影单位:三映景观摄影|景观周、北京三乘二文化传播有限公司


项目概况
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