/南山·虹桥领峯 /

（上海南茂江桥镇北社区K1-01地块项目）

01

项目概况

项目位于上海嘉定区江桥镇，为与市中心接壤的最前沿片区，为嘉定、普陀、闵行区的交汇处，是上海陆上交通的咽喉要道。该区西接上海国际汽车城，北沿旅游胜地南翔，东与普陀区交接，南连虹桥综合交通枢纽。具有绝佳的区位优势，享有“西堂门户”之美誉，距人民广场仅 15公里，去虹桥国际机场8分钟车程。

基地周边教育、商业、医疗配套完善。有多个成熟居住社区，离13号线金运路站直线距离3Km。离14号乐秀路站点直线距离仅300m。未来潜力无限。

02

总体规划

▲总平面图

     从城市设计的角度出发，充分尊重周边现状建筑及道路，通过合理的建筑形态和空间布局，实现小区空间形象与城市环境的和谐共荣。方案重点对西北角进行建筑、景观一体化设计，结合公共开放空间，打造具有邻里中心街区商业一体化、复合化特色且充满活力的城市群体形象。

/1  使用功能合理

居住、活动、文化及绿化景观是居住区使用功能的主体，坚持适用、安全、经济、美观的设计原则。

/2  有层次、便捷的交通道路系统

合理组织人车分流，并在入口等重要节点形成丰富的公共活动体验流线和温馨的归家动线。

/3  景观层次丰富

强调小区内部规划组团的景观设计，突出景观层次的丰富性和共享价值，重点打造公共景观和滨水景观。

03

设计分析

PART/1 交通分析

小区的主要道路尽量沿基地外围布置，形成环路，尽可能让出社区公共景观空间。次要道路和消防应急车道与之衔接，通达小区各个区域，满足消防又兼具车能到户的功能。在机动车道路系统之外，有一套相对独立的步行道路系统。步行道从迎横路引入，以组团景观带的延伸为基本走向，贯穿各个宅间绿化，形成完善的休闲步行系统。

PART/2 景观分析

环境是整个小区的灵魂，也是衡量小区生活质量最重要的标准之一，全面的小区景观环境设计应考虑功能使用、环境优美、绿色生态三方面内容。为住户提供设施齐备的活动场地与风景优美的人际交往场所，不仅可以吸引住户走出居室，而且能够创造出和谐融洽的社区氛围。营造绿意葱葱、错落有致、移步异景的“大园林小庭院”居住空间，使居民感受优雅风尚的生活情趣是环境设计的最终目的。

PART/3 布局分析

结合场地条件和总平面布置情况，建筑设计包括多层的转角综合邻里中心和高层住宅，部分住宅一层设置沿街小商铺及配套用房。

04

建筑实景

PART/1 建筑立面设计

单体设计体块简洁、色彩稳重、注重细部处理，材质对比的处理手法为其鲜明的特征。在本项目的立面处理上极具现代感，用不同的材质组合与色彩对比，形成了形态自然、条理明晰、造型整体大气的建筑形象。

立面色彩及材质设计：外墙面为米白色真石漆涂料，局部外墙和窗槛墙为灰色涂料，基座为部分石材及铝板，窗框为深灰色铝合金，阳台栏杆为玻璃栏杆和金属栏杆。

小区结合西侧公共开放空间，于乐秀路和海波路路口设置L型的多层综合性商业邻里中心，涵盖老年日托及活动室、综合活动室、社工站、居民委员会等配套服务功能空间。

设置下沉式的公共广场空间，在发挥公共空间最大效能的基础上，塑造出具有良好展示效果的城市街角形象。

项目的绿化率达到35%。宅间的绿地以绿植乔木、小庭院等软质景观为主，与核心景观差异化设计，形成具有层次感的小区景观体验系统。营造绿意葱葱、错落有致、移步异景的“大园林小庭院”居住空间，使居民感受优雅风尚的生活情趣。

05

户型设计

▲98户型

▲98户型+128户型

多种面积房型方案的选择，满足了不同家庭成员构成，不同经济能力的家庭的需求，也为居住社区带来多样性，增加了吸引力。

布局上注重室内环境的营造，强调自然采光及通风，尽量按明厅、明厨、明卫、明梯布置设计。

住宅套内空间注重平面动与静、污与洁的分区。交通组织采用起居室（厅）加短廊的形式、流线简捷顺畅；设计中注重人体生活尺度的把握，亲切而又经济合理。

▲98户型

▲128户型